Как я сам себе приобретал недвижимость 277 / 2274

Ермаков

27.02.20, 16:47
Сергей Румянцев писал(а):

27.02.20, 16:38
bukinist писал(а):
Тут и покупатели из регионов, не знающие Москвы, и квартиры с кривыми документами, и прочее и прочее.
А это вообще классика. Парадокс в том что основная масса покупателей ССРов даже не интересуется состоянием документов и ситуацией с продажей. Вопрос первый, квартира продаётся? Вопрос второй, а можно посмотреть? Классика жанра. А что, господа покупатели, если квартира понравится - с кривыми документами покупать будете? Или с мутными собственниками? Или с "прозрачной" историей на 36 страницах? Если всё кроме состояния ничего не интересует то, даю рекомендацию владельцам кривых квартир! Сделайте в ней хороший но дешёвый ремонт и выгодная продажа вам обеспечена.

Радуете сегодня раз за разом.

27.02.20, 16:47
Сергей Румянцев писал(а):

27.02.20, 16:38
bukinist писал(а):
Тут и покупатели из регионов, не знающие Москвы, и квартиры с кривыми документами, и прочее и прочее.
А это вообще классика. Парадокс в том что основная масса покупателей ССРов даже не интересуется состоянием документов и ситуацией с продажей. Вопрос первый, квартира продаётся? Вопрос второй, а можно посмотреть? Классика жанра. А что, господа покупатели, если квартира понравится - с кривыми документами покупать будете? Или с мутными собственниками? Или с "прозрачной" историей на 36 страницах? Если всё кроме состояния ничего не интересует то, даю рекомендацию владельцам кривых квартир! Сделайте в ней хороший но дешёвый ремонт и выгодная продажа вам обеспечена.

Потому что если квартира не понравится при просмотре (и дело не только в ее состоянии), то красивые документы ее лучше не сделают. А вот если квартира понравилась, а документы кривые, то еще есть шанс с этим поработать.

Знакомая моя сама квартиру два года назад покупала. Я только проект договора корректировал да в качестве мебели у нотариуса посидел. Быстро оформились и разошлись. Тетеньки по своим делам, а мы в кабак обмывать.

27.02.20, 16:54
Ashrafieh писал(а):

27.02.20, 15:14
ASD_ писал(а):

27.02.20, 15:04
Ashrafieh писал(а):
Если речь про иллюзию...
иллюзия - это по факту.
вы же заплатите за "уверенность")
Исходящая от риэлтора уверенность - это да, согласен. Без уверенности в этом деле никак.

Риэлтор продает вам свой личный бренд и опыт в проведении сделок с недвижимостью.

27.02.20, 16:51
Ермаков писал(а):
А это вообще классика. Парадокс в том что основная масса покупателей ССРов даже не интересуется состоянием документов и ситуацией с продажей. Вопрос первый, квартира продаётся? Вопрос второй, а можно посмотреть? Классика жанра. А что, господа покупатели, если квартира понравится - с кривыми документами покупать будете? Или с мутными собственниками? Или с "прозрачной" историей на 36 страницах? Если всё кроме состояния ничего не интересует то, даю рекомендацию владельцам кривых квартир! Сделайте в ней хороший но дешёвый ремонт и выгодная продажа вам обеспечена.

Не стоит ловить меня на слове. Хороший ремонт не обязательно должен быть дорогим. Всё относительно, мой друг.

27.02.20, 16:47
Сергей Румянцев писал(а):
Если всё кроме состояния ничего не интересует то, даю рекомендацию владельцам кривых квартир! Сделайте в ней хороший но дешёвый ремонт и выгодная продажа вам обеспечена.

Тем и жил в 90-ые, закупал пачками маленькие хрущи, заливал краской пол, двери, и окна, клеил светлые обои по 5 рублей за вагон. На все про все 3-5 дней и на рынок с плюсом в 10-15%, улетали сходу. Всем нравился свежий ремонт или как девочки говорили на просмотрах - «милый, мне здесь аура нравится, она светлая, не то что в тех квартирах, что мы до этого смотрели».

27.02.20, 17:22
Червяков Игорь писал(а):

27.02.20, 16:47
Сергей Румянцев писал(а):
Если всё кроме состояния ничего не интересует то, даю рекомендацию владельцам кривых квартир! Сделайте в ней хороший но дешёвый ремонт и выгодная продажа вам обеспечена.
Тем и жил в 90-ые, закупал пачками маленькие хрущи, заливал краской пол, двери, и окна, клеил светлые обои по 5 рублей за вагон. На все про все 3-5 дней и на рынок с плюсом в 10-15%, улетали сходу. Всем нравился свежий ремонт или как девочки говорили на просмотрах - «милый, мне здесь аура нравится, она светлая, не то что в тех квартирах, что мы до этого смотрели».

Аура, наверное, а не карма

27.02.20, 16:47
Сергей Румянцев писал(а):
А что, господа покупатели, если квартира понравится - с кривыми документами покупать будете?

при хорошем дисконте + грамотный юрист (их тут есть) + разумная и адекватная оценка рисков = да.

27.02.20, 16:36
Husnet писал(а):
Люди элементарно не представляли себе, что такое расчёт через аккредитив

Так и сейчас часть коллег имеют, очень поверхностное отношение по этому вопросу)

27.02.20, 16:51
Ермаков писал(а):

27.02.20, 16:47
Сергей Румянцев писал(а):

27.02.20, 16:38
bukinist писал(а):
Тут и покупатели из регионов, не знающие Москвы, и квартиры с кривыми документами, и прочее и прочее.
А это вообще классика. Парадокс в том что основная масса покупателей ССРов даже не интересуется состоянием документов и ситуацией с продажей. Вопрос первый, квартира продаётся? Вопрос второй, а можно посмотреть? Классика жанра. А что, господа покупатели, если квартира понравится - с кривыми документами покупать будете? Или с мутными собственниками? Или с "прозрачной" историей на 36 страницах? Если всё кроме состояния ничего не интересует то, даю рекомендацию владельцам кривых квартир! Сделайте в ней хороший но дешёвый ремонт и выгодная продажа вам обеспечена.
Радуете сегодня раз за разом.

Самопиар - он не всем от природы выдан) некоторым ну совсем не досталось)