А что вы думаете о лицензировании риэлторской деятельности? 578 / 5286

11.06.23, 11:59
Юлия А. Александрова писал(а):
проверить доходы и расходы.

На каком основании?
Что нЕкто организовал сделку через Домклик?
...
Несколько таких заходов, и риэлторы перестанут светиться там. Уже сейчас не редкость, когда под одним аккаунтом сидит совсем другой чнловек.
Или несколько.

11.06.23, 11:59
kenigfrau писал(а):
10-30 млн. налом?

Ресь про комиссии АН, а не про стоимость квартир.

11.06.23, 11:59
Юлия А. Александрова писал(а):

11.06.23, 10:56
Николай Тюленев писал(а):
Тут внедряться нужно ...
Долго и муторно.
Всё просто. Запросы в Домклик, в ипотечные отделы банков данных агентов, проводивших сделки. Найти агентства, где они числятся, проверить доходы и расходы. Пока нет острой необходимости, закрывают глаза.

О чëм я и говорю... Тут дело касается новых поступлений в бюджет и суммы в несколько десятков миллиардов рублей ежемесячно смогут ускорить процесс установления контроля. Особенно, если под это дело будет организованна новая структура и во главе её будет поставлен(а) сын или дочь уважаемых людей.

11.06.23, 11:59
Юлия А. Александрова писал(а):
Найти агентства, где они числятся, проверить доходы и расходы.

А они числятся?

Про нал можно уже забыть. Государство добьет эту тему. И сделает это (уже делает) не напрямую, а через банки.

11.06.23, 11:38
cheops писал(а):

11.06.23, 08:40
Юлия Битузе писал(а):
Даже если лицензирование сократит на 10 процентов процент случайных людей в профессии
И сократит на 10 процентов процент дел в судах РФ по расторжению сделок по причинам, допущенным неправильными, недостоверными, противоправными действиями так называемых риэлторов,
Это уже будет большой победой в пользу потребителя
Почему у нотариуса есть лицензия, личная ответственность, у регистратора есть инд.номер, персональная ответственность, инженер БТИ- сотрудник госорганизации, оценщик и страховщик имеют лицензии, а риэлтор, чуть ли не главный менеджер этой цепочки- непоймикто
Как думаете, в этом случае платить придется не только за лицензию, но и за страховку агентства и каждого из риэлторов агентства? Чтобы в случае, когда против агенства выигрывается суд, возмещение можно было гарантировать страховой компании? Или это следующий шаг, который не обязательно произойдет в случае лицензирования?

Ответственность всегда несет подписант- лицо, наделенное ответственностью либо Уставом, либо доверенностью.
Его деятельность обязательно должна быть застрахована.Страховая будет нести риски, как во всем мире.
Я считаю, это обязательно.

11.06.23, 11:59
Юлия А. Александрова писал(а):
Всё просто. Запросы в Домклик, в ипотечные отделы банков данных агентов, проводивших сделки. Найти агентства, где они числятся, проверить доходы и расходы. Пока нет острой необходимости, закрывают глаза.

11.06.23, 10:02
Николай Тюленев писал(а):

11.06.23, 09:55
Kalendar писал(а):
Чем дело кончилось тогда, показали репортаж по ТВ?
Показали.

И? Я так понимаю эффекта разорвавшейся бомбы не случилось, новость утонула в общем инф.шуме, а агентство продолжило и дальше успешно "обезжиривать" клиентов.

Если сертификат для получения лицензии и сама лицензия будет стоить недорого - по карману тем же агентам-одиночкам - , то думаю, часть сомнений и возражений отпадет сама собой.

11.06.23, 13:42
kenigfrau писал(а):
Если сертификат для получения лицензии и сама лицензия будет стоить недорого - по карману тем же агентам-одиночкам - , то думаю, часть сомнений и возражений отпадет сама собой.

Многие агенты и сейчас экономят даже на рекламе, выставляя объект только на одном каком-то ресурсе. Платить за лицензию они не будут. Даже условные 10 тысяч в год.
На рынке недвижимости значительное количество объектов продается через людей, которые позиционируют себя как агенты, но при этом у них всего 2-3 сделки в год.
Риэлторство - не основная их деятельность. Они могут работать где-нибудь в библиотеке и рассматривают куплю-продажу квартир в качестве необременительной "халтурки".