Господа риелторы, как вы проверяете совместную собственность в контексте Определения Верховного Суда РФ от 06.09.2016 N 203 / 2401

KeyserSoze писал(а):
Юлия Лурье
Я думаю лет через 10 изменят законы и обелят рынок недвижимости. А пока муть мутная

поэтому и напишу без раздумий о последствиях

Ilandr1 писал(а):
А кроме того, продавцом "было представлено нотариальное заверенное заявление о том, что он в зарегистрированном браке не состоит и не имеет супруги, которая имела бы право на общее имущество супругов в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации

А это ли не повод для уголовного дела в отношении продавца?

Александр Тестянов

очень даже повод. и всех соучастников за сговор, не разбираясь. но нереально сложно уд возбудить

Мажордом
В чём сложность?Продавец совершил мошеннические действия, путём введения в заблуждение сотрудника власти (Нотариуса),что принесло существенный ущерб Покупателю.Или нет?

Александр Тестянов

сложность в том, что не возбуждают. даже при наличии заявления что не в браке, договора с раписками и решений с определением.

Александр Тестянов
ваньки колятся на раз. а те кто не моргнув десятку увел те еще калачи.

Мажордом писал(а):
Александр Тестянов
ваньки колятся на раз. а те кто не моргнув десятку увел те еще калачи.

Ну а что он может сказать?Забыл,что женат?

не читала все страницы....просто интересно,а мужика который продал имущество без согласия жены будет сидеть в тюрьме?? ведь это уже уголовка мошенничество вроде. :sh_ok:

люблю денежные фантики писал(а):
не читала все страницы....просто интересно,а мужика который продал имущество без согласия жены будет сидеть в тюрьме?? ведь это уже уголовка мошенничество вроде.

да нет же
это гражданско-правовые отношения
в возбуждении откажут

Беляева Елена писал(а):
Почему бы не ввести дополнение в законодательство, что в случае намеренного введения в заблуждение стороны по сделке об отсутствии законного супруга (да и иных обстоятельств сделки заодно ), добросовестность приобретателя не может быть подвергнута сомнению и сделка не может быть признана ничтожной или оспоримой.

Возложить вину на продавца, обязав выплатить супруге из полученных денег ... и так далее. В чем сложность?

Мажордом писал(а):
а я поучаствовал даже. квартира в браке куплена, по суду поделена. информации нигде нет, никто не чешется с регистрацией долей. супруг не долго думая меняет паспорт, пишет что не в браке и продает все 100% квартиры. все документы чистые, обычные и вроде понятные. обиженная половина возмущается и отбирает 50%.

Аналогично. Стороны ДОЛЖНЫ были в установленный законом срок подать документы в органы регистрации, но не сделали этого.
Вследствии чего обязать супруга выплатить ... и так далее.

Короче, за чистоту своих документов продавец отвечает САМ.