Интересуют агенства, которые выкупают квартиры 78 / 1672

15.06.20, 17:16
Белова Анна писал(а):
Срочный выкуп с дисконтом к рынку Вам не нужен..с опекой выкуп будет особенно интересным

Если Опека, то значит среди собственником есть как минимум один несовершеннолетний. А то и не один. Думаю никакой срочный выкуп в данной ситуации невозможен. Никто из риэлторов и из АН выкупать это не будет. Азербайджанцам местным надо предлагать, они могут заинтересоватьтся. У них тоже детей много в семьях, их эта квартира может заинтересовать, 1-й этаж может не смутить. Но денег много они не дадут. И не забывать, что всем собственникам придеться заплатить налог с полученных денег после продажи. Потому как слишком мало времени квартира в собственности.

15.06.20, 17:29
Белова Анна писал(а):
Цена!

Похоже у них нет доплаты (.
Тогда это финиш и тупик

GreetS

15.06.20, 17:29
Белова Анна писал(а):
ТС помогите своему агенту и если у Вас будет желание, Вы разъедитесь

Вся помощь агенту, как я понимаю, будет заключаться в том, чтобы собственник(и) согласился на мЕньшее кол-во денег за свою долю. Там походу все нищие с кучей детей, и им надо еще ужаться, чтобы кого то из покупателей эта квартира заинтересовала к покупке.

15.06.20, 17:29
GreetS писал(а):
Если Опека, то значит среди собственником есть как минимум один несовершеннолетний. А то и не один. Думаю никакой срочный выкуп в данной ситуации невозможен. Никто из риэлторов и из АН выкупать это не будет

двое детей собы.
Выкуп отпадает
Да и он и так отпадал..тут всем деньги самим нужны)) какой выпуп..выкуп всегда дисконт
Налог там будет с превышения от 6..В прошлом ДКП там вроде 6.
Садиться с агентом (повторюсь, там есть с кем садится) и поговорить открыто..Кому, что, сколько, реальность мероприятия. И да, агент в Вас верит))

15.06.20, 17:29
GreetS писал(а):
И не забывать, что всем собственникам придеться заплатить налог с полученных денег после продажи. Потому как слишком мало времени квартира в собственности.

Можно после продажи обратиться в суд с просьбой об отсрочке уплаты налога. Имхо семьям с детьми вряд ли откажут, а дальше действовать по обстоятельствам.

15.06.20, 17:33
Белова Анна писал(а):
В прошлом ДКП там вроде 6.

Ага, значит они эту квартиру на 1-м этаже купили в 2018 году на всех.

15.06.20, 17:33
Белова Анна писал(а):
Налог там будет с превышения от 6..В прошлом ДКП там вроде 6.

Но также собственники имеют право на налоговый вычет 1 млн рублей на всех, пропорционально долям.

Trinisium,
там "вычет" 6 млн мин..и еще подумать как оптимизировать чуть, но не на форуме
пусть садятся и считают
а не ищут срочных выкупов и др приключений
а то найдут

15.06.20, 17:16
Белова Анна писал(а):
С его слов..даже разговор про аванс был до изоляции..но не стали ждать - ушли

сомневаюсь, что дошло до аванса при такой цене

Коллегу у ТС можно пожалеть. Работы много у него, работа не простая и трудоемкая. Больно уж много интересов на карте.