Согласие супруги. Надо ли? 46 / 1686

[Lubov1]

Квартира принадлежит Продавцу на основании св. о праве на наследство

Если покупатель захочет, то надо брать отказы от всех соседей, ну а чо, вдруг они не согласны на нового соседа. Только это исключительно за счёт покупателя. И он конечно же прав, только при чём здесь форум.

[Lubov1]

Просто семья этого Покупателя уже однажды осталась без денег и без квартиры,

Не верю. Иначе бы он шарил в этом лучше Вашего.
Или это подразумевает - унаследовал одну вместо двух.

[чао]

Квартира принадлежит Продавцу на основании св. о праве на наследство

Если покупатель захочет, то надо брать отказы от всех соседей, ну а чо, вдруг они не согласны на нового соседа. Только это исключительно за счёт покупателя. И он конечно же прав, только при чём здесь форум.

Лучше и не скажешь)

[Николай Тюленев]

а как же они ,риэлторы, овладели в совершенстве навыками работы с возражениями?
почему сливаются при первом же "ату"?
почему вы не слились?
почему я не слилась, тут серенькие счастливы попинать"саму Лурье".?. да мне пофик, потому что я риэлтор, мало что может заставить меня свернуть с намеченной линии
а что им мешает отработать возражения?

Не все способны встать за прилавок в овощном ряду.
А если луженая глотка не помогает парировать возражения оппонентов - жаловаться на них администрации рынка.

[Ирина Сорокина]

Если предположить, что между супругами заключен БД, по которому эта квартира (или к-либо доля) принадлежит жене, но свое право она не зарегистрировала, может ли БД стать основанием для признания сделки купли-продажи недействительной по иску жены?

Предположить можно что угодно.
По закону согласие супруга в описанном Вами случае не требуется.
Но попараноить иногда можно и даже нужно.)
Можно предположить, что заключен нотариальный договор купли-продажи квартиры, например. Или договор дарения.

[Elpida]

Почему нельзя даже при заключенном браке оставить правило - имущество принадлежит тому, на кого оформлено

Это можно прописать в БД

Да, но если БД противоречит СК РФ, то он силы не имеет. А по СК РФ все имущество - по полам. Потому что закон страны всегда важнее в суде, чем противоречащие ему договора.