Квартирный вопрос для москвичей. Нужны советы. 60 / 7727

Привет всем!
Квартиру пока не купил

, но появился новый вопрос.
Возможна ли покупка (пропустит-ли опека)и какие есть подводные камни при совершениии альтернативной сделки с участием опеки и условием что в числе покупателей квартиры будет муж моей сестры?
Ни как не получается разделить собственность - на которую пока нет документов, а время поджимает дочери в следующем году в школу, а в Москве с этим проблемы надо записываться за полгода. А просто купить квартиру по сегодняшним ценам не тяну.

Serrgikk

Напишите теперь ситуацию еще раз пожалуйста)))))))

KaterinaV
Спасибо за внимание!
Ситуация заключается в следующем, у нас есть однокомнатная квартира где прописаны и являются собственниками жена и дочь. И есть пол двухкомнатной квартиры где прописаны и я и сын, собственник я, вторая половина принадлежит отцу и он хочет подарить ее сестре. Сестру квартира устраивает и она готова мою половину выкупить, она сейчас в ней и проживает. Квартира была получена в мае после сноса 5-этажки. Но пока на нее нет никаких документов, как я узнавал, на начало июля его еще даже ни приняла госкомиссия. И у нас есть только договор временного найма, и судя по опросам некоторые ждут документы до 3 лет.
Я по вышеуказанным причинам столько ждать не могу и от суда вопрос и попытки разработать разные схемы. И одна из схем заключается в совместной покупке новой квартиры и в дальнейшем заключении взаимозачета по недвижке тем или иным способом.

Составьте с сестрой предварительный договор, возьмите денег и используйте их в качестве первоначального взноса.

KaterinaV
Спасибо за ответ. Но этот вариант ни как не получается, если бы все можно было так просто решить, то я не городил-бы такие схемы. Они берут кредит в банке и банку нужно подтверждение и документы на собственность которая покупается, и предварительный договор без документов на собственность банк ни как не устраивает.

А вы и не городИте эти схемы, а обратитесь к риэлторам! Заплатите им, и они для вас любую схему сделают реальной!!!!!!!! Вы уже столько тут разведываете, и всё никак не сделаетесь специалистом! :lol:

По-видимому, недостаточно этих знаний, недостаточно...
Удачи вам! =D>

2 ипотеки + опека?
Серьезно. Но вполне решаемо)))))))))))

Uzunova
Вообще-то уже почти обратился. Но как-же я брошу свой любимый форум

. И не помню точно кто, но вроде Анатолий - писал что в наше время полностью нельзя доверять ни кому! =D>

И я подумав с ним в полне согласен! Время у нас такое - как говорил Лао Цзы "Время перемен".
KaterinaV
А я разве говорил, что ипотека будет браться под покупаемую квартиру?
А в опеку я уже успел прокатиться - получить предварительное согласие на покупку в совместное владение квартиры членами семьи при условии что ребёнку будет предоставлена не меньшая чем была доля по стоимости бти и по количеству метров квадратных.

И как я уже писал выше риэлтором если надумаю стать, то тренироваться предпочту не на себе любимом

. А привлекать риэлторов для решения вопросов в нутри семьи ну как-то не по русски по мойму!

Serrgikk писал(а):
А привлекать риэлторов для решения вопросов в нутри семьи ну как-то не по русски по мойму!

А я родной сестре дважды кваритру менял. И денег с нее взял... Хотя вроде русский.

Anthony
Так я то-же сестре свою часть квартиры не просто так отдаю, я просто не могу себе этого позволить

. Но привлекать риэлтора для этой части операции считаю неразумным - искать ни кого не надо, проверять то-же ничего не надо, даже продать пока невозможно - документов нет. А цитировал по памяти я вроде Вас.