Вопрос по отчуждению доли 148 / 1419

13.12.24, 17:08
Piff Piff писал(а):
: вызывайте кадастрового инженера, выделяйте долю

Как они себе это представляют? Мама из режима единоличной собственности выделит сама же себе долю и перейдёт в режим общей долевой с самой собой! 🤭 Не слушайте. Делайте нормальные договора (могу я сделать) и идите в МФЦ пока ещё есть возможность подать в ппф.

13.12.24, 17:11
Александр Тестянов писал(а):
Они дебилы. В Вашем случае нет общей собственности, есть единоличная. Делайте ППФ и несите в МФЦ.

Спасибо вам огромное, мы так и поступим: попробуем податься в МФЦ.
А скажите, пожалуйста, а разве при покупке нового жилья у застройщика мы тоже не можем оформить покупку в долях, (например, на меня 1/10), если эта доля будет меньше 6-ти кв.м, значит ли это, что такой ДКП росреестр нам не зарегистрирует?

Все эти доли - потом только нотариальный договор с обратным дарением и 30 тыс. на нотариуса.
Сейчас не вариант.
И подарить 1/2 надо будет нотариально. Не будете же ппф 2016 годом делать ?
(Росреестр сейчас - не зарегистрирует)

13.12.24, 17:24
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Все эти доли - потом только нотариальный договор с обратным дарением и 30 тыс. на нотариуса.
Сейчас не вариант.

Святослав, я вас не понимаю: мы потом обратно доли не хотим - зачем нам обратно друг другу передаривать?
Нам надо, как есть: чтобы было два собственника - всяко безопаснее для пожилого человека

13.12.24, 17:28
Piff Piff писал(а):

13.12.24, 17:24
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Все эти доли - потом только нотариальный договор с обратным дарением и 30 тыс. на нотариуса.
Сейчас не вариант.
Святослав, я вас не понимаю: мы потом обратно доли не хотим - зачем нам обратно друг другу передаривать?
Нам надо, как есть: чтобы было два собственника - всяко безопаснее для пожилого человека

Оформите одну на себя дарением целиком, с указанием если одоряемый умрет, то квартира возвращается дарителю.
А вторую , где прописана мама оставьте на ней. И завещание оформите.
Ничего тут не поделаешь.

13.12.24, 17:30
Cвятoслав Tеплов писал(а):
А вторую , где прописана мама оставьте на ней. И завещание оформите.

И где защита от мошеннников, которых опасается ТС?

Договор дарения - это, конечно, замечательно.
А не допускаете ли вы, что мама может подарить 9/10 доли тем же мошенникам без вашего согласия?

13.12.24, 17:30
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Оформите одну на себя дарением целиком, с указанием если одоряемый умрет, то квартира возвращается дарителю.
А вторую , где прописана мама оставьте на ней. И завещание оформите.
Ничего тут не поделаешь.

Святослав, пощадите: я окончательно запуталась в завещаниях и одаряемых

13.12.24, 17:35
AdivinanZa писал(а):
А не допускаете ли вы, что мама может подарить 9/10 доли тем же мошенникам без вашего согласия?

И договор дарения будет задним числом, чтобы к нотариусу не ходить).
Или успеет быстро подврить 9/10, пока новый Закон не вступил в силу.

13.12.24, 17:35
AdivinanZa писал(а):
Договор дарения - это, конечно, замечательно.
А не допускаете ли вы, что мама может подарить 9/10 доли тем же мошенникам без вашего согласия?

Все риски не охватить, здесь вы правы, но, может, хотя бы моя 1/10 доля спасёт нас от потерь, знать бы заранее, я бы везде на себя долю сразу при покупке выделяла.