Смена физ.лица на юр.лицо в титуле- какой смысл?₽ 58 / 918

Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
24 дек. 2021
Как вариант - банальное увеличения устаного капитала организации, для тех случаев, когда законодательство в соответствующей сфере деятельности предусматривает наличие у организации уставного капитала в определённом размере (например, насколько я помню, для получение лицензии на осуществление вида деятельности, связанного с производством/оборотом этилового спирта или алкогольной продукции необходим уставной капитал в определённом размере, возможно, что и ещё какие то виды деятельности осуществляются при условии наличия определённого капитала). Нужно посмотреть устав общества, какие виды деятельности там указаны. Даст ответы на многие вопросы.
24 дек. 2021
24.12.21, 09:54
Kar Karych писал(а):
Как вариант - банальное увеличения устаного капитала организации, для тех случаев, когда законодательство в соответствующей сфере деятельности предусматривает наличие у организации уставного капитала в определённом размере (например, насколько я помню, для получение лицензии на осуществление вида деятельности, связанного с производством/оборотом этилового спирта или алкогольной продукции необходим уставной капитал в определённом размере, возможно, что и ещё какие то виды деятельности осуществляются при условии наличия определённого капитала). Нужно посмотреть устав общества, какие виды деятельности там указаны. Даст ответы на многие вопросы.
Там не увеличивали уставной капитал. Там раздували читые активы.
24 дек. 2021
24.12.21, 08:51
Инна Ильина писал(а):
24.12.21, 08:47
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
а тогда сейчас почему нулевой баланс? всего месяц прошел со сделки
Не совсем понятно значение слова сейчас.
Балансы делают за определённый период, раз в год чаще всего, и раз в квартал.
У вас баланс от какой даты и отправлялся ли именно этот баланс в Ифнс?
на декабрь будет нулевой
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
24 дек. 2021
24.12.21, 01:27
Andreeviliaa писал(а):
Ну может так хотели уйти от налогов при продаже квартиры)
А может за одно еще и перегнать деньги в другую юрисдикцию...
Сомнительно. Больше на глупость похоже или какой-то нетипичный схематоз. Но первый вариант многое объясняет.
24.12.21, 06:26
Kalendar писал(а):
А с необходимостью получить банковскую гарантию, такой перевод в актив юрика не может быть связан?
Как тогда имущество потом продаст-то?
24.12.21, 09:30
protopopov писал(а):
Здесь контекст важен ) зачем внесли квартиру - чтобы поднять ЧА, обычно - на балансе (по первым словам ТС) долгов нет - значит обеспечивали что-то забалансовое. И если так - усложняем договор, или сваливаем.
Снова вопрос по поводу продажи. Как учред будет продавать в ближайшее время? Пополнил баланс юрика и тут же продал?
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
24 дек. 2021
24.12.21, 11:14
Maxim D. писал(а):
24.12.21, 01:27
Andreeviliaa писал(а):
Ну может так хотели уйти от налогов при продаже квартиры)
А может за одно еще и перегнать деньги в другую юрисдикцию...
Сомнительно. Больше на глупость похоже или какой-то нетипичный схематоз. Но первый вариант многое объясняет.
24.12.21, 06:26
Kalendar писал(а):
А с необходимостью получить банковскую гарантию, такой перевод в актив юрика не может быть связан?
Как тогда имущество потом продаст-то?
24.12.21, 09:30
protopopov писал(а):
Здесь контекст важен ) зачем внесли квартиру - чтобы поднять ЧА, обычно - на балансе (по первым словам ТС) долгов нет - значит обеспечивали что-то забалансовое. И если так - усложняем договор, или сваливаем.
Снова вопрос по поводу продажи. Как учред будет продавать в ближайшее время? Пополнил баланс юрика и тут же продал?
Конечно. На отчетную дату поднял ЧА. Потом с ЮЛ продал, получил на счёт ЮЛ деньги и на всю котлету закупил фуфловых векселей, например. Баланс тот же останется. Только статьи актива поменяются.
Палево там какое-то, с очевидностью.
24 дек. 2021
24.12.21, 11:35
protopopov писал(а):
Конечно. На отчетную дату поднял ЧА. Потом с ЮЛ продал, получил на счёт ЮЛ деньги и на всю котлету закупил фуфловых векселей, например. Баланс тот же останется. Только статьи актива поменяются.
Палево там какое-то, с очевидностью.
Да, но тогда квартира должна своим уйти, а не с рынка.
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
24 дек. 2021
24.12.21, 12:10
Maxim D. писал(а):
24.12.21, 11:35
protopopov писал(а):
Конечно. На отчетную дату поднял ЧА. Потом с ЮЛ продал, получил на счёт ЮЛ деньги и на всю котлету закупил фуфловых векселей, например. Баланс тот же останется. Только статьи актива поменяются.
Палево там какое-то, с очевидностью.
Да, но тогда квартира должна своим уйти, а не с рынка.
как раз квартира должна уйти в рынок. а вот деньги от ее продажи со счета юрика ...
25 дек. 2021
23.12.21, 22:15
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
передал обществу в качестве неденежного вклада
окэшился, как мне тут коллеги в фб написали
Если передал обществу в качестве неденежного вклада, не пойму - как смог получить кэш ?
25 дек. 2021
24.12.21, 12:50
protopopov писал(а):
24.12.21, 12:10
Maxim D. писал(а):
24.12.21, 11:35
protopopov писал(а):
Конечно. На отчетную дату поднял ЧА. Потом с ЮЛ продал, получил на счёт ЮЛ деньги и на всю котлету закупил фуфловых векселей, например. Баланс тот же останется. Только статьи актива поменяются.
Палево там какое-то, с очевидностью.
Да, но тогда квартира должна своим уйти, а не с рынка.
как раз квартира должна уйти в рынок. а вот деньги от ее продажи со счета юрика ...
А со счета юрика как потом обратно вернутся? Я исхожу из того, что владелец квартиру хочет сохранить в итоге.
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
28 дек. 2021
25.12.21, 11:53
Maxim D. писал(а):
Я исхожу из того, что владелец квартиру хочет сохранить в итоге.
Те отобрать у покупателя, заплатившего за нее деньги?
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Надежда Георгиевна и 16 гостей