Продажа комнат в коммунальной квартире по доверенности. 84 / 1775

Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
21 янв. 2019
21.01.19, 21:47
Ирина Сорокина писал(а):
21.01.19, 21:37
Malikaprem писал(а):
21.01.19, 20:17
Ирина Сорокина писал(а):

А какой ваш запрос?
У нас свободная продажа.
Какую сумму рассчитываете получить за продажу ваших комнат?
Средняя рыночная цена за м2 на коммуналки в данном районе
21 янв. 2019
21.01.19, 22:35
Malikaprem писал(а):
Средняя рыночная цена за м2 на коммуналки в данном районе
Очень зависит от состояния МОП .
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
21 янв. 2019
21.01.19, 21:30
Унесенный ветром писал(а):
21.01.19, 20:41
Людмила Воронина писал(а):
21.01.19, 20:18
Елочка писал(а):
А к тому моменту и обязательный нотариат введут для продажи квартир одинокими пенсионерами. Долго придется искать нотариуса, готового удостоверить дкп по доверенности от 93 летней бабули.
если ТС найдет беспринципного нотариуса, который по доверенности от лица 93 (!) лет будет посылать уведомления :nez-nayu:
Самое трудное найти покупателя кому море по колено или плохо понимающего как он рискует и чтобы цена, предложенная им, устраивала продавца.
А в чем риски? Я не в курсе всех этих нюансов
21 янв. 2019
21.01.19, 22:47
Malikaprem писал(а):
21.01.19, 21:30
Унесенный ветром писал(а):
21.01.19, 20:41
Людмила Воронина писал(а):

если ТС найдет беспринципного нотариуса, который по доверенности от лица 93 (!) лет будет посылать уведомления :nez-nayu:
Самое трудное найти покупателя кому море по колено или плохо понимающего как он рискует и чтобы цена, предложенная им, устраивала продавца.
А в чем риски? Я не в курсе всех этих нюансов
Их уже озвучили. Продажа по доверенности от весьма пожилого человека, из другого региона.
Это только что на поверхности уже имеете.
Не продадите по среднерыночной цене если ничего не менять.
21 янв. 2019
21.01.19, 22:47
Malikaprem писал(а):
21.01.19, 21:30
Унесенный ветром писал(а):
21.01.19, 20:41
Людмила Воронина писал(а):

если ТС найдет беспринципного нотариуса, который по доверенности от лица 93 (!) лет будет посылать уведомления :nez-nayu:
Самое трудное найти покупателя кому море по колено или плохо понимающего как он рискует и чтобы цена, предложенная им, устраивала продавца.
А в чем риски? Я не в курсе всех этих нюансов
Пока вы не осознаете в каком сложном положении находитесь, вы не сможете продать обьект.
Я продавала квартиру бабушки год. Точнее 13 месяцев. Но это была отдельная квартира. С относительно хорошим ремонтом.
-
За копейки у вас купят. По нормальной цене надо постараться.
Серьезная проблема-продажа по доверенности. Отдельная проблема- собственник в пожилом возрасте со всеми сопутствующими возрасту 93 года заболеваниями.
У вас уже как минимум две очень серьезные проблемы.
-
У бабушки сколько детей всего?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
21 янв. 2019
21.01.19, 22:59
Ирина Сорокина писал(а):
21.01.19, 22:47
Malikaprem писал(а):
21.01.19, 21:30
Унесенный ветром писал(а):


