А почему не обсуждаем продажу квартиры с поддельным ЭЦП? 60 / 4644

[Кама]

а ЭЦП подпись не оформлять вовсе.

так мошенник за вас оформит)

Это уже клиника какая-то.

[Татьяна Костянова]

ЭПЦ бы никто не пользовался

ЭЦП активно используют физ.лица малый период времени.
Юр.лица с триллионами - это другая песня. Там подделаешь эцп и уведешь себе здание Газпрома и что потом с ним делать?)))) Голову вмиг открутят, это другие деньги и другие возможности.
А тут физики, часто боящиеся всего и судов в том числе. И у этих физиков нет возможностей тех, у кого есть триллионы.

[ABCD]

Недвижка, по которой была электронная госрегистрация, будет дисконтирована в будущем при продаже именно из-за электронной госрегистрации.

вот поэтому я и люблю документ документович

[Александр Василич думает]

В том виде как оно изложено в тексте первого топика ОНО НЕ ВОЗМОЖНО.

Представьте порядок действий - Ну выпустили вы сертификат цифровой подписи и что? накатали его на token или usb флеш-накопитель хорошо. И как вы будете заключать дкп друг с другом без какого-либо программного обеспечения либо посредника в виде домклика. Ну "вставили " Вы двe "флешки " в нубук, ну набрали ДКП в ворде и даже , как- то умудрились найти опцию -"подписать ЭЦП" . НЕТУ В ГОСУСЛУГАХ И МФЦ возможности регистрировать такие документы. Мое мнение - новость утка для формирования общественного мнения ( ну или прецедент с очевидным концом вернуть все деду и подготовить СОФТ и прокладку для подобных юридически значимых действий) Деньги тоже по сертификату ЭЦП получал продавец ? и акт также передачи подписан ?

Как отметил:

скорее всего, не обошлось без коррумпирования какого-то удостоверяющего центра для получения УКЭП по липовым документам.

Только этого все равно мало ...

[Lelikoollgga]

Т.е. отсутствие ЭЦП это ещё не защита от мошенничества?

[Lelikoollgga]

Деньги тоже по сертификату ЭЦП получал продавец ? и акт также передачи подписан ?

Там дарение оформили

[Александр Василич думает]

Там дарение оформили

Это уже авансом на случай ДкП . Суть не меняется ..

[Юрий Яцкевич]

Деньги тоже по сертификату ЭЦП получал продавец ? и акт также передачи подписан ?

Там дарение оформили

Покупатель уже и налог заплатил по графе "прокатило"?

[Тататьяна]

Деньги тоже по сертификату ЭЦП получал продавец ? и акт также передачи подписан ?

Там дарение оформили

Покупатель уже и налог заплатил по графе "прокатило"?

Декларацию подать был должЕн!

[GreetS]

Получается что выход в данной ситуации: заявление в Росреестр о личном участие в сделке

Не работает это заявление при данном виде мошенничества. Вчера в комментариях в фейсбуке, где эта проблема обсуждается появился человек (Дмитрий Баландин), который был разработчиком системы электронной регистрации именно для Росреестра. Он сказал, что электронная подпись равна личному присутствию. И предложил такой порядок действий в данном случае:
" Сейчас линия оспаривания должна быть такой:
1. Получить документы по сделке в Росреестре (В данном случае, надо получить документы в электронном виде)
2. Понять какой удостоверяющий центр выпустил подпись (скорее всего выпускали в филиале удостоверяющего центра)
3. Обратиться в удостоверяющий центр с заявлением о предоставлении документов на выпуск электронной подписи. По 63-ФЗ такие документы должны быть оформлены в бумажном виде с личной подписью заявителя.
….
4. Признать электронную подпись недействительной.
5. Признать сделку недействительной.
Если необходима помощь или комментарии, пожалуйста, обращайтесь в личном сообщении - постараюсь помочь, в силу компетенций (я разработчик системы электронной регистрации)"
" ...звено для оспаривания должно быть не регистрация перехода права, сделанная Росреестром, а факт выдачи электронной подписи."