Какой размер парковочного места порекомендуете купить ? 119 / 2276

[ONSA]

А что с ком.платежами ?
Хотя бы примерно ?

У нас подземные гаражи. Именно гаражи, не м/места. 19,8 квм и 18,5 квм. Коммуналка одинаковая. 1,5 тыр в месяц.
Правда, обещали с НГ немного поднять.

[Владимир Романенко]

А что с ком.платежами ?
Хотя бы примерно ?

У нас подземные гаражи. Именно гаражи, не м/места. 19,8 квм и 18,5 квм. Коммуналка одинаковая. 1,5 тыр в месяц.
Правда, обещали с НГ немного поднять.

Москва?

[Евгений Палько]

Это бесспорно, но в последнее время есть куча примеров на других объектах, где застройщик не выкупленные места не сдает и пускает только собственников, и с охраной не договоришься, а вокруг дома коллапс

Володь, ты о чем, какие собственники? До начал 2014 года - еще пойму, то если есть такие объекты, где есть уже собственность и есть невыкупленные, то еще лучше - застрощик явно задрал ценник, уже потерял дофига денег от того, что не продал. То там и делать нечего вообще. И еще не сдает - идиотизм полный просто...Не встречал такой дурости и расшвыривание денег.
Вот если объекты сданы позже, то там может не быть собственников - ща проблемы с оформлением м/м как таковых.

[ONSA]

А что с ком.платежами ?
Хотя бы примерно ?

У нас подземные гаражи. Именно гаражи, не м/места. 19,8 квм и 18,5 квм. Коммуналка одинаковая. 1,5 тыр в месяц.
Правда, обещали с НГ немного поднять.

Москва?

Нет. Мытищи, Перловка.

[Владимир Романенко]

Это бесспорно, но в последнее время есть куча примеров на других объектах, где застройщик не выкупленные места не сдает и пускает только собственников, и с охраной не договоришься, а вокруг дома коллапс

Володь, ты о чем, какие собственники? До начал 2014 года - еще пойму, то если есть такие объекты, где есть уже собственность и есть невыкупленные, то еще лучше - застрощик явно задрал ценник, уже потерял дофига денег от того, что не продал. То там и делать нечего вообще. И еще не сдает - идиотизм полный просто...Не встречал такой дурости и расшвыривание денег.
Вот если объекты сданы позже, то там может не быть собственников - ща проблемы с оформлением м/м как таковых.

Два ЖК к примеру...
ЖК Катрин Хаус застройщик много мест не продал, территория дома маленькая, в паркинг пускают только тех кто купил, тем самым вынуждая покупать оставшиеся места. Хотя в самом начале сам застройщик сдавал места, потом понял что у него куча денег замороженных, пошел на такие условия.
ЖК Велтон Парк история почти такая же.

[Евгений Палько]

ЖК

Вот я тебе примерно о том же

[Lastochka]

Машино место, чем больше тем лучше. Ежемесячный платеж за м/ м 500руб. Стоимость м/м, в свое время, у застройщика была 100 000$, сейчас продают по 3 000 000р. Снимать м/м в месяц у собственника 10 000-15 000р/м, у ТСЖ 9 000р большое и 7 000 р маленькое. ИМХО снимать выгодней. Дом 2000г

[Владимир Романенко]

ЖК

Вот я тебе примерно о том же

Не понял о чем ты...
Проблем с покупкой и оформлением в этих ЖК нет, снять место в наполовину пустом паркинге огромная проблема.

[ONSA]

снять место в наполовину пустом паркинге огромная проблема.

Кстати, когда подземный гараж ещё не был весь раскуплен, знакомые из соседнего дома пытались снять. УК категорически отказалась сдавать, не объяснили причину. Разрешили ставить бесплатно и оплачивать коммуналку, пока кто-то не купит.

[Евгений Палько]

Не понял о чем ты...
Проблем с покупкой и оформлением в этих ЖК нет, снять место в наполовину пустом паркинге огромная проблема.

Ждать объявлений в лобби о продаже по сниженным ценам или аренде. Пока додумаются и посчитают - снимать рядом. Делов то.
Володь, давно известно - если стоят непроданные объекты в размере половины от запроектированных с соб-тью, то это явно маркетинговый просчет. Чей то.. Или сбросить цену и продать быстро или сдавать. Все. Неважно - квартиры или м/м.
Исключение - элитка. Настоящая. Там заложена такая доходность, что могут много лет не продавать.