В каком виде выгоднее продать однушку в Мытищах (Перловка, ЖК Губернатор)? 51 / 696

29.01.23, 17:55
Константин_Рогов писал(а):

29.01.23, 16:54
Юлиана Проскворякова писал(а):

29.01.23, 14:01
Константин_Рогов писал(а):
Возник вопрос продажи однокомнатной квартиры, сорок с небольшим метров. Сроки продажи не важны. Затраты на возможный ремонт будут только на материалы. В каком виде её будет выгоднее продать?

1. Оставить как есть, в том виде в каком была куплена у дольщика (электрика, внутренние стены из керамического кирпича, штукатурка на стенах, без стяжки).
2. Отделать под так называемый white box.
3. Сделать качественную среднюю чистовую отделку по типу, только мебель завезти.
Посчитали стоимость ремонтов в 2 и 3 пунктах?
Сколько вышло?
Пока не считал. По второму варианту тысяч в 150 уложусь (стяжка, стены под покраску, разводка под сантехнику, натяжные потолки), всё будет ровное. По третьему от материалов будет зависеть...

Ремонт тут затеялся делать в одном из своих помещений.... Приходите и сделайте мне по таким расценкам!!!

05.02.23, 18:01
Дрозд Виктор писал(а):

29.01.23, 17:55
Константин_Рогов писал(а):

29.01.23, 16:54
Юлиана Проскворякова писал(а):

Посчитали стоимость ремонтов в 2 и 3 пунктах?
Сколько вышло?
Пока не считал. По второму варианту тысяч в 150 уложусь (стяжка, стены под покраску, разводка под сантехнику, натяжные потолки), всё будет ровное. По третьему от материалов будет зависеть...
Ремонт тут затеялся делать в одном из своих помещений.... Приходите и сделайте мне по таким расценкам!!!

Только материалы входят черновые как я понимаю в эту сумму или весь ремонт вместе?? Тогда вопрос: чем будет привлекательна квартира с таким ремонтом?!

05.02.23, 18:01
Дрозд Виктор писал(а):

29.01.23, 17:55
Константин_Рогов писал(а):

29.01.23, 16:54
Юлиана Проскворякова писал(а):

Посчитали стоимость ремонтов в 2 и 3 пунктах?
Сколько вышло?
Пока не считал. По второму варианту тысяч в 150 уложусь (стяжка, стены под покраску, разводка под сантехнику, натяжные потолки), всё будет ровное. По третьему от материалов будет зависеть...
Ремонт тут затеялся делать в одном из своих помещений.... Приходите и сделайте мне по таким расценкам!!!

Спасибо за предложение, но речь о моей квартире и её ремонт, для меня, типа хобби и возможность увеличить её привлекательность при продаже.

05.02.23, 18:14
ReaList1980 писал(а):
Только материалы входят черновые как я понимаю в эту сумму или весь ремонт вместе?? Тогда вопрос: чем будет привлекательна квартира с таким ремонтом?!

Пока предполагаю сделать предчистовой ремонт, т. е. покупателю останется сделать только чистовую отделку.
Откосы поставлю Qunell. В другой квартире поставил - смотрится офигенно, монтируется легко.

05.02.23, 18:33
Константин_Рогов писал(а):
т. е. покупателю останется сделать только чистовую отделку.

Константин, делайте все до конца.. Вот эта серединка- на половинку - зря потраченное время и силы...

05.02.23, 18:34
Минеева Татьяна писал(а):
Константин, делайте все до конца.. Вот эта серединка- на половинку - зря потраченное время и силы...

Обдумаю это в процессе...

05.02.23, 18:33
Константин_Рогов писал(а):

05.02.23, 18:14
ReaList1980 писал(а):
Только материалы входят черновые как я понимаю в эту сумму или весь ремонт вместе?? Тогда вопрос: чем будет привлекательна квартира с таким ремонтом?!
Пока предполагаю сделать предчистовой ремонт, т. е. покупателю останется сделать только чистовую отделку.
Откосы поставлю Qunell. В другой квартире поставил - смотрится офигенно, монтируется легко.

А с розетками как поступите?

05.02.23, 18:36
Константин_Рогов писал(а):
Обдумаю это в процессе...

Тут все очень просто: покупаем квартиру дешево и с гиммороем в виде ремонта.. Или покупаем дорого беспроблемную конфетку.. . То есть размер гиммороя значения не имеет: маленький или большой.. Либо с ним , либо без.. Что вам там останется? Обои под покраску, натяжные потолки, ламинат , ну найдите отдельно сантехника и плиточника ... Поверьте действующему риелтору, сейчас в первую очередь продаются беспроблемные объекты..

05.02.23, 18:36
ReaList1980 писал(а):

05.02.23, 18:33
Константин_Рогов писал(а):

05.02.23, 18:14
ReaList1980 писал(а):
Только материалы входят черновые как я понимаю в эту сумму или весь ремонт вместе?? Тогда вопрос: чем будет привлекательна квартира с таким ремонтом?!
Пока предполагаю сделать предчистовой ремонт, т. е. покупателю останется сделать только чистовую отделку.
Откосы поставлю Qunell. В другой квартире поставил - смотрится офигенно, монтируется легко.
А с розетками как поступите?

Поставлю.

05.02.23, 18:42
Константин_Рогов писал(а):

05.02.23, 18:36
ReaList1980 писал(а):

05.02.23, 18:33
Константин_Рогов писал(а):

Пока предполагаю сделать предчистовой ремонт, т. е. покупателю останется сделать только чистовую отделку.
Откосы поставлю Qunell. В другой квартире поставил - смотрится офигенно, монтируется легко.
А с розетками как поступите?
Поставлю.

А как быть с местом их расположения и их количеством? Вот сколько например в комнате планируете?