Агент поматросил. Это повлияет на дальнейшую продажу, и как ? 1198 / 12879

[Юлия Битузе]

Юлия Лурье,
Я не про работу риэлтора говорила, это маст хэв разумеется. А про ситуацию, когда пытаются взять деньги с двух сторон - и со стороны продавца и со стороны покупателя.

я заключаю договора с покупателем без риэлтора который пришел на мой обьект
или рекомендую взять риэлтора если я его не устраиваю
стоит это от 70 000 до 100 000

[Εἰρήνη]

Объект может быть с юридическими пороками, о чем то продавец умолчал. А ведь в услугу сопровождения входят проверки. Кого в реальности будет защищать риэлтор, которому заплатили оба?

Если объект с юр.пороками и его хочет купить сср (на них эти объекты и рассчитаны), то риелтор продавца залижет с головы до ног покупателя, еще и скидку ему сделает на "чай" тысяч 100. Покупатель будет такому риелторы еще будет писать хвалебные отзывы ))

[Εἰρήνη]

Почти все ДКП /АПП/Расписки (это всегда идет комплектом) , если НЕ нотариат и при условии , что покупатель либо сср , либо с ленивым агентом - мне составляет Даниил Пятецкий.
И я ему очень благодарна.
Только он делает документы идеально безупречно.
Оплачивает покупатель.
Цена - стандарт.

Ну как бы просто составить ДКП- вопрос 3000 рублей.
А если ипотечник покупает , то ДКП вообще составит банк.

А если продавец не согласен с дкп, который составит банк? Не нравится он ему. Он хочет свой дкп?

[Εἰρήνη]

Горлопанов каких-то навыдумывали...совсем сдурели наши серые.
P.S. Если у покупателя будет свой риэлтор , все вышеперечисленное будет делать он. Имею в виду подготовку. Есть четкое разграничение полномочий.

Давайте только спокойно.
Итак, покупатель- ССР с живыми деньгами. О какой подготовке ДЛЯ НЕГО идет речь , если Вы представляете продавца
и готовите доки для него( для продавца) ?

Квартиру он проверять не будет? Условия доступа/расскрытия денег покупателю не важны? Сроки передачи квартиры тоже? ДКП сойдет ему любое из интернета?
Типа деньги есть - ума не надо? Думаете, покупатели живут по такому принципу?)

[JulBarns]

Юлия Лурье,
Я не про работу риэлтора говорила, это маст хэв разумеется. А про ситуацию, когда пытаются взять деньги с двух сторон - и со стороны продавца и со стороны покупателя.

я заключаю договора с покупателем без риэлтора который пришел на мой обьект
или рекомендую взять риэлтора если я его не устраиваю
стоит это от 70 000 до 100 000

А что делаете в случае если он отказывается?

[Юлия Битузе]

Юлия Лурье,
Я не про работу риэлтора говорила, это маст хэв разумеется. А про ситуацию, когда пытаются взять деньги с двух сторон - и со стороны продавца и со стороны покупателя.

я заключаю договора с покупателем без риэлтора который пришел на мой обьект
или рекомендую взять риэлтора если я его не устраиваю
стоит это от 70 000 до 100 000

А что делаете в случае если он отказывается?

да ничего особенного
примерно то же, что описано в случае с крикливой бабулей выше - просто молчу

[JulBarns]

да ничего особенного
примерно то же, что описано в случае с крикливой бабулей выше - просто молчу

значит действуете всё таки в интересах своего клиента и не отказываете покупателю? Не то что Инком

[Николай Тюленев]

А что делаете в случае если он отказывается?

Работает бесплатно.
Как в известном анекдоте про медведя и зайца. )

[JulBarns]

А что делаете в случае если он отказывается?

Работает бесплатно.
Как в известном анекдоте про медведя и зайца. )

Не бесплатно, платит клиент продавец. Как вариант можно своему клиенту повысить комиссию

[Николай Тюленев]

... платит клиент продавец. Как вариант можно своему клиенту повысить комиссию

Комиссия своему клиенту уже назначена, и клянчить надбавку не профессионально. Моветон.
Равно как, и попытка навязать услугу покупателю, пришедшему без риэлтора.