Проверка недвижимости от крупных игроков 189 / 2207

05.11.23, 17:23
Минеева Татьяна писал(а):

05.11.23, 16:32
Николай Тюленев писал(а):
Вот и приходится охлаждать юношеский пыл.
Не долго вам осталось , Николай Валентинович, завтра мамочка откинется и задаст вам жару за сынулю)))..

Сегодня мы все орбакайты...

05.11.23, 17:42
andrewst0 писал(а):
Сегодня мы все Орбакайты...

Просто есть на форуме своя Алла Борисовна. Петь - не поет, а так все очень похоже.

05.11.23, 11:58
Иван Терехов писал(а):

Я не знаю случаев, когда после проверки,произошла ошибка и квартиру изъяли у покупателя, а вот когда сэкономили и не стали проверять и все пошло очень плохо знаю много.

Много - это сколько в цифрах, к примеру, на тысячу сделок? Я не очень воспринимаю эмоциональные критерии.

Деньги получил?
– Получил.
– Хорошие?
– Хорошие. Но мало.

05.11.23, 17:47
andrewst0 писал(а):
Много - это сколько в цифрах, к примеру, на тысячу сделок?

Вариантов, когда все ИЗНАЧАЛЬНО очень хреново - на самом деле мало.
Свеженькое - человек получил квартиру по наследству, подарил, через три года отсудил обратно, сейчас продает его доверенное лицо по ген.доверенности.
Песня.

Чаще в истории есть некие потенциальные мины, которые могут рвануть, а могут и нет. Задача риэлтора эти мины вычислить, постараться обезвредить, либо предупредить о них покупателя.

05.11.23, 18:09
Олег Назаров писал(а):

05.11.23, 17:47
andrewst0 писал(а):
Много - это сколько в цифрах, к примеру, на тысячу сделок?
Вариантов, когда все ИЗНАЧАЛЬНО очень хреново - на самом деле мало.
Свеженькое - человек получил квартиру по наследству, подарил, через три года отсудил обратно, сейчас продает его доверенное лицо по ген.доверенности.
Песня.
Чаще в истории есть некие потенциальные мины, которые могут рвануть, а могут и нет. Задача риэлтора эти мины вычислить, постараться обезвредить, либо предупредить о них покупателя.

Это понятно, но какое количество "отказов"? Статистика есть?
А продающему второй раз квартиру выплатить деньги за первую сделку не полагается что ли?

05.11.23, 18:24
andrewst0 писал(а):
Это понятно, но какое количество "отказов"?

Что имеется в виду под отказом?

05.11.23, 18:28
Олег Назаров писал(а):

05.11.23, 18:24
andrewst0 писал(а):
Это понятно, но какое количество "отказов"?
Что имеется в виду под отказом?

Случай, когда заключение выдано, а квартира ... как в Вашем примере.

05.11.23, 18:29
andrewst0 писал(а):
Случай, когда заключение выдано, а квартира ... как в Вашем примере.

Обычно, когда находится косяк - дело не доходит до заключения. Заключение, это когда с квартирой все хорошо.

Если вас интересует вопрос, часто ли клиенты отказываются покупать квартиры, потому что их истории находится разнообразный проблемы, то достаточно редко. Но такое бывает.

Скажем, за пару месяцев до приватизации, из квартиры выписали несовершеннолетнего ребёнка, который до сих пор не достиг 18 лет.
Или ситуация, в которой продавец квартиры оказался состоящим на учёте в обоих диспансерах, что явилось сюрпризом для всех, в том числе для его риелторов.