Помогите советом! Думаем забрать кухню из продаваемой квартиры. Сильно ли это повлияет на цену квартиры? У кого какой опыт? 54 / 1936

[Сергей Тихоненко]

квартиру покупал, там дверные ручки пытались снять и плинтуса увезти...

О. да! Жлобство встречается иногда невообразимое в людях БМ моей сестры при продаже квартиры родителей (моих) собирался забрать выключатели и розетки , т.к. им купили трёху под полный ремонт! Полы только не перекладывали! Типа, денег же много на ремонт уйдет.. . Ну, фиг с ним, собрали ему новые хозяева все это добро в мешок, пусть приходит и забирает. Звонили ему пару раз, мне трижды или четырежды напоминали. Ой, ему всё некогда было (соседняя улица, 3 минуты пёхом от дома до дома!). Ну, они плюнули и выкинули это старье. Как же он голосил, когда через н-ное количество месяцев за барахлом-то решил сходить!! И как же мы с новыми владельцами офигевали!

Понятно, почему он не "м", а "бм"

[Сергей Тихоненко]

Квартиру без ремонта..с дисконтом на без ремонта продать легче..чем с бу евроремонтом из которого забрали всю мебель и даже кухню, а которая стоит по цене квартиры с ремонтом)))

Согласна с Анной Беловой: без кухни евроремонт просто обесценится.
А может, озвучивать покупателям на выбор 2 цены: с кухней и без?

А мебель лучше вывезти заранее. Если планируете забрать и есть куда

Обеими руками "за". Всё дело в том , что наш народ жаждет халявы.
Я выставила сейчас на продажу свою личную кв. (экономкласса) и после нескольких просмотров срочно вывезла оттуда дорогие люстры, шторы, продала ненужные старые вещи (столы, табуретки, холодильник, диван), а всю свою новую бытовую технику закрыла тканью, даже линолеум заранее сняла на балконе (линолеум мне одолжили на время).
Почему "прячусь"? А потому что все приходят и спрашивают: а это остаётся, а это остаётся? Хотя в объявлении всё четко оговорено.
Напр., приходит девушка 24-25 лет и невинно так спрашивает: а эл.плита от застройщика, она остаётся? Говорю: нет, кв. мне досталась без эл.плиты, но эту плиту я недавно приобрела за 40 тыс.р., могу оставить по цене интернет-магазина. У неё удивленные глаза: а чему удивляться-то, видит ведь, что вещь дорогая, новая, самой ей на такую никогда не заработать, кто ж такую вещь оставит бесплатно?

Говорю: этот шкаф не продается. Но покупатели меня совсем не слушают, подолгу рассматривают его и обязательно заглядывают внутрь (а у меня там бардак, конечно), просят оставить. Когда называю цену шкафа (48 т.р.), спрашивают: а почему так дорого? Так идите в магазин и купите дешево.

И обязательно все покупатели рассказывают байки о том, какая квартира у них была (напр., в Новосибирске), сколько денег они потратили на теплые полы, дорогостоящую керам.плитку и т.д., и всё это они оставили просто так, в подарок.

Это ошибка - снимать хорошие шторы и люстры до продажи. При просмотрах они дают доп.эффект.
У знакомых есть несколько дорогих качественных люстр, они их ставят перед показами, а после продажи снимают. Ну и, разумеется, если спрпшивают - так и отвечают, что заберут.

[gunka]

Он не разрешил открыть окно и заглянуть в сантехшкаф. Сказал будете покупать если, то открывайте. В квартире видно был когда-то дорогой ремонт.

Интересно... Может, там магистраль какая или звук её доносится при открытом окне? А что за место-то было, даже любопытно стало: дело же прошлое, адресок бы, чтоб глянуть Так это

на выходе я риэлтору посоветовала,

его был мученик риэлтор?

[Stasy86]

gunka,
Нелюбимое для многих тут Отрадное.
внешняя ссылка

У меня сложилось впечатление, что риэлтор с его стороны был первый раз в квартире и сам офигел.
У нас тоже был риэлтор, но смотрели квартиры без нее.
На фото квартира выглядит гораздо лучше, чем вживую. Квартира абсолтно жилая. В ней живут. Делали предпродажные фото

Магистрали там нет. Окна уже не помню куда выходят.

[Cвятoслав Tеплов]

gunka,
Нелюбимое для многих тут Отрадное.
внешняя ссылка

У меня сложилось впечатление, что риэлтор с его стороны был первый раз в квартире и сам офигел.
У нас тоже был риэлтор, но смотрели квартиры без нее.
На фото квартира выглядит гораздо лучше, чем вживую. Квартира абсолтно жилая. В ней живут. Делали предпродажные фото

Магистрали там нет. Окна уже не помню куда выходят.

Фото другой квартиры...
Или за много лет до сдачи в аренду.

[Stasy86]

Святослав Теплов,

Я там была. Кухня эта же. Да и стены по цвету вроде такие же. А вот мебели и вещей больше в разы . И ощущение от квартиры совсем иное.Т.е ожидание не совпадает с реальностью.

[Татьяна Костянова]

Святослав Теплов,

Я там была. Кухня эта же. Да и стены по цвету вроде такие же. А вот мебели и вещей больше в разы . И ощущение от квартиры совсем иное.Т.е ожидание не совпадает с реальностью.

Ну ведь барахло вывезут. Ремонт такой же? Абстрагируйтесь от вещей, представьте ее же пустую.

[Cвятoслав Tеплов]

Святослав Теплов,

Я там была. Кухня эта же. Да и стены по цвету вроде такие же. А вот мебели и вещей больше в разы . И ощущение от квартиры совсем иное.Т.е ожидание не совпадает с реальностью.

Плохая планировка - угловая. (мелкие комнаты и кухня 7м2 в середине квартиры ) 59-60м2 (63 с лоджией пишут)
Надо искать в таком доме обычную распашонку. 65м2 (68)

[Юлия Битузе]

слушайте, ну ладно, посетители, но вы-то риэлторы, что 6 страниц обсуждаете?
весь все ясно с первой страницы, как дважды два

[Роман77]

Я выставила сейчас на продажу свою кв... приходит девушка и спрашивает: а эл.плита остаётся? Говорю: нет, эту плиту я недавно приобрела за 40 тыс.р., могу оставить по цене интернет-магазина. У неё удивленные глаза: а чему удивляться-то, видит ведь, что вещь дорогая, новая, самой ей на такую никогда не заработать

И то верно. Если у человека есть деньги на покупку квартиры (1,8 млн., да ?), то где уж ей взять деньги на плиту за 40 тысяч ! Ни в жисть не заработать такую сумму !

Святослав Теплов,

Ощущение от квартиры совсем иное. Т.е ожидание не совпадает с реальностью.

Ну ведь барахло вывезут. Ремонт такой же? Абстрагируйтесь от вещей, представьте ее же пустую.

Татьяна, от мощного запаха кошачьей мочи тоже предлагаете абстрагироваться ?