Легко ли продать студию ? Портрет покупателя. 35 / 1008

01.01.23, 17:22
Nicolasgfk писал(а):

01.01.23, 13:59
Илья Трунилов писал(а):
полноценную студию 35 м2

Вы это чего ??

Это полноценная евродвушка

Пару метров добавить и будет полноценная евротрешка

Это что же, обычный хрущщ 2КК 45квм на еврочетвёрку может потянуть?
Особливо, ежеле угловая и в большей комнате 2 окна, т.е. 4 окна на 2КК?

Просто, на одно железнодорожной станции при одном НПЗ финны в длительной командировке первой половины 90-х для себя из 2КК 42 квм делали "однобедрум", т.е 1КК. Т.е. прихоже-кухня-зал на 2 окна и спальня на 1 окно. Полный евроремонт уайт-бокс и вообще всё-всё-всё из Финляндии. 1КК из хруща 42квм - нормально, но еврочетвёрка - ужис ужисный.

Хотя, тут уже технический этаж "11-й" в 10-этажном доме продают по 140т за квм при потолке 1.8м (вроде как) и крошечных окошках как апарт. И такое при соседних хрущах 110-120т квм.
Тогда да, из 2КК 42квм еврочетвёрку можно получить. Наверное, даже 2СУС влезет. Унитаз встроенный в душевую кабину, менее 1 квм. Т.е. 2СУС по площади меньше, чем один стандартный хрущёвый СУС.

31.12.22, 07:49
bukinist писал(а):
Доброе утро, уважаемые форумчане.
Предлагаю обсудить такую тему.
Легко ли продать студию- вторичку. ?
Как быстро это можно сделать (за реальные деньги)?
На ЦИАНе вижу предложения студий, разница в цене с однокомнатной квартирой ( в тех же домах) около 2 млн. руб.
Но есть ли покупатели ?
Кто он , его портрет ?
Я имею в виду не покупателей студий на котловане от застройщика, а конечников ( то есть покупателей уже построенных студий с ПС )

да

+7 (916) 31-31-969

31.12.22, 09:50
Николай Тюленев писал(а):

31.12.22, 09:48
Уля-ля писал(а):
Я в прошлом месяце купила студию
А благодарность риэлтору когда планируете написать здесь?

Есть такие люди, которые считают, что самое лучше СПАСИБО, это ДЕНЬГИ.
Лично мне они НУ ПРЯМ ОЧЕНЬ НРАВЯТСЯ, в смысле такие люди!

+7 (916) 31-31-969

31.12.22, 07:49
bukinist писал(а):
Легко ли продать студию- вторичку?

Если ваши ценовые ожидания не базируются на бурных фантазиях самих себе продавцов, некоторые из которых дошли до самого высокого уровня "просветления" и превратились в ЖДУНов, постоянно бубня под нос себе мантру "На каждый товар найдется свой покупатель", то продать сможете легко и быстро.

Дабы отмести кучу звонков от стажёров, сразу возьмите риелтора, который вас скорректирует по цене (продаст за рынок), избавит от глупых вопросов и назойливых предложений, а также пошлёт в абсолютно бесплатный пеший эротический тур желающих вас поиметь материально своими грязными (мутными) схемами сделок.

14.01.23, 02:30
Роман Харитонов писал(а):
то продать сможете легко и быстро.

Хорошая шутка.

14.01.23, 02:30
Роман Харитонов писал(а):
сразу возьмите риелтора, который вас скорректирует по цене

Не. Они оптимисты. Их приходится корректировать, а они верят, но чуть позже. Большинство стажёров и туристов тоже легко локализовать.

Однажды надо прочувствовать, как достаёт покупатель, который хочет купить. Цена непафосная, понятное дело, низ рынка, но "рынок 100%".