Можно ли покупать квартиру у собственника с 31 кредитом 174 / 4099

Надо выяснять чем занимается продавец.
Какой бизнес ведет?
Арбитражный суд.

02.11.18, 18:44
Антон Смолев писал(а):

02.11.18, 18:39
Панкова Вероника писал(а):
сижу взвешиваю
Ищите дальше, нечего тут думать. В данный момент лучше подумать как приятно провести пятничный вечер
[/quote
Спасибо! и Вам хорошего вечера!

02.11.18, 19:28
Ирина Сорокина писал(а):
Надо выяснять чем занимается продавец.
Какой бизнес ведет?
Арбитражный суд.

пока не знаю, где работает, а важно ли где работает? все кредиты 2018 года, плюс три исполнительных производства по штрафам ГБДД

02.11.18, 19:28
Юлия Лурье писал(а):

02.11.18, 19:11
Карпушкина Вероника писал(а):

02.11.18, 19:10
Панкова Вероника писал(а):
Юля! в собственности есть еще 2 квартиры в Москве, в хороших районах, большие
Не справился. Готов продать. Есть инвестор. Проблем не вижу купить при правильной подготовке к сделке. Вот ведь согласен даже на ипотечника (а это время (!))
Странно да?
При том,что сейчас рынок продавца-практически

Думаю, что банк нас может не одобрить!

02.11.18, 19:25
Ирина Сорокина писал(а):
При таком раскладе он мог сам себе создать искусственный дефолт.

Ну так человек сейчас не может отвечать по своим обязательствам. Конечно, также может быть, что ему гораздо выгоднее продать квартиру по рыночной цене, чтобы рассчитаться по долгам, поскольку банки кредит не дают больше, чем под 50% стоимости, мфо предполагаю где-то также, стало быть человек рискует потерять кучу денег в случае, если эту квартиру у него отберут.

Но при таких вводных непонятно, какой вариант вероятнее. Кроме того, непонятно, что за "инвестор" - или очень добрый родственник или имеет вполне понятный интерес.

02.11.18, 19:27
Maxim D. писал(а):

02.11.18, 19:23
Карпушкина Вероника писал(а):
из-за 230тр? имея еще две квартиры на свое имя? и кто оспорит продажу, если будет РЫНОЧНАЯ цена в ДКП и оценочный альбом?
Из-за шести миллионов, общей задолженности по 31 кредиту (размер неизвестен), просрочки в 230 тысяч и плюс рыночной стоимости квартиры на Профсоюзной и, логично, двух квартир бОльшей площади.

Продажу будет оспаривать конкурсный управляющий само собой.

есть один кредит 6млн 200 и 232 тысячи по 31 просроченному кредиту

02.11.18, 18:44
Юлия Лурье писал(а):
А что говорит ваш юрист?

юрист категорически против! ох уж эти юристы! а я пытаюсь понять: почему так может быть и можно ли как то провести сделку?

02.11.18, 19:30
Панкова Вероника писал(а):

02.11.18, 19:28
Ирина Сорокина писал(а):
Надо выяснять чем занимается продавец.
Какой бизнес ведет?
Арбитражный суд.
пока не знаю, где работает, а важно ли где работает? все кредиты 2018 года, плюс три исполнительных производства по штрафам ГБДД

Важно не где работает, а чем он зарабатывает. Если предприниматель, то не имеет ли кредиторской задолженности больше тех же 6230 тр.
Выше высказали предположение, что возможно он пытается получить статус банкрота. Тогда вы смотрите только на верхушку айсберга.
На что он потратил 6 млн руб, заложив свою квартиру?

02.11.18, 19:33
Панкова Вероника писал(а):
есть один кредит 6млн 200 и 232 тысячи по 31 просроченному кредиту

232 тысячи - это совокупный размер 31 кредита или совокупная сумма просрочки по 31 кредиту?

При первом варианте получается 31 кредит в среднем на 7500 тысяч рублей каждый

Кроме того при таком раскладе несколько странным кажется взять в течение года 31 кредит на 7500 рублей и потом один крупный сразу на 6,2млн рублей. Я бы в первую очередь поинтересовался обстоятельствами, а то может человек что-то ещё рассказать забыл?

02.11.18, 18:48
Ирина Сорокина писал(а):

02.11.18, 18:39
Панкова Вероника писал(а):
я тоже так считаю, и вроде просроченная задолженность всего 230тысяч, и обременение под нас снимут, но клиенты и агент очень уговаривают. сижу взвешиваю, плюс думаю, что банк не одобрит
У кого в залоге квартира?

у Микрокредитной организации Брайтон плюс