"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3452 / 179559

Николай Тюленев писал(а):
Белова Анна писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Чудненько! Надо покупателям сообщить.

что сообщить? новость в чем?

В официальном разъяснении Минфина с датой и номером.

еще в апреле рассылка пришла.

Белова Анна писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Чудненько! Надо покупателям сообщить.

что сообщить? новость в чем?

Не разъясняю очевидное. У вас там юрист вроде есть. С печатью даже. Вроде :lol:

Николай Тюленев писал(а):
Белова Анна писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Чудненько! Надо покупателям сообщить.

что сообщить? новость в чем?

В официальном разъяснении Минфина с датой и номером.

Сколько там уже лет в стажерах? 4? Поэтому и пишу- в стажерах, потому что опытный риэлтор так не напишет, а линейно-деревянный пишет именно так.

Уважаемые, а к сделкам 2015г этот документ применим?

ABCD писал(а):
Уважаемые, а к сделкам 2015г этот документ применим?

Применим, т.к. в данном случае это письмо есть разъяснение к применению уже действующих норм права.

Евгений Палько писал(а):
Чудненько! Надо покупателям сообщить

Алексей Слесарев писал(а):
Спасибо. Очень вовремя ваша информация

Белова Анна писал(а):
что сообщить? новость в чем?

Николай Тюленев писал(а):
В официальном разъяснении Минфина с датой и номером.

Тоже не поняла в чем новость? :ne_vi_del:

А чем не устраивали предыдущие разъяснения Минфина, начиная с 2014 года? Например: Письмо Минфина от 26.03.2014 N 03-04-05/13204. И позже были разъяснения по этому вопросу, и Обзор практики Верховного Суда в 2015 году, и для налоговые давно уже не спорят с гражданами по этому вопросу...
Так что Минфин просто напомнил

Ева2015 писал(а):
В письме от 29.03.17 № 03-04-05/18320 Минфин напомнил об имущественных вычетах по НДФЛ

, для тех кто забыл или был не в курсе

ABCD писал(а):
Уважаемые, а к сделкам 2015г этот документ применим?

Прменим. Я, действительно, иногда оставляю ссылки на новые письма МФ, ФНС. Если уж практика ВС иногда меняется на 180 градусов, то и письма не будут лишними. В дополнение - более того, есть судебные решения(напр.от 2010 г. ) о том, что даже если супруги еще не состояли в браке и купили общую недвижимость, вложив каждый свои средства, а потом оформили отношения, причем вся документация ( и оплата денежных средств тоже) было оформлено на одного супруга, то имущ. вычет тоже положен в полном размере,

albina7771 писал(а):
Тоже не поняла в чем новость?

Именно в том, что новость. Свежее письмо. Позиция Минфина зачастую меняется.

Как быть с НДФЛ при продаже дома, назначение которого сменили на административное
Письмо МФ от 17.04.17 № 03-04-05/22844
Так же, как и с обычным домом.

При продаже имущества, использовавшегося в бизнесе, имущественные вычеты не положены/
В письме от 10.05.2017 № 03-04-05/28268 Минфин напомнил, что предпринимательскую деятельность физлица могут вести на свой риск и при этом вправе выбирать систему налогообложения.
ИП на общем режиме при исчислении налоговой базы по НДФЛ имеют право на получение профессиональных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов. Указанные налогоплательщики уплачивают налог по ставке 13%.
Физлица в отношении доходов, полученных ими от продажи недвижимости и (или) транспортных средств имеют право на получение имущественного налогового вычета. Вместе с тем, подпунктом 4 пункта 2 статьи 220 НК установлено, что это в общем случае не применяется в отношении доходов, полученных от продажи имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности.
Также налогоплательщик не вправе уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов, полученных от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности, на сумму фактически расходов, связанных с приобретением этого имущества, учитывая, что указанный налогоплательщик не имеет права на получение имущественного налогового вычета.
Источник: Audit-it