Найм дома. Приостановка регистрации. Что хочет росреестр? 117 / 1150

[Татьяна Костянова]

жилое помещение представляет собой: блок-секцию в загородном доме с придомовой территорией

Ну вот, чем дальше тем больше деталей узнаем, и тем интереснее. Оказывается этом дом не в Москве, а в Красногорске. Но из текста, который нам кусочками предоставляют оказывается это дом не в городе Красногорске, а загородный дом.
Сразу то нельзя было написать , что это загородный дом в Красногорском р-не М.О.
Следующий вопрос-какое назначение земли под домом?
Хотя в общем то народ уже мне кажется верно предположил ,что это по сути доля, которую таким благообразным образом назвали.

Извините, но я еще на 1 странице про дом в Красногорске написала.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС.

Тогда это точно доля, раз для ИЖС. Должно быть под малоэтажное жилищное строительство. Хотя может кто-то и пролез с ИЖС, но вряд ли.

[Спасибо, Шмелик!]

Виктория Д,
Блок-секция, так раньше хитро обзывали доли, чтобы право зарегистрировать. Потом, году в 14-15 это запретили, но некоторые проскочили.

Убыра на них нет.

[Виктория Д]

Кто именно захотел на 5 лет?

Наниматель. Моя клиентка.

А Наймодатель понимает, подо что подписывается?

Да, конечно.

[Виктория Д]

Ну вот, чем дальше тем больше деталей узнаем, и тем интереснее. Оказывается этом дом не в Москве, а в Красногорске. Но из текста, который нам кусочками предоставляют оказывается это дом не в городе Красногорске, а загородный дом.
Сразу то нельзя было написать , что это загородный дом в Красногорском р-не М.О.
Следующий вопрос-какое назначение земли под домом?
Хотя в общем то народ уже мне кажется верно предположил ,что это по сути доля, которую таким благообразным образом назвали.

Извините, но я еще на 1 странице про дом в Красногорске написала.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС.

Тогда это точно доля, раз для ИЖС. Должно быть под малоэтажное жилищное строительство. Хотя может кто-то и пролез с ИЖС, но вряд ли.

Росреестр онлайн: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для индивидуальной жилой застройки].

[Виктория Д]

Долю в найм сдавать нельзя, это понятно. Если окажется, что это доля, то дальше будем думать.

Пожалуйста, давайте рассмотрим иной вариант. Что еще может быть? Как объяснить, что это не наемный дом, а обычный?

[Спасибо, Шмелик!]

Наниматель. Моя клиентка.

А Наймодатель понимает, подо что подписывается?

Да, конечно.

Перестанут платить - ничего не сможет сделать. Только через суд, долго и нервно.

[Виктория Д]

А Наймодатель понимает, подо что подписывается?

Да, конечно.

Перестанут платить - ничего не сможет сделать. Только через суд, долго и нервно.

Эти вряд ли перестанут... (хотя никогда не говори "никогда")

[Спасибо, Шмелик!]

Да, конечно.

Перестанут платить - ничего не сможет сделать. Только через суд, долго и нервно.

Эти вряд ли перестанут... (хотя никогда не говори "никогда")

Вопрос в другом - зачем это собственнику? Одни обязанности и почти никаких прав. Впервые сталкиваюсь с таким за всю свою практику. Удивительно.
А кто предложил?

[Виктория Д]

Перестанут платить - ничего не сможет сделать. Только через суд, долго и нервно.

Эти вряд ли перестанут... (хотя никогда не говори "никогда")

Вопрос в другом - зачем это собственнику? Одни обязанности и почти никаких прав. Впервые сталкиваюсь с таким за всю свою практику. Удивительно.
А кто предложил?

Я не знаю. Она обратилась ко мне с уже возникшей проблемой (я вообще не занимаюсь арендой, и она об этом знает). Собственник согласен.

[чао]

Собственник согласен.

У собственника хороший Ангел-хранитель)) Бережет его от потенциальных проблем))