Завышение цены. Риски для продавца. 45 / 1641

GreetS

19.11.18, 12:17
Панкова Вероника писал(а):
я сама лично была на сделке своих друзей и сотрудник банка попросила, чтобы расписку написала именно там и подписались в ее присутствии. банк ВТБ, отделение Алексеевское

Вот интересно, сам то сотрудник банка не видит абсурда в этой ситуации, когда продавец квартиры по его просьбе должен написать расписку, о том что он уже получил деньги, претензий не имеет,и подписать эту расписку. При том, что деньги продавец квартиры за свою проданную квартиру реально получит через неделю или около этого.

19.11.18, 13:37
GreetS писал(а):

19.11.18, 12:17
Панкова Вероника писал(а):
я сама лично была на сделке своих друзей и сотрудник банка попросила, чтобы расписку написала именно там и подписались в ее присутствии. банк ВТБ, отделение Алексеевское
Вот интересно, сам то сотрудник банка не видит абсурда в этой ситуации, когда продавец квартиры по его просьбе должен написать расписку, о том что он уже получил деньги, претензий не имеет,и подписать эту расписку. При том, что деньги продавец квартиры за свою проданную квартиру деньги реально получит через неделю или около этого.

Расписка в ВТБ является условием доступа (раскрытия).
Её просят написать заранее, чтобы сотруднику после регистрации перехода права было проще идентифицировать сей документ.

19.11.18, 13:41
Николай Тюленев писал(а):
Расписка в ВТБ является условием доступа (раскрытия).

Все равно по сути это неправильно - а если в ячейке не будет денег, а расписку ты отдал для доступа в ячейку? Получается, аккредитив более правильная форма расчета в таком случае.

19.11.18, 13:45
Антипов Александр писал(а):
а если в ячейке не будет денег

ВТБ исключает такую возможность.
И правильно делает.

19.11.18, 13:37
GreetS писал(а):

19.11.18, 12:17
Панкова Вероника писал(а):
я сама лично была на сделке своих друзей и сотрудник банка попросила, чтобы расписку написала именно там и подписались в ее присутствии. банк ВТБ, отделение Алексеевское
Вот интересно, сам то сотрудник банка не видит абсурда в этой ситуации, когда продавец квартиры по его просьбе должен написать расписку, о том что он уже получил деньги, претензий не имеет,и подписать эту расписку. При том, что деньги продавец квартиры за свою проданную квартиру деньги реально получит через неделю или около этого.

Дело в том, что в моем вопросе речь шла о расписке на полтора миллиона, якобы полученных в счет стоимости квартиры в качестве обеспечительного платежа.
тот случай, что я описывала со знакомыми: никакого абсурда нет. так как в допуске к ячейке, где лежат деньги один из документов расписка, то банк должен быть уверен, что эту расписку писал именно собственник, он пишет ее, потом ее визирует сотрудник банка и расписка до выемки остается у продавца.

19.11.18, 13:41
Николай Тюленев писал(а):
Расписка в ВТБ является условием доступа (раскрытия).
Её просят написать заранее, чтобы сотруднику после регистрации перехода права было проще идентифицировать сей документ.

Так написать можно сам текст расписки, не ставя число внизу и не подписывая расписку. Написать этот текст при сотруднике ВТБ.Чтобы он видел, что продавец квартиру пишет сам эту расписку.Потом сотрудник ВТБ берет этот лист бумаги с распиской и на обороте визирует ее, ставит свою подпись или еще какую то отметку. Зачем они подписывать то расписку требуют и ставит подпись по ней? Для идентификации расписки подпись под ней не нужна.

19.11.18, 13:50
Николай Тюленев писал(а):

19.11.18, 13:45
Антипов Александр писал(а):
а если в ячейке не будет денег
ВТБ исключает такую возможность.
И правильно делает.

Конечно! банк должен быть уверен, что расписку писал именно собственник, так как ее никто больше не заверяет, то визирует сотрудник банка, который потом и будет проверять комплектность документов для допуска продавца к деньгам.

19.11.18, 13:51
GreetS писал(а):

19.11.18, 13:41
Николай Тюленев писал(а):
Расписка в ВТБ является условием доступа (раскрытия).
Её просят написать заранее, чтобы сотруднику после регистрации перехода права было проще идентифицировать сей документ.

Так написать можно сам текст расписки, не ставя число внизу и не подписывая расписку. Написать этот текст при сотруднике ВТБ.Чтобы он видел, что продавец квартиру пишет сам эту расписку.Потом сотрудник ВТБ берет этот лист бумаги с распиской и на обороте визирует ее, ставит свою подпись или еще какую то отметку. Зачем они подписывать то расписку требуют и ставит подпись по ней? Для идентификации расписки подпись под ней не нужна.

потому, что сотрудник банка не сидит и не смотрит кто писал расписку, она пишется без него, в его присутствии только ставится подпись.
я согласна с Вами, что можно не ставить подпись и поставить ее в момент получения денег, но сотрудники банка объясняют это регламентом.

19.11.18, 13:50
Панкова Вероника писал(а):
банк должен быть уверен, что эту расписку писал именно собственник, он пишет ее, потом ее заверяет сотрудник банка и расписка до выемки остается у продавца.

А зачем банк (сотрудника банка) требует что продавец не только заранее, еще до сделки, написал текст расписки, но и подписал ее.Ведь у сотрудника банка и так полная уверенность, в том, кто именно писал расписку. Она же при нем пишется продавцом, он это видит.

19.11.18, 13:45
Антипов Александр писал(а):

19.11.18, 13:41
Николай Тюленев писал(а):
Расписка в ВТБ является условием доступа (раскрытия).
Все равно по сути это неправильно - а если в ячейке не будет денег, а расписку ты отдал для доступа в ячейку? Получается, аккредитив более правильная форма расчета в таком случае.

в моем понимании, что да, аккредитив более безопасная форма расчетов. и даже расписку писать не всегда надо