"Унтер-офицерская вдова", или как наши клиенты сами себя секут 440 / 4919

Ермаков писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Ермаков писал(а):
Ты такая скучная стала,~~женись уже~~ выйди замуж, нарожай Гансиков, построй сыроварню, посади виноградник...

Леш, все это не скоро будет, дай невестой побыть, так хорошо быть невестой и так непросто женой, пока маринуем!!

Не перекисни в невестах...

я немок посмотрела - в их стране у меня всегда супершансы!! :lol:

Юлия Лурье писал(а):
Ермаков писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Леш, все это не скоро будет, дай невестой побыть, так хорошо быть невестой и так непросто женой, пока маринуем!!

Не перекисни в невестах...

я немок посмотрела - в их стране у меня всегда супершансы!!

Лучшая среди худших?

Осталось только прическу а-ля Тимошенко, баварский костюмчик, и гут. :co_ol:

Так и представил Юлию, несущую 8 кружек пива! :ti_pa:

Алексей Слесарев писал(а):
Осталось только прическу а-ля Тимошенко, баварский костюмчик, и гут.
Так и представил Юлию, несущую 8 кружек пива!

ЕРМАКОВУ?

Юлия Лурье писал(а):
ЕРМАКОВУ?

Чё эт только ему? :ne_ne_ne:

Алексей Слесарев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
ЕРМАКОВУ?

Чё эт только ему?

оне меньше осьми за раз не пьють

Юлия Лурье писал(а):
оне меньше осьми за раз не пьють

Лопнет.

Юлия Лурье писал(а):
пару раз за прошедшие годы работы я РЕАЛЬНО теряла клиентов из-за трансляции этого требования покупателя, как обязательного, один раз - клиентка отказалась от сделки за пару дней до сделки, развалила ее, узнав, что я поддерживаю такую просьбу,
больше не хочу
покупателей легче найти новых, когда торгуешь "от объекта", чем когда никакого объекта у тебя нет, не так ли?
про паспортные данные и копию паспорта хотела намекнуть вам, что это немного разные вещи - паспортные данные могу предоставить, паспорт с фотографией и образцом подписи - до сделки на десятки миллионов заинтересованной стороне - НЕТ

Юлия Владимировна, я видела Вас в деле. :co_ol:

И если я правильно понимаю, то почти всех клиентов-продавцов Вы видели хоть единожды в живую, а если не Вы то руководители отделов, которые тоже наверняка весьма опытны, поэтому определить кто без проблем сходит в ПНД и НД, а кто может встать в позу не составляет труда. Посему мне думается, что камнем преткновения это если и может стать, то в единичных случаях, и тогда опять же если стороны в друг друге заинтересованы и имеют здравых представителей, которые умеют отделять эмоции от дела, то стоит сесть за стол переговоров и обсудить.

Что касается паспортных данных, если дело дойдет до сличения фото в паспортном столе, и это будет не паранойя представителя покупателей, а обоснованные и разумные подозрения, то тут и представителям собственника стоит отодвинуть в сторону "презумпцию продавца" и включится в разъяснение ситуации. Риэлторский мир узок, а репутационные риски весьма велики.

Юлия Лурье писал(а):
а сделать выводы, что он НЕ ЮРИСТ - возможно?
вот я сделала такие выводы

Если, например, я буду участвовать в каком-либо автоделе (будь это любое ДТП, административка, или даже выплаты по страховке), уверенна что в глазах опытного автоюриста я буду выглядеть, как полная дура. Ибо дьявол в мелочах. Поэтому я горячо поддерживаю прописную истину: не умеешь нефиг лезть.Но определить кто по профессии Ваш оппонент, я не могу. Из чисто житейского опыты, контрагент представляющийся юристом, как правило действительно имеет юридическое образование, а дальше пространство вариантов: учился в заштатном ВУЗе, не практикует, практикует в другой области и т.д.
Самая большая беда в этом случае, когда контрагент не понимает механизмов сделки, и тут два варианта или он готов слушать и слышать, и тогда он молодец, или нет, тогда да - беда.

ЗЫ. Беда со знаками препинания, но править с телефона нет никаких сил. :ups:

Юлия Лурье писал(а):
мои замечания на предложения "юриста" выделены красным

Бред. Хотя бы по одной простой фразе.

2. К сделке продавец должен подготовить следующие документы:

6.медицинские справки каждого из продавцов из психоневрологического и наркологического диспансеров, в которых указано, состоят ли они на учете или нет

По данному запросу К СДЕЛКЕ продавец вполне может принести справку, что он стоит на учете в ПНД. И шо "юрист" будет с этой справкой прямо на сделке делать?

А уж фраза

Во время подписания договора квартира должна быть передана покупателю по акту

вообще выходит за рамки разумного.

Олег Назаров писал(а):
Бред. Хотя бы по одной простой фразе.

Уточню. Фраза относилась к предложениям "юриста", а не к замечаниям ЮВЛ. Хотя фраза ЮВ об обмене "паспортными данными", а не копиями паспортов, ввергла меня в состояние легкого изумления. :smu:sche_nie: