Как распорядиться квартирой 303 / 3560

[Спасибо, Шмелик!]

Добрый вечер, уважаемые эксперты и участники форума!
Очень нуждаюсь в вашем совете в сложившейся ситуации: есть двухкомнатная квартира в панельном доме в спальном районе в шаговой доступности от метро. Хотели ее сдавать, предварительно сделав ремонт по большей части своими силами. В итоге успели только "раздеть" до бетона, сделать часть работ по электрике, поставить окна и застеклить лоджию. Сейчас мало сил для дальнейшего самостоятельного ремонта, денег еще меньше.
Что делать? Попытаться сдать в таком виде? Продать? Потихоньку всё же пытаться как-то самим заниматься ремонтом и, возможно, в следующем году уже сдать?
Благодарен за любой совет!

Доделать своими силами до жилого состояния и сдавать, если наследство- свежее

[IvMoment]

Анализируйте предложения аренды, похожие на ваш вариант, обращайте внимание как быстро они исчезают из рекламы, тогда вам станет ясно на какие деньги можно расчитывать
Не благодарите)))

Все же позволю себе вас поблагодарить))

Совет хороший. Только и взгляд нужен без иллюзий и хотелок. Наблюдайте за самыми низкими ценами, состоянием этих квартир, плюс заложить на торг, плюс присматриваться к мигрантам.

Уже на циане сейчас смотрю квартиры без ремонта, их не так много нашлось. Да уж какие там хотелки) пока вообще простой получается, да и деньги стремительно обесцениваются. Понимаю, что в этой ситуации наша ЦА с наибольшей вероятны мигранты, но мы к ним относимся настороженно.

[Соль]

Вообще если силы есть ремонт самому делать не проблема. Материалы дешёвые искать на распродаже и все

Вот по силам сейчас не особо) обои поклеить, плитку-фартук на кухню и в ванную на стены выложить еще возможно, а все остальное - тут сложности. Если по распродажам поискать, то ежемесячно можно что-то докупать неспеша.

Это не окупится. Ремонт "сделай сам" выглядит грустно, чуть лучше, чем если его нет совсем, но чисто.
Зато сколько сил будет вложено.

[Соль]

Все же позволю себе вас поблагодарить))

Совет хороший. Только и взгляд нужен без иллюзий и хотелок. Наблюдайте за самыми низкими ценами, состоянием этих квартир, плюс заложить на торг, плюс присматриваться к мигрантам.

Уже на циане сейчас смотрю квартиры без ремонта, их не так много нашлось. Да уж какие там хотелки) пока вообще простой получается, да и деньги стремительно обесцениваются. Понимаю, что в этой ситуации наша ЦА с наибольшей вероятны мигранты, но мы к ним относимся настороженно.

Их них можно выбрать подходящих и беспроблемных. Но если сами будете этим заниматься, есть шанс, что выберете не тех, кого надо, а самых хитрых.

[IvMoment]

Добрый вечер, уважаемые эксперты и участники форума!
Очень нуждаюсь в вашем совете в сложившейся ситуации: есть двухкомнатная квартира в панельном доме в спальном районе в шаговой доступности от метро. Хотели ее сдавать, предварительно сделав ремонт по большей части своими силами. В итоге успели только "раздеть" до бетона, сделать часть работ по электрике, поставить окна и застеклить лоджию. Сейчас мало сил для дальнейшего самостоятельного ремонта, денег еще меньше.
Что делать? Попытаться сдать в таком виде? Продать? Потихоньку всё же пытаться как-то самим заниматься ремонтом и, возможно, в следующем году уже сдать?
Благодарен за любой совет!

Посмотрим правде в глаза. У вас нет ресурсов (сил, достаточного количества средств, так чтобы не затягивать пояса) Есть двухкомнатная квартира на первом этаже, видимо старая в старом фонде (малоликвидно). Наследственная. (свежее?)
Продайте и купите однушку более ликвидную и пригодную к аренде.
И сдать и продать однокомнатную, часто проще.

