есть ли шанс "такую" квартиру продать? 68 / 1662

Rue

CityRent Московский писал(а):
там просто в комплексе платили за сбор всех документов и подачу..... даритель жив здоров... прописан и проживает в квартире с дочерью (во второй естественно) доверенность была короткого срока действия.....

Да вот какой-то бред бредовый распространился. Особенно по участкам (с домами и без) такое дело. Риелторы местные мало кто заморачивается вообще. Договоры подписываются по доверенности направо и налево и тут же сдаются на регистрацию. Так проще. Огентам.
О том, что к покупателям потом могут быть вопросы -- мало кто думает и подписываются договоры по доверенности даже тогда, когда в этом нет никакой необходимости.

Иван Пуховой

Юлия Лурье писал(а):
Иван Пуховой писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
.Если она так уверена в своей правоте и точно знает историю своеих семейных отношений. .. чего ей бояться..
Я бы занималась такой квартирой. но продавала бы только нотариально и с полной стоимостью.
Ей бояться? А покупателю не надо бояться?
А покупатель купит по незаниженной? А нотариальное оформление что даст при возможных последствиях?
Видимо, я много еще чего не понимаю )))

практики не хватает

Такой практики да, просто таким не торгую. А у вас штат юристов большой, АН всегда выйдет чистым.
И уж нотариус всяко ничем не ответит, как всегда.

Других версий не знаете? опять - "казалось бы.."

Юлия Лурье писал(а):
Других версий не знаете? опять - "казалось бы.."

Что, не так?

не так...а вы способны к восприятию такого ответа?

Ольга Соколова писал(а):
Да вот какой-то бред бредовый распространился. Особенно по участкам (с домами и без) такое дело. Риелторы местные мало кто заморачивается вообще. Договоры подписываются по доверенности направо и налево и тут же сдаются на регистрацию. Так проще. Огентам.
О том, что к покупателям потом могут быть вопросы -- мало кто думает и подписываются договоры по доверенности даже тогда, когда в этом нет никакой необходимости.

По доверенности продают/продавали квартиры обычно в МО и зем.участки. А тут квартира-хрущевка в ЦАО Москвы

Иван Пуховой писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Других версий не знаете? опять - "казалось бы.."
Что, не так?

пух я на вашей стороне. вот ТАК многозначительно сказать и потом не разжевать с видом сильно занятого человека чтоб ТАКУЮ ерунду глуповатому разжевывать :)-(:

Юлия Лурье писал(а):
В данном случае работа риэлтора не в тупом сопровождении, или в тупом отказе от варианта ,. а в том, чтобы убедить собственницу( УБЕДИТЬ, потратить немного побольше сил , знаний и навыков., полученных от своей детельности и риэлторской практики) продавать за полную стоимость и оплатить налог вместо снижения цены..Если она так уверена в своей правоте и точно знает историю своеих семейных отношений. .. чего ей бояться..
Получить одобрение дарения нотариально.Я бы занималась такой квартирой. но продавала бы только нотариально и с полной стоимостью.

Это достаточно разжевано?

вот текст доверенности

Rue

MariannaPro писал(а):
По доверенности продают/продавали квартиры обычно в МО и зем.участки. А тут квартира-хрущевка в ЦАО Москвы

Я вижу разницу.
Я лишь об аналогичной ситуации. ТС утверждает, что подписание договора дарения по доверенности состоялось, как бы помягче сказать, случайно. Из-за того, что заказывали пакет услуг по регистрации.
Вот я к тому, чтобы таких необдуманных случайностей было поменьше.