Есть ли смысл для успешной продажи рекламировать две квартиры рядом (через стенку) , как блок квартир? 39 / 1055

28.06.18, 17:02
Павел_К писал(а):
Продаю 1 ком. квартиру, не продается . Рекламу приостановили (сняли). Решили вывезти мебель и сделать новые фото, запустить рекламу заново.
Обнаружил, что в моем доме, в моем подъезде, на моем этаже выставили выставили в продаже 2 к.кв. По сути эта квартира за стенкой кухни и сан.узла моей квартиры. Поговорил с соседями и с их риэлтором, тоже как то не особо дела идут, сказали снимают на месяц рекламу, уезжают в отпуск на 3 нед.
Сразу поясню, что реально эти две квартиры соединить дверью (или проемом) между собой невозможно, в том смысле, как делается с квартирами находящимися рядом, но в торцах межквартирного коридора, как объединяют например 3 к.кв и 1 к.кв или двушка линейка+ двушка распашонка.
Это дом серии П-44. Адрес: ул.Раменки д.11 к.3, средний этаж, чистый подъезд с консьержем. Квартиры о которых я пишу это 1 к.кв. 38 м. и 2 к.кв линейка 51,5 м. Подъезд в середине дома. У однушки альтернатива (легкая) на 1 к.кв в другом районе, у 2 к.кв прямая продажа.
Такой вопрос-если эти квартиры выставить одновременно и позиционировать в рекламе , как блок квартир, это увеличит интерес к ним или нет, и смысла в рекламировании такого "блока" нет? Есть ли такая категории семей (покупателей), которых может привлечь возможность купить одновременно две квартиры на этаже, в такой конфигурации, как у нас? Понимая, что физически и технически объединить эти две квартиры невозможно. Но купить их одновременно и жить рядом- вполне реально.

Конечно, есть.
Я, например, смотрю с интересом как раз такие варианты.

28.06.18, 17:57
Павел_К писал(а):
Открою секрет-продать хочется дорого

Вон оно что! ))
Тогда - досвидос, Дед Мороз! )))

Ну, ускорить продажу за счёт небольшого, но расширения ЦА - это я понимаю.
Но получить выше рынка... в морально устаревшей панели... не тот Вы выбрали вариант, ох не тот, кмк. ))

В новостройке мне застройщик дополнительную скидку предлагает за покупку двух квартир, а тут... хочу дорого. )))

28.06.18, 22:08
03425 писал(а):
В новостройке мне застройщик дополнительную скидку предлагает за покупку двух квартир, а тут... хочу дорого. )))

На этапе строительства, да, предлагает, но затем ситуация меняется.

28.06.18, 22:33
Червяков Игорь писал(а):

28.06.18, 22:08
03425 писал(а):
В новостройке мне застройщик дополнительную скидку предлагает за покупку двух квартир, а тут... хочу дорого. )))
На этапе строительства, да, предлагает, но затем ситуация меняется.

Возможно, потом скидки не даст, не знаю. Но дороже точно не попросит. )))

28.06.18, 22:33
Червяков Игорь писал(а):
На этапе строительства, да, предлагает, но затем ситуация меняется.

Судя по новострою, который стал вторичкой, людям не всегда удается отбивать вложенное, уж не говоря о том, чтобы в плюсе хоть каком-то остаться, а ведь еще налоги с продажи.

28.06.18, 17:02
Павел_К писал(а):
Продаю 1 ком. квартиру, не продается . Рекламу приостановили (сняли). Решили вывезти мебель и сделать новые фото, запустить рекламу заново.

Если не продается однуха в раменках, когда продается ВСЁ, то значит полный неадекват по цене.... Снизить цену до реальной и наступит счастье.

28.06.18, 17:57
Павел_К писал(а):
Открою секрет-продать хочется дорого .

Что бы продать что то дорого надо сначала купить что то дорого, например Шуваловский, а не продавать убогую советскую халупу с 7-метровой кухней дорого.

30.06.18, 12:35
Убыр писал(а):
а не продавать убогую советскую халупу с 7-метровой кухней дорого

Справедливости ради-одннушка в П-44 постройки середины 80-х годов прошлого века в среднем с кухней 8,4 метра

30.06.18, 12:46
Pakster писал(а):
Справедливости ради-одннушка в П-44 постройки середины 80-х годов прошлого века в среднем с кухней 8,4 метра

нет кухня там 7 метров, по стенам 3.42 на 2.15, Все эти якобы 8.4 из-за плюсования площади коридора и закутка за венткоробом к кухне.
однуха в п-44 с вентшахтой посреди квартиры это воплощение убожества планировки.