Высокие этажи при продаже. 48 / 758

19.11.24, 21:29
eugen писал(а):
в Орехове может быть 9-ти этажка

Именно так.
Дом 1975-го года постройки.
...
Прошу рабочих - запустите лифт хотя бы до 3-го этажа!
Кивают и улыбаются.
Азиаты ...

Спасибо всем, кто принял участие в обсуждении. Буду соглашаться на 17 этаж.

19.11.24, 21:25
Николай Тюленев писал(а):

19.11.24, 21:17
ONSA писал(а):
С 3-го по 5-ый. Для жизни.
В Крылатском живу на 4-м.
У мамы в Орехово - на 3-м.
Преимущество по достоинству заценил сейчас, когда идёт замена лифтов в доме.

Николай, но мы с вами и не покупаем Мытищи

Тем более у тс большого выбора нет.

19.11.24, 21:25
Николай Тюленев писал(а):

19.11.24, 21:17
ONSA писал(а):
С 3-го по 5-ый. Для жизни.
В Крылатском живу на 4-м.
У мамы в Орехово - на 3-м.
Преимущество по достоинству заценил сейчас, когда идёт замена лифтов в доме.

Артрит?

19.11.24, 21:55
Ермаков писал(а):

19.11.24, 21:25
Николай Тюленев писал(а):

19.11.24, 21:17
ONSA писал(а):
С 3-го по 5-ый. Для жизни.
В Крылатском живу на 4-м.
У мамы в Орехово - на 3-м.
Преимущество по достоинству заценил сейчас, когда идёт замена лифтов в доме.
Артрит?

Избыточный вес ...

19.11.24, 19:45
Светлана- писал(а):
В Мытищах будут сносить район старых домов. Через два года надо будет переселяться в новостройку. Нам предлагают неплохую квартиру, но на 17 этаже, всего 21 этаж. В доме 4 лифта, из них один грузовой. Квартира будет идти на продажу. Уменьшится ли стоимость квартиры из-за высокого этажа? Застройщик утверждает, что если сейчас не соглашаемся взять этот вариант, то потом через два года будем брать то, что осталось, не факт, что будет лучше. Стоит ли соглашаться на 17 этаж?

Это какой район попал под реновацию в Мытищах и где будут новое жилье выделять?
4 лифта на 21 этаж это вообще роскошь, даже если будет 10 квартир на этаже, все равно хороший коэффициент выходит.
17 этаж давно уже не высоко, общий тренд что города "растут" вверх.
ПС. Заходя в тему ожидал увидеть удобно ли жить на 60м.

19.11.24, 20:57
eugen писал(а):
Высокие этажи пользуются повышенным спросом. При прочих равных 17/21 этажного вы продадите лучше и легче низких или средних этажей. Напомню свою фирменную классификацию покупателей: низотники - 2-6 этаж
середнячки - 5-12
высотники - 10 этаж и до упора.
И второе правило «золотой антилопы» - инвестиция не должна нравиться.
Вам предлагают при переселении очевидное улучшение. Продадите! А вот последний и предпоследний этажи не всегда стоит рассматривать, там не всегда хорошая вентиляция, особенно в новых домах, связано с новыми нормативами.

Евген, ну как бы не всегда высокий этаж -это благо.
Если есть вид на красивые места- то да.
А так- большой вопрос- нужно ли.
Вот у меня у знакомых квартира на Братиславской ( высокий этаж ) и вид на Капотненский НПЗ и МКАД.
ну его в пень.
лучше 4-5 этаж с видом во двор на деревья и газончик.

Отличный этаж, я б брал и не парился.

19.11.24, 23:09
Kalendar писал(а):
Это какой район попал под реновацию в Мытищах и где будут новое жилье выделять?

Микрорайон 18Б, Институтская/пр. Матросова. Новое жилье выделяют в 300 метрах от старого. ЖК Страна парковая.

19.11.24, 23:09
Kalendar писал(а):
Заходя в тему ожидал увидеть удобно ли жить на 60м.

Я про Бурдж Халифа подумал