Злокачественный токсичный агент. 66 / 888

08.04.18, 13:51
Сергей Тихоненко писал(а):
А вообще, можете заявить, что продавать не торопитесь. Ну или вернетесь к вопросу через пару лет. Оцените реакцию соседа.

Как лучше - сначала выгнать на улицу его квартирантов, а потом заявить что сестра не торопится ?

08.04.18, 14:13
Asti495 писал(а):

08.04.18, 14:08
Юлия Лурье писал(а):
не согласна, поступить надо не хитро и ни в коем случае не врать и не сочинять того, чего нет
ничего более прибыльного, чем правда, на свете нет
Сестре ТС выгодна эта сделка при условии продажи квартиры, а не просто комнат.
Цена вопроса - несколько миллионов.
Гордо получить на несколько миллионов меньше конечно можно, но зачем?
Воевать с соседом из-за агента то же глупо.

зачем воевать?
свою позицию надо нудно отстаивать, как правильно советовал Станиславыч - боюсь, ничего не понимаю и слюнку пустить
а ведь правда ничего не понимают и боятся, так что вопрос только в правильном предподнесении правды, не надо умничать, надо сказать как есть

08.04.18, 14:16
Slayerz8 писал(а):
Как лучше - сначала выгнать на улицу его квартирантов, а потом заявить что сестра не торопится ?

лучше ничего из этого не делать пока.
сначала оцените квартиру и комнаты.
сколько денег в одном случае получает сестра - при продаже квартиры, сколько в другом при продаже просто комнат.

08.04.18, 14:06
Asti495 писал(а):
Поступите хитро.
1. Пусть его агент ищет покупателей на квартиру и покупатели ее заавансируют.

Тоже хотел бы поступить хитро, но его агент и не собирается искать покупателей на квартиру. Цель агента - обменять 2 комнаты сестры на комнаты соседа в двух других квартирах .

08.04.18, 14:16
Slayerz8 писал(а):

08.04.18, 13:51
Сергей Тихоненко писал(а):
А вообще, можете заявить, что продавать не торопитесь. Ну или вернетесь к вопросу через пару лет. Оцените реакцию соседа.
Как лучше - сначала выгнать на улицу его квартирантов, а потом заявить что сестра не торопится ?

его квартирантов надо выгнать по многим причинам, в том числе - во-первых, мешают продаже ВСЕГДА, даже если молча, просто энергетически мешают
второе - надо уметь настаивать на своем
третье- ведь если правда, то коммерчески они ему совершенно неинтересны?

08.04.18, 14:16
Slayerz8 писал(а):

08.04.18, 13:51
Сергей Тихоненко писал(а):
А вообще, можете заявить, что продавать не торопитесь. Ну или вернетесь к вопросу через пару лет. Оцените реакцию соседа.
Как лучше - сначала выгнать на улицу его квартирантов, а потом заявить что сестра не торопится ?

А как вы их выгоните? Органам предъявят договор найма, за сменой замка последует вскрытие. Тольео через суд можете попробовать, но это минимум 3 месяца. А затем он может новым жильцам сдать - и все по кругу.

08.04.18, 14:20
Юлия Лурье писал(а):
его квартирантов надо выгнать по многим причинам

В какой момент выигрышнее выгнать ?

08.04.18, 14:20
Юлия Лурье писал(а):
третье- ведь если правда, то коммерчески они ему совершенно неинтересны?

похоже на то

08.04.18, 14:16
Юлия Лурье писал(а):
зачем воевать?
свою позицию надо нудно отстаивать, как правильно советовал Станиславыч - боюсь, ничего не понимаю и слюнку пустить
а ведь правда ничего не понимают и боятся, так что вопрос только в правильном предподнесении правды, не надо умничать, надо сказать как есть

источник проблемы не агент соседа, а сам сосед, который мечтает впарить сестре ТС свою недвижку.
нужно, чтобы этого не получилось, НО при этом получилось так, как нужно сестре ТС, - максимально выгодно.

08.04.18, 14:19
Slayerz8 писал(а):
Тоже хотел бы поступить хитро, но его агент и не собирается искать покупателей на квартиру. Цель агента - обменять 2 комнаты сестры на комнаты соседа в двух других квартирах .

прямо говорите соседу и его агенту о том, что не видите в рекламе квартиру и если она там не появится, то сами свои комнаты продадите и без них.

08.04.18, 14:31
Slayerz8 писал(а):

08.04.18, 14:20
Юлия Лурье писал(а):
его квартирантов надо выгнать по многим причинам
В какой момент выигрышнее выгнать ?

а сегодня и начните
сразу выиграете в позиции управления