Вы агент? 52 / 836

02.02.22, 11:28
Ирина Сорокина писал(а):
Далеко ходить не надо.
Шикардос!
внешняя ссылка

В приоритете у него - прямой перевод средств). Видимо, прямо на сделке)

02.02.22, 12:04
Татьяна Костянова писал(а):
Видимо, прямо на сделке)

Скорее до сделки

02.02.22, 09:43
Ирина Сорокина писал(а):

01.02.22, 18:59
Александр Тестянов писал(а):
Делаешь подборку на покупку, видишь потенциально подходящую квартиру, пометка на объявлении "собственник", звонишь, не здравствуйте, а первый же вопрос "Вы агент?", пытаешься ответить "Да, я агент..... (Уже бросили трубку ) подбираю квартиру своему клиенту" Вот как с этим бороться? Оставлять жалобу я считаю! Пусть Циан и таких продаванов наказывает!
Скажите, что не агент. Несложно обойти такое препятствие)) понравится квартира клиенту, дальше разговоры пойдут другие. Но сделки с такими пассажирами очень сложные. Если цена квартиры ниже рынка, то можно и напрягаться, иначе нет смысла лелеять чужие страхи, комплексы и чсв.

Естественно попадаем на просмотр если видим необходимость. И да Вы правы в основной массе это вынос мозга, но порой попадаются вполне адекватные экземпляры, даже в работу берутся, если Покупателю квартира не подошла.

01.02.22, 19:44
Красивый писал(а):

01.02.22, 19:38
Сергей Румянцев писал(а):
Ему были нужны только эти самые авансовые 300 тысяч рублей
Нормальный такой дедан!

И сына хорошего воспитал)

02.02.22, 12:25
Александр Тестянов писал(а):

02.02.22, 09:43
Ирина Сорокина писал(а):

01.02.22, 18:59
Александр Тестянов писал(а):
Делаешь подборку на покупку, видишь потенциально подходящую квартиру, пометка на объявлении "собственник", звонишь, не здравствуйте, а первый же вопрос "Вы агент?", пытаешься ответить "Да, я агент..... (Уже бросили трубку ) подбираю квартиру своему клиенту" Вот как с этим бороться? Оставлять жалобу я считаю! Пусть Циан и таких продаванов наказывает!
Скажите, что не агент. Несложно обойти такое препятствие)) понравится квартира клиенту, дальше разговоры пойдут другие. Но сделки с такими пассажирами очень сложные. Если цена квартиры ниже рынка, то можно и напрягаться, иначе нет смысла лелеять чужие страхи, комплексы и чсв.
Естественно попадаем на просмотр если видим необходимость. И да Вы правы в основной массе это вынос мозга, но порой попадаются вполне адекватные экземпляры, даже в работу берутся, если Покупателю квартира не подошла.

В прошлом году за последние 2 месяца года такие 2 сделки были. Чудовища, а не продавцы.
Мои клиенты бонусы мне оплатили сверх комиссии. Спасибо им. После таких сделок хочется отдохнуть пару месяцев))
Но они со всеми такие агрессивные. Исключений нет. Как в клетку с тигром к ним в квартиру заходишь. А потом они тебе рассказывают про лежачую маму, смену ее памперсов, как раньше все это дорого стоило и тд. Звонят каждый день, жизнь рассказывают.
Просто несчастные люди на самом деле.

02.02.22, 13:48
polina_advokat писал(а):

01.02.22, 19:44
Красивый писал(а):

01.02.22, 19:38
Сергей Румянцев писал(а):
Ему были нужны только эти самые авансовые 300 тысяч рублей
Нормальный такой дедан!
И сына хорошего воспитал)

Да, уж. Видимо, яблоко от яблони..... Кстати, в моей практике это не первый случай когда продавцы пытаются привлечь агента к решению своих крайне запутанных ситуаций. На памяти случай когда пытались обменять бОльшую квартиру на мЕньшую с расчётом на погашение банковских кредитов под бизнес. Т.е., комиссия агенту там не просматривалась вообще. Более того, чтобы завершить обмен по задумкам собственника-продавца последнему ещё надо было доплачивать.)) Иначе, обмен не получался. Просто, швах.)) На что граждане рассчитывают вообще не понятно.

01.02.22, 20:24
Павел Рыкалин писал(а):
01.02.22, 19:33
Alwayzer писал(а):

01.02.22, 19:23
Павел Рыкалин писал(а):
Можно перезвонить с другого номера и на вопрос «вы агент?» ответить «я покупаю. Юрист от покупателя я»

Собственник понимает, что юристу не куа делать в квартире и пошлет его вслед за агентом.

Как так!?

Наоборот, покупка с помощником вполне всем понятна.
Начиная с того, что словосочетание «договор купли-продажи» у многих вызывает мистические опасения. Нанимают юристов для составления))

нанимают юристов, но зачем юристу посещать квартиру для составления договора?

07.02.22, 15:54
Alwayzer писал(а):
нанимают юристов, но зачем юристу посещать квартиру для составления договора?

Хотя бы для того, чтобы посмотреть соответствует ли план бти квартире?

Alwayzer

07.02.22, 16:12
Татьяна Костянова писал(а):
Хотя бы для того, чтобы посмотреть соответствует ли план бти квартире?

Для этого достаточно замерщика. К тому же, методика замеров БТИ не так очевидна, как кажется и площадь зависит даже от наклона стен.

01.02.22, 18:59
Александр Тестянов писал(а):
Делаешь подборку на покупку, видишь потенциально подходящую квартиру, пометка на объявлении "собственник", звонишь, не здравствуйте, а первый же вопрос "Вы агент?", пытаешься ответить "Да, я агент..... (Уже бросили трубку ) подбираю квартиру своему клиенту" Вот как с этим бороться? Оставлять жалобу я считаю! Пусть Циан и таких продаванов наказывает!

Я в таких случаях если квартира прям наше, отправляются клиента самого звонить. И просмотр согласовывать. А дальше на месте уже можно разобраться, скажет что есть агент на сопровождение или вместе пойти, по ситуации.
А иногда это не квартира, а фейк может быть, типа сбора лидов.
ЗЫ Хотя с такими неадекватами легко не будет скорее всего. Исключение, если реально человека достали наши младшие коллеги.