Как узнать квартира куплена в браке? 77 / 2311

23.04.18, 21:21
Alen27 писал(а):
Добрый вечер, подскажите, плиз. Хотим купить квартиру. У хозяйки новый паспорт, поменян по возрасту в 2012 году. Квартира куплена в 2006г. В паспорте нет печатей о семейном положении, но есть ребенок, рожденный в 2003 году (он не собственник), что наводит на мысль,что супруг был. Как проверить теперь, на момент покупки был ли вмуж? Хозяйка теоретически может и скрывать, что бы не брать согласие супруга.

Задайте вопрос - супруг сам на сделке присутствовал или нотариально согласие оформил на покупку. Услышите ответ, увидите реакцию. Только это делать нужно не через риэлтора, не вашего, а самой лично, если у вас риэлтора нет. Идите на очередной просмотр квартиры и пытайте хозяйку)

Alen27,
Достоверно никак.

Выписки из ЦАБ часто частичны.

«Оперативки» липа.

Сам попал в риелторы занимаясь оперативками.

Придумали с Сашкой Ювелиром «Выхинское РОВД» и «нарезали» печатей.

И вперёд продавать справки по тысяче рублей.

По факту конечно максимум, что делали - пробовали по звонку и то в 10% случаев.

В реальности каждый оперативный запрос должен идти к уголовному/административному делу и оставаться в нем. Никто из работников органов так подставляться за пару тысяч рублей не будет.

Были у нас особо доверчивые риелторы, покрывшие «самые настоящие оперативки» за сто баксов

Контакты по выписке ЦАБ кинул в личку

23.04.18, 23:33
Asti495 писал(а):

23.04.18, 23:00
Natali_G писал(а):
И тут глава семьи и рассказывает, что вообще то он был в браке на момент покупки, деньги были его..развелись..сын растет там..отношения с бывшей оч хорошие, проблем с согласием не будет. Подписали. Поехал на ближ выходных глава семью в один из регионов нашей страны и получил от супруги условие -300т.р. за согласие.
а что толку с того согласия-то? они ведь уже давно не супруги, чтобы согласия друг другу давать))
ну согласна она продать, но долю не выделила (она у нее никуда не делась, просто размерности нет), дкп не подписывала, доверенность не давала.
в таких случаях должен быть договор о разделе имущества между бывшими супругами.
он прямо так и называется. с выплатой или без выплаты компенсации.
стандартен у любого нотариуса.

Вы не о том. Для того чтобы заключить этот договор требуется присутствие двух сторон. А я писала о том, что бывший муж попал на деньги. Будь то согласие или договор...И речь шла о случайно поведанной информации про бывшую жену. Хотя собственник молодой парень 32 лет с 3мя детьми и одним штампом в паспорте ...

Вчера закрыла сделку, супруги вступали в брак в Италии (граждане РФ, просто так захотели), в св. о браке даже отчества нет.

Продавец муж. Фамилии разные у него и у супруги. Их св. о браке один из нотариусов не признал при совершении нотариальных действий, и они на всякий случай сходили в суд и в судебном порядке его признали (хотя проще было пойти к другому нотариусу).

Вот тут люди брак не скрывали и согласие супруга давала. Однако, могли бы и скрыть, при желании.

Контрагенты по другой сделке, хвастались, что могут проверить все ЗАГСы по РФ. Цена не велика (как за обычный ЗАГС по Мск). Но думаю, что это они просто "трындели".

Алгоритм действительно примерно такой:
ф1
выписка из дом книги (по ситуации и откуда прибыла), + цаб
интернет (фбуки и прочее)
запрос мвд (не знаю у кого как, у меня так выборка из базы называется из базы, где учился, где работал и тд)

100% гарантии это не дает

Добрый день. Форму 1 через риэлтора запросите по продавцу. Возможно косвенно поможен пролить свет на ее семейное положение.

Почитайте внимательно сам дкп- правоустановку. Что в нем сказано о брачных отношениях покупателя, Вашего нынешнего продавца?

Карпушкина Вероника,
Зато расписались на озере Комо

24.04.18, 08:20
Ирина Сорокина писал(а):
Форму 1

Ну ее по любому брать, "а вдруг" - двойник или еще чего... Верифицировать продавца как то надо.

24.04.18, 08:27
Карпушкина Вероника писал(а):

24.04.18, 08:20
Ирина Сорокина писал(а):
Форму 1
Ну ее по любому брать, "а вдруг" - двойник или еще чего... Верифицировать продавца как то надо.

Да, очень полезная проверка. Хотя не всегда требуется.