ЕГРН, особые отметки. 45 / 1598

18.12.19, 22:44
Святослав Теплов писал(а):

18.12.19, 22:12
Мария Аполлонова писал(а):

18.12.19, 20:31
ramigar писал(а):
Многих риэлторов эта запись, как и меня, сильно напрягает? Можно ли сейчас считать эту запись технической ошибкой для последующего устранения?
Любое заинтересованное лицо может подать заявление в МФЦ на исправление технической ошибки. (приложение 2 приказ 920)
Подать может, но чаще всего в ответ получит - отписку...

И что тогда делать, после получения отписки?

19.12.19, 14:40
Мария Аполлонова писал(а):

18.12.19, 22:44
Святослав Теплов писал(а):

18.12.19, 22:12
Мария Аполлонова писал(а):

Любое заинтересованное лицо может подать заявление в МФЦ на исправление технической ошибки. (приложение 2 приказ 920)
Подать может, но чаще всего в ответ получит - отписку...
И что тогда делать, после получения отписки?

Читать, что написано в ответе и действовать согласно рекомендациям или сделанным выводам.
"Любое заинтересованное лицо может подать заявление" - это да, но не любое заинтересованное лицо имеет полный пакет оригинальных документов необходимых для сверки и исправления ошибки - обычно так...

18.12.19, 23:13
Беляева Елена писал(а):
Перед внесением в ЕГРН характеристики каждого объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРП и ГКН, проверяются на полное совпадение; в случае полного совпадения сведения об объекте недвижимого имущества вносятся в раздел ЕГРН, открываемый на соответствующий объект недвижимости по правилам, установленным пунктом 178 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (далее – Порядок).
Согласно пункту 179 Порядка при несовпадении данных ЕГРП и ГКН об объекте недвижимости по отдельным характеристикам сведения об объекте недвижимости включаются в раздел ЕГРН, открываемый на соответствующий объект недвижимости, при этом сведениям о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в ГКН и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствии такого подтверждения, присваивается статус «актуальные незасвидетельствованные». (Наличие данного статуса сведений о характеристике объекта недвижимости в случае, когда в ЕГРН по такой характеристике отсутствует техническая ошибка, является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 49 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ.)

скорее всего будет приостановка.
А что написано в графе документы основания? Не должен ли там появиться документ, подтверждающий превращение ~~тыквы в карету,~~нежилого помещения в жилое?

В выписке, которые дали продавцы, основание - ДКП. В выписке, которую я заказал в электронном виде, основание отсутствует (см. вложенный файл). Продавцы заказали в ЕГРН на исправлении ошибки, получили ответ. (см. файл). Спасибо за разъяснения.

23.12.19, 22:40
ramigar писал(а):
Продавцы заказали в ЕГРН на исправлении ошибки

А какого рода ошибка?

23.12.19, 22:40
ramigar писал(а):
В выписке, которую я заказал в электронном виде, основание отсутствует

Ни какой ошибки в этом нет.
Вы заказали выписку в электронном виде (ФГИС) - "Запросить сведения об объекте" - в этой выписке не указываются основания.
Вам надо заказать выписку в электронном виде (ФГИС) - "Запросить сведения о переходе прав на объект" - в этой выписке будет указана интересующая вас информация: - "дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: ..."