Самое трудное найти покупателя кому море по колено или плохо понимающего как он рискует и чтобы цена, предложенная им, устраивала продавца.
А в чем риски? Я не в курсе всех этих нюансов
Пока вы не осознаете в каком сложном положении находитесь, вы не сможете продать обьект.
Я продавала квартиру бабушки год. Точнее 13 месяцев. Но это была отдельная квартира. С относительно хорошим ремонтом.
-
За копейки у вас купят. По нормальной цене надо постараться.
Серьезная проблема-продажа по доверенности. Отдельная проблема- собственник в пожилом возрасте со всеми сопутствующими возрасту 93 года заболеваниями.
У вас уже как минимум две очень серьезные проблемы.
-
У бабушки сколько детей всего?
Две дочери, комнаты были куплены одной дочерью, постоянно проживающей в Москве, собственником переписали бабушку, когда решался вопрос с присоединением второй комнаты. Бабушка живет постоянно с другой дочерью в Калининграде. Не знаю, подруга недавно продала по доверенности совершенно спокойно свою квартиру, так ещё и очередь из покупателей выстроилась... правда в регионе)
Последний раз редактировалось Malikaprem 21.01.19, 23:22, всего редактировалось 1 раз.
21 янв. 2019
21.01.19, 22:35
Malikaprem писал(а):
Средняя рыночная цена за м2 на коммуналки в данном районе
Чтобы продать по средней рыночной стоимости, у вас и документы должны быть соответствующими. По доверенности от бабушки 93 года по средней рыночной стоимости ваши комнаты просто никому не нужны. Даже не знаю, с каким дисконтом у вас вообще могут купить в вашем случае.
Скорее всего проще будет привезти бабушку сюда, к нотариусу + освидетельствование.
Рассмотрю срочный выкуп недвижимости 89037259083
21 янв. 2019
21.01.19, 23:17
Malikaprem писал(а):
21.01.19, 22:59
Ирина Сорокина писал(а):
21.01.19, 22:47
Malikaprem писал(а):


А в чем риски? Я не в курсе всех этих нюансов
Пока вы не осознаете в каком сложном положении находитесь, вы не сможете продать обьект.
Я продавала квартиру бабушки год. Точнее 13 месяцев. Но это была отдельная квартира. С относительно хорошим ремонтом.
-
За копейки у вас купят. По нормальной цене надо постараться.
Серьезная проблема-продажа по доверенности. Отдельная проблема- собственник в пожилом возрасте со всеми сопутствующими возрасту 93 года заболеваниями.
У вас уже как минимум две очень серьезные проблемы.
-
У бабушки сколько детей всего?
Две дочери, комнаты были куплены одной дочерью, постоянно проживающей в Москве, собственником переписали бабушку, когда решался вопрос с присоединением второй комнаты. Бабушка живет постоянно с другой дочерью в Калининграде
А что значит переписали на бабушку?
Когда и что это было?
21 янв. 2019
21.01.19, 23:21
Унесенный ветром писал(а):
21.01.19, 23:17
Malikaprem писал(а):
21.01.19, 22:59
Ирина Сорокина писал(а):

Пока вы не осознаете в каком сложном положении находитесь, вы не сможете продать обьект.
Я продавала квартиру бабушки год. Точнее 13 месяцев. Но это была отдельная квартира. С относительно хорошим ремонтом.
-
За копейки у вас купят. По нормальной цене надо постараться.
Серьезная проблема-продажа по доверенности. Отдельная проблема- собственник в пожилом возрасте со всеми сопутствующими возрасту 93 года заболеваниями.
У вас уже как минимум две очень серьезные проблемы.
-
У бабушки сколько детей всего?
Две дочери, комнаты были куплены одной дочерью, постоянно проживающей в Москве, собственником переписали бабушку, когда решался вопрос с присоединением второй комнаты. Бабушка живет постоянно с другой дочерью в Калининграде
А что значит переписали на бабушку?
Когда и что это было?
Приватизация
21 янв. 2019
21.01.19, 23:25
Malikaprem писал(а):
21.01.19, 23:21
Унесенный ветром писал(а):
21.01.19, 23:17
Malikaprem писал(а):

Две дочери, комнаты были куплены одной дочерью, постоянно проживающей в Москве, собственником переписали бабушку, когда решался вопрос с присоединением второй комнаты. Бабушка живет постоянно с другой дочерью в Калининграде
А что значит переписали на бабушку?
Когда и что это было?
Приватизация
Не жалейте подробностей. "Куплены" через регистрацию?
Прописаны были дочь и бабушка, а дочь отказалась от приватизации в пользу бабушки?
Когда это было?
Последний раз редактировалось Унесенный ветром 21.01.19, 23:30, всего редактировалось 1 раз.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Alena671 и 13 гостей