Наследство более 3-х лет, про куплю-продажу тоже думаем, только, как понимаю исходя из прочитанного на форуме, сейчас и продать-то хорошо не получится, тем более старый дом и 1-й этаж.

[Дмитрий 888 77]

Добрый вечер, уважаемые эксперты и участники форума!
Очень нуждаюсь в вашем совете в сложившейся ситуации: есть двухкомнатная квартира в панельном доме в спальном районе в шаговой доступности от метро. Хотели ее сдавать, предварительно сделав ремонт по большей части своими силами. В итоге успели только "раздеть" до бетона, сделать часть работ по электрике, поставить окна и застеклить лоджию. Сейчас мало сил для дальнейшего самостоятельного ремонта, денег еще меньше.
Что делать? Попытаться сдать в таком виде? Продать? Потихоньку всё же пытаться как-то самим заниматься ремонтом и, возможно, в следующем году уже сдать?
Благодарен за любой совет!

Посмотрим правде в глаза. У вас нет ресурсов (сил, достаточного количества средств, так чтобы не затягивать пояса) Есть двухкомнатная квартира на первом этаже, видимо старая в старом фонде (малоликвидно). Наследственная. (свежее?)
Продайте и купите однушку более ликвидную и пригодную к аренде.
И сдать и продать однокомнатную, часто проще.

Наследство более 3-х лет, про куплю-продажу тоже думаем, только, как понимаю исходя из прочитанного на форуме, сейчас и продать-то хорошо не получится, тем более старый дом и 1-й этаж.

Вилка 10.5-11, продадите быстро, это самый дешёвый сигмент.

[maik007]

Ремонт "сделай сам" выглядит грустно

Кто сказал?
Или вы про свой ремонт?

[IvMoment]

А что с полом? Стяжка более-менее приличная или все плохо?

На полу старый паркет, пол более-менее ровный, но нужны небольшие доработки. В планах было положить на этот паркет линолеум на толстой подложке. Для пола на кухне нужна будет стяжка.

Вы так и не написали где квартира. Это важно. И что за дом.

Тип дома 1605-АМ, Бибирево, рядом с метро, 1-й этаж, дом 12-ти этажный

[IvMoment]

Добрый вечер, уважаемые эксперты и участники форума!
Очень нуждаюсь в вашем совете в сложившейся ситуации: есть двухкомнатная квартира в панельном доме в спальном районе в шаговой доступности от метро. Хотели ее сдавать, предварительно сделав ремонт по большей части своими силами. В итоге успели только "раздеть" до бетона, сделать часть работ по электрике, поставить окна и застеклить лоджию. Сейчас мало сил для дальнейшего самостоятельного ремонта, денег еще меньше.
Что делать? Попытаться сдать в таком виде? Продать? Потихоньку всё же пытаться как-то самим заниматься ремонтом и, возможно, в следующем году уже сдать?
Благодарен за любой совет!

Доделать своими силами до жилого состояния и сдавать, если наследство- свежее

Наследство более 3-х лет, комнаты более-менее сами сможем сделать, плитку-фартук положить, еще плитку в ванную на стены, а на все остальное придется искать исполнителей.
Может, сделать по-максимуму что удасться, а с недоделками попробовать сдать? Или лучше доделать все, а уж потом искать арендаторов?

[Соль]

Посмотрим правде в глаза. У вас нет ресурсов (сил, достаточного количества средств, так чтобы не затягивать пояса) Есть двухкомнатная квартира на первом этаже, видимо старая в старом фонде (малоликвидно). Наследственная. (свежее?)
Продайте и купите однушку более ликвидную и пригодную к аренде.
И сдать и продать однокомнатную, часто проще.

Наследство более 3-х лет, про куплю-продажу тоже думаем, только, как понимаю исходя из прочитанного на форуме, сейчас и продать-то хорошо не получится, тем более старый дом и 1-й этаж.

Вилка 10.5-11, продадите быстро, это самый дешёвый сигмент.

Да. И однушку подобрать тоже не проблема на падающем. Можно выгодно.
ТС, кстати успевает в последний вагон этого года) Продать и купить.