исправление кадастровой/реестровой ошибки 127 / 1845

09.10.17, 23:52
чао писал(а):
Ну, тут можно подарить долю в доме содольщику и дальше в ППф продавать. Но, не думаю. что регистратор просто возьмет и исправит.

дарить тоже нотариально придется)).Со слов ТС регистратор сказал,что зарегестрирует.

09.10.17, 23:55
garrik1978 писал(а):

09.10.17, 23:43
Антон Смолев писал(а):

09.10.17, 21:06
garrik1978 писал(а):
на сделке у нотариуса выяснилось, что кадастровый номер моего дома
стоит на участке соседа( у соседа другой кадастровый номер, границы обоих участков в порядке) налицо ошибка кадастрового инженера
Закрыл днями продажу тауна в МО, было практически аналогично. Перед НГ смотрели публичную карту и увидели,что наш участок стоит у соседа,а их у нас. С домом все было ровно. Сделали мену участков и все встало на свои места. В Росреестре не смогли внести никаких изменений в публичную карту,общались с начальником,с инженером у которого руки кривоватые оказались. Мена устроила всех. На том и порешали.
у меня 7 соток, а у соседа 5 соток, тут без вариантов

А соседский дом у Вас на участке или на своем месте? У него два дома?

09.10.17, 23:47
Александр Тестянов писал(а):

09.10.17, 23:32
garrik1978 писал(а):

09.10.17, 23:21
Александр Тестянов писал(а):

Смените Нотариуса.Если регистратор готов регистрировать,значит ничего страшного в Вашем случае нет.Значит регистратор сам может исправить ошибку.Вы Нотариусу это объясняли?Кстати почему нотариальный договор делаете?У вас долевая собственность?
да 2 собственника, у каждого по 1/2 дома и земли
позвонил сегодня другому нотариусу, не сильно вдаваясь описал ситуацию, ответ одинаков, присылайте доки, мы закажем ЕГРН и все сами увидим , а там на третьей странице этого ЕГРН все и видно, что мой дом с кадастровым номером стоит на соседнем участке
Печальная ситуация.((Я вижу самый быстрый выход в поиске адекватного Нотариуса,которому удастся донести,что это тех. ошибка и регистратор готов её исправить одновременно с переходом права.При желании это можно даже в договоре прописать ,чтобы Нотариус был спокоен.Как вариант подключить местного риелтора у которого есть выход на регистратора и дать Нотариусу поговорить с регистратором.Тут весь затык в Нотариусе.Не было бы у Вас долевой всё было бы проще.

предложили вариант написать ДКП май 2016, до вступления обязательных регистраций нотариальных долей, но покупатель подозревает какой-то подвох

09.10.17, 23:56
Александр Тестянов писал(а):

09.10.17, 23:52
чао писал(а):
Ну, тут можно подарить долю в доме содольщику и дальше в ППф продавать. Но, не думаю. что регистратор просто возьмет и исправит.
дарить тоже нотариально придется)).Со слов ТС регистратор сказал,что зарегестрирует.

Ну и подарит нотариально, нет проблем. А слова регистратора, это только слова, потом скажет, не знаю ничего.

09.10.17, 23:58
чао писал(а):
Ну и подарит нотариально, нет проблем

Не сможет , потому что Нотариус опять же заставит исправлять ошибку.))

09.10.17, 23:58
чао писал(а):

09.10.17, 23:56
Александр Тестянов писал(а):

09.10.17, 23:52
чао писал(а):
Ну, тут можно подарить долю в доме содольщику и дальше в ППф продавать. Но, не думаю. что регистратор просто возьмет и исправит.
дарить тоже нотариально придется)).Со слов ТС регистратор сказал,что зарегестрирует.
Ну и подарит нотариально, нет проблем. А слова регистратора, это только слова, потом скажет, не знаю ничего.

Грошь цена такому регистратору.

10.10.17, 00:00
Александр Тестянов писал(а):

09.10.17, 23:58
чао писал(а):
Ну и подарит нотариально, нет проблем
Не сможет , потому что Нотариус опять же заставит исправлять ошибку.))

Он полдома дарит, какая разница.

garrik1978,
О каком районе МО идет речь?

10.10.17, 00:01
чао писал(а):

10.10.17, 00:00
Александр Тестянов писал(а):

09.10.17, 23:58
чао писал(а):
Ну и подарит нотариально, нет проблем
Не сможет , потому что Нотариус опять же заставит исправлять ошибку.))
Он полдома дарит, какая разница.

Так эти полдома находятся на соседском участке,как я понял.

10.10.17, 00:04
Антон Смолев писал(а):
garrik1978,
О каком районе МО идет речь?

Троицк.НМ.