Ликвидная квартира в ЦАО под аренду 533 / 8854

12.11.24, 08:37
ruzik писал(а):

12.11.24, 08:36
Вьюга писал(а):
Для меня второй неизменный фактор ликвидности после цены не более 7-8 мин пешком от старых станций метро
3 станции в доступе, кольцевая, не более 10мп

В квартире выше?

12.11.24, 07:48
ruzik писал(а):
bukinist,
а вы когда-нибудь пробовали смотреть новостройки? всегда ссылки на одно старье

Ну ...вы помню все Перовское 2 пиарили ( если не ошибаюсь)
поехал я туда, посмотрел....ну мне не понравилось.
так что каждому-свое.
ps/ Предложите для обсуждения что-нибудь ( новостройку в ЦАО или около ЦАО)
С удовольствием пообсуждаем.

12.11.24, 08:25
ruzik писал(а):
Павсити отличный жк, но он другой, готовый, без промки, тихий центр, гулять можно ходить в любую сторону, а не по одной дороге все время, выйти и пойти, просто идти спокойно до нескучного, до полянки прогуляться, да хоть до Кремля)) минут 35

Вот опять...видите, на вкус и цвет...
а мне не понравилось....был там лично.

12.11.24, 07:48
ruzik писал(а):
когда-нибудь

Новостройки интересны были, когда ценник на котловане за наличку был секси-секас)) а сейчас в семейку только если, а из семейки с такими ставками как и куда выпрыгивать?
Новострой зато сейчас из всех утюгов блоххеры разные в
паривают, и риелторы-новостроечники. Им то всем понятно, бонусы от застроя тоже секси дают)))
А за наличку под инвестиции, в чем там цимес??
ЗЫ. Тем более, они в таких местах строятся, что как Маша Распутина пела "Ой мама ой, страшно идти домой")))

bukinist

Да...вот еще ( чуть не забыл)
Насколько я помню , ТС ( создатель темы ) просил такую квартиру , чтобы можно было
ЖИТЬ самим. То есть не просто вложить деньги , а потом продать фраеру ушастому ,
а чтобы можно было и самому ( родителям) там жить.
А новострой ну честно находится в таких " козырных" местах , что жить самим там не представляется возможным.

12.11.24, 08:25
ruzik писал(а):
Павсити отличный жк, но Скай другой, он готовый, без промки, тихий центр, гулять можно ходить в любую сторону, а не по одной дороге все время, выйти и пойти, просто идти спокойно до нескучного, до полянки прогуляться, да хоть до Кремля)) минут 35

12.11.24, 08:36
Вьюга писал(а):
Для меня второй неизменный фактор ликвидности после цены не более 7-8 мин пешком от старых станций метро

Меня вот близкое метро на Новокузнецкой утомило, толпы народу, в 18.00 очередь на вход
Я бы смотрела 10-15 мин, уже спокойнее

ruzik,
Что за Скай ? Какой адрес , какая цена за метр ?

12.11.24, 09:38
bukinist писал(а):
ruzik,
Что за Скай ? Какой адрес , какая цена за метр ?

Так все есть в инете
Вы ж любите там работать, рыскать, анализировать, и риэлтор вам не нужен

12.11.24, 09:35
Юлия Битузе писал(а):

12.11.24, 08:36
Вьюга писал(а):
Для меня второй неизменный фактор ликвидности после цены не более 7-8 мин пешком от старых станций метро
Меня вот близкое метро на Новокузнецкой утомило, толпы народу, в 18.00 очередь на вход
Я бы смотрела 10-15 мин, уже спокойнее

Да, зависит от потребностей конкретного человека. Большинству арендаторов нужна мобильность. Все 100% -это молодые пары, молодые семьи, иногда мамы и их дети-студенты, всем нужно было метро. И я тоже с удовольствием поменяла квартиру 14 мин на 6 минут. Жить стало удобнее, да, есть толпы, особенно в часы пик рабочих часов.