Пустые показы 474 / 5693

[Николай Тюленев]

читаете в перспективе такое вообще покупать не будут?

Недоумки будут.
Но быстро поймут куда вляпались.

На что тогда спрос откладывать?

На добротную вторичку в хороших локациях с чистыми документами и адекватными продавцами.
Такое чудо люди годами ищут.

[JulBarns]

читаете в перспективе такое вообще покупать не будут?

Недоумки будут.
Но быстро поймут куда вляпались.

На что тогда спрос откладывать?

На добротную вторичку в хороших локациях с чистыми документами и адекватными продавцами.
Такое чудо люди годами ищут.

Ага, лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным. В регионах работы нет, люди живут очень бедно и едут в Москву, покупают то на что деньги есть. Но вы можете и дальше верить в Великую Империю и то что доллар вот вот рухнет

[Helga_G]

На добротную вторичку в хороших локациях с чистыми документами и адекватными продавцами.
Такое чудо люди годами ищут.

На такое спрос не откладывают. Хватаю как только появляется по вменяемой цене

[Helga_G]

А может это спрос за последние годы все же хоть немного удовлетворился?

[Ужасно злая старушка]

Тут в теме зеленоградского пенсионера, я там не могу писать так как он меня забанил, он пишет что вообще не нужно у сср ничего покупать ладно он, там и так нет клиентов, а вот другие агенты тоже отписались что работают только на комфортных для себя условиях, а не ставят в первую очередь интересы своего клиента, как вам такое? Понятно что лучше конечно синтез, чтобы и свои интересы и клиент доволен, но если приходится выбирать?

При прочих равных выберут объект продавца с риэлтором.
Например, у моего покупателя семейка на новостройку. Из 7 подходящих переуступок ценой до 18.5 млн. 6 продают сср без риэлтора. Ни один из этих 6-ти авансировать не удалось.
У кого-то низкая мотивация.
Кто-то встал с позу и не хочет запрашивать нужные сберу справки у застройщиков.
Кто-то не хочет предоставлять паспорта свой и супруги.
И много ещё всякого разного.

Как думаете, какой объект авансируется? Тот, что с риэлтором продается. Он не самый лучший из 7, но те, что лучше, не купить.

Разве они все в пролете не по своей вине?
В течение месяца-двух пополнят ряды вторичников. Шансы на продажу у них не сказать, чтоб увеличатся после этого.
Продавцы без риэлта смогут продать одному типу покупателей в лучшем случае, а продавец с риэлтором - почти всем.

[Спасибо, Шмелик!]

А может это спрос за последние годы все же хоть немного удовлетворился?

Ипотека дорогая
Если бы сейчас ставка была бы 6-10, стояли бы очереди из желающих приобрести вторичку

[Il Andr]

А насколько сейчас в Дом Клик точная цена договора проданых квартир публикуется? Сейчас указывается общая площадь и цена м2.

[Николай Тюленев]

На добротную вторичку в хороших локациях с чистыми документами и адекватными продавцами.
Такое чудо люди годами ищут.

На такое спрос не откладывают. Хватаю как только появляется по вменяемой цене

Именно!
И люди терпеливо ждут, чтобы успеть схватить ликвидный товар, как только он появится на рынке.
Это и называется отложенный спрос.
Или грамотный подход к покупке жилья.

[Helga_G]

Ипотека дорогая
Если бы сейчас ставка была бы 6-10, стояли бы очереди из желающих приобрести вторичку

А если бы ценник на вторичку снизили на 20-30%, то и платеж по ипотеке по нынешней ставке был бы сравним.
Снижения ставки не предвидится. Значит ждём чего-то другого?

[Helga_G]

И люди терпеливо ждут, чтобы успеть схватить ликвидный товар, как только он появится на рынке.

А что обычно хватаю неликвид за дорого? Какой же это отложенный спрос, на любом рынке все хотят телушку за полушку )