"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3452 / 179559

Елена Адамова писал(а):
Нотариальное согласие предусмотрено только для действительных, а не бывших супругов. От бывшей жены это ничтожная бумажка.

Интересно суды также думают? Если не было раздела после расторжения брака, имущество может оставаться общим неопределенное количество времени, увы не 3 года с момента расторжения брака, как прописано в ст.38 СК РФ. А распоряжение общим без согласия всех собственников чревато исками. Это они супругами стали бывшими, а собственниками бывшими они не стали, пока не разделили собственность.
На практике заморачивались даже согласием из австралии бывшей (семь лет назад) супруги.
Суды у нас такие загадочные :lol:

А по поводу НД ПНД дающей согласие у нотариуса супруги, пусть нотариус заморачивается, он дееспособность проверяет, или надо было в Австралию слетать проверить лично...? :lol:

Евгений Палько писал(а):
У нас в принципе нет платных консультаций.
Вам - нет. Вообще - нет.

"сам не знаю, и вам не скажу".

про Вас в интернете не вижу положительных отзывов. Только один нашла тут. А есть еще благодарные клиенты?
Вы понимаете, что несете определенные репутационные риски своим unfriendly поведением на открытом форуме?
это же все люди читают, возможно Ваши будущие клиенты, которые еще подумают.

Беляева Елена писал(а):
он дееспособность проверяет, или надо было в Австралию слетать проверить лично...

а мы нотариуса собирались повидать. ехать правда далеко :-(

нотариусы тоже разные бывают.

Я предполагаю, что когда граждане риелторы и граждане Юристы приобретают СЕБЕ квартиры, то немножко получше проверяют, и перепроверяют)) а не так "Судебную практику не знаю. Была не была".

Беляева Елена писал(а):
Если не было раздела после расторжения брака, имущество может оставаться общим неопределенное количество времени, увы не 3 года с момента расторжения брака, как прописано в ст.38 СК РФ. А распоряжение общим без согласия всех собственников чревато исками. Это они супругами стали бывшими, а собственниками бывшими они не стали, пока не разделили собственность.

Это понятно. Вопрос в другом. На основании какого документа установлено, что лицо выдавшее согласие на продажу является собственником продаваемого имущества? Бывших жен может быть несколько, но только одна из них является собственником.

annaliz писал(а):
у метро тоже все кричат "мы юристы, мы юристы" рассказать как там консультируют?

Хм, проверили?

Мне бы в страшном сне в голове не пришло о чем либо консультироваться у метро. По юридической части - вообще выше всякого понимания....

annaliz писал(а):

Жена имеет право в течение 3 лет подавать на раздел имущества.
Является ли нотариальная бумажка о том, что она согласна на продажу и в курсе статьи СК, где говорится о том, что это СС супругов ей понятны, гарантом, что дама не претендует на эту квартиру?

строго говоря-нет, только согласие на продажу и означает. допустим она потом пойдет требовать половину денег- вот тут от суда зависит, взыщет или нет. но сделку оспорить уже не сможет- продано с ее согласия.

annaliz писал(а):
[ как в здравом уме можно фактически подарить бывшему мужу половину квартиры.

за эти половины квартир бывшие голубки судятся годами, а тут типа "мне не надо ничего".

бывает-бывает, особенно если в другой стране.
- квартира куплена Иваном на деньги, которые дали его родители, жена это понимает и не претендует по-человечески (весьма распространенный вариант, кстати)
- квартира куплена на деньги от продажи его добрачной квартиры, причем день- в- день, жена это понимает и не претендует
- жена такая яппи, уехала себе в швейцарию, там прекрасно живет , не собирается возвращаться, у нее новая счастливая жизнь- бывает нередко.
все примеры из моей практики.

Елена Адамова писал(а):
На основании какого документа установлено, что лицо выдавшее согласие на продажу является собственником продаваемого имущества?

на основании копии свидетельства о браке, копии свидетельства о разводе и свидетельства о праве собственности. При отсутствии брачного контракта, лицо, бывшее супругом в момент приобретения права собственности, является собственником (латентным) общей собственности супругов. На эту латентную долю даже наследство открывают, чоуш об исках от живых бывших говорить...

Елена Адамова писал(а):
Бывших жен может быть несколько, но только одна из них является собственником.

не только одна ))) с одной купил, со второй евроремонт сделал, с третьей гараж и гостевой домик пристроил и все могут претендовать на часть совместного "теоритицки" :lol:

Беляева Елена писал(а):
на основании копии свидетельства о браке, копии свидетельства о разводе и свидетельства о праве собственности.

Вы так пишите, как рядом стояли.

Копия свидетельства о браке уже документ? Нотариус проверяет действительно ли брак заключен в указанную в КОПИИ дату? И почему копия о разводе? Где оригинал?