Муж vs Жена, или как быть? 46 / 1942

Maks-max писал(а):
Арбуз писал(а):
таки получается что развод надежнее?

Конечно вариант с разводом лежит на поверхности, но...
А что если он не хочет разводиться? Так бывает.

бывает.. бывает о разделе и думать не хотят, пока новый сосед не въедет...
при чем здесь? обсуждаем что надежнее.
академически так сказать.

Арбуз писал(а):
при чем здесь? обсуждаем что надежнее.

Согласен. Но с учётом реалий.
А реалии таковы, что разводиться он пока не хочет. А подстраховаться – хочет. Люди, они такие.. :lol:

Если не хочет разводиться Брачный договор, где все прописано...

Вот коллеги другая задачка...Мы эту задачку в свое время 5-ти банковским юристам задавали...Они все в лужу сели...

Итак, муж продает квартиру свою (2комн), жена находит деньги, а также оформляет на себя ипотеку, муж в период оформления нигде не работал и берут квартиру на Ленинском проспекте...Детей нет, развелись, как делить?
Ведь делятся не только деньги, но и долги...

Выход нашли только такой, жена "заняла" денег на остаток ипотеки и погасила ее досрочно...А потом уже начали делить как то квартиру...

А сейчас на рынке тысячи таких квартир...Деньги в кучку наскребли как то (родители и с той и с другой стороны помогли), собрали справки и на солидарные доход взяли таки квартиру...А потом как то раз и разбежались... И как? Как квартиру делить, если нет документов какие деньги какая сторона вносила, как ипотеку гасить, если между ними конфликт и как они вообще финансово ее гасить будут...

Вот например, совокупный доход семьи 130 тысяч....У него 90, у нее 40...Выплата по ипотеке 50...С него 25 и с нее 25...Только у одного это еще куда ни шло, а другой 15 тыс остается...

Вот куда Банки смотрят...А по закону, он может сказать, а если она 50% квартиры хочет, то пусть 50% кредита гасит...И точка...

Задавали вопрос: "Почему Вы, товарищи Банкиры, не обязываете их Брачный договор подписывать, где они распишут, что будет с кредитом и квартирой после развода?"...

А вот Вам вопрос еще один. Получается так, квартира стоит иногда 4 млн. рублей и если ее покупают, да еще и в кредит, то разрешение супруга требуется...А тачку берут за 4 млн и тоже часто в кредит...То разрешение не требуется...

По машинам нам по 3-4 звонка в день бывает, что и как...Мол покупали машину в браке, Крузер...Он теперь катается, я без машины, а он орет, что ни хрена не получишь...

Наше Семейное Законодательство это что-то с чем-то...

Про суды на тему детей вообще отдельный трактат могу написать...В трех сложнейших процессах участвовал, вот там вообще полный П...

Смирнов Сергей писал(а):
жена "заняла" денег на остаток ипотеки и погасила ее досрочно...

А, кстати, в суде котируется только нотариально заверенная расписка о займе между ч/л, или в ППФ (со свидетелями?) тоже возможно? И как потом быть с тем, например, что отдавали этот долг из общего бюджета?

Maks-max писал(а):
Смирнов Сергей писал(а):
жена "заняла" денег на остаток ипотеки и погасила ее досрочно...

А, кстати, в суде котируется только нотариально заверенная расписка о займе между ч/л, или в ППФ (со свидетелями?) тоже возможно? И как потом быть с тем, например, что отдавали этот долг из общего бюджета?

В суде котируется расписка (правильно составленная) в свободной форме...Просто вот копии, которые сейчас легко фотошопят подвергаются сомнению иногда, поэтому копии я делаю всегда нотариальные...

Смирнов Сергей писал(а):
Maks-max писал(а):
Смирнов Сергей писал(а):
Да конечно, нужно только четко транзакцию денег подтвердит....к примеру выписками с р/с или расписками от продавцов...суду нужно подтвердить (если что) целевое использование денег

Ну, можно же их все в одну сделку под разные ДКП собрать. С указанием в них полной стоимости, на всякий случай.
Или одновременность не суть и можно "выбирать" постепенно на сумму продажи?

Одновременность не суть, суть в четком подтверждении "источника денег" на приобретение объектов....

У нас есть процесс Иранец два года судится с бывшей женой, имущественный комплекс на несколько миллионов недеревянных... представляем сторону жены...Вот изначально покупки делались в Браке на их доходы совместные от ведения дел в России...Но он смог предоставить, как потом вскрылось поддельные доказательства, что деньги дарили родственники...Только после того, как подключился юрист со знанием международного права, удалось доказать, что в Иране не могло быть такой дарственной по закону, что дарственная в том виде как он представил в России в Иране не могла иметь место...
К чему это...Как раз тому, что если одна из сторон подтверждает источник денег: как подарок, наследство, то эти приобретения собственность стороны...

а если бы они были реальные,а не поддельные? признали бы не общим имуществом ?

к примеру если реально, в период брака жене родственники подарили денег, и она на них купила квартиру ?
Это будет совместно нажитое ?