Собственник обещает показать документы только в день подписания дкп. Но объект сладкий. Какова тактика? 316 / 3392

[Минеева Татьяна]

Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.

А вот это точно засада .. Не надо деда считать дураком , который не сможет залезть на авито и поинтересоваться стоимостью .. Тем более покупал для бизнеса , с ваших слов …

[Минутка]

Риски не мои, покупатель – брат.
Но активное участие – моё.
Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.
Поэтому и пытаемся вытянуть сделку.

А чего дед такой щедрый, аж в три раза дешевле отдаёт хороший объект, да ещё в козырном месте?

[Деревенский]

Как аккуратно убедить? Как?

Да Вы выясните сначала, он договоропригодный или нет. Потом убеждать будете.

Разумно, спасибо.
И лучше, как понимаю, чтобы покупатель не настаивал на освидетельствовании. Дабы – не спугнуть

[Деревенский]

А в идеале – расчёт после перехода права. Но тут может все сорваться, слишком упертый продавец, деньги вперёд – его условие.
Как аккуратно убедить? Как?

Аргумент покупателя: пока не произошла регистрация, я - не собственник, а деньги уже отдал. Неправильно это.
Однако дед-делец из 90-х может упереться: да чо там случится-то, всё норм будет.

Основной аргумент, повторюсь:
Какие проблемы, за базар отвечаю.

Как они в девяностые друг с другом договаривались? Ума не приложу

[Lubov1]

Как аккуратно убедить? Как?

Прислать деду оферту на своих условиях. Примет покупать, не примет- забыть.

Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.

У Вас сильный провал по информации. Скорее всего объект продаётся по рынку, просто эти квартиры на земле всегда идут ниже рынка, а в этом случае могут, вообще быть признаны ветхим жильём.
Дед, судя по всему сильно в теме, в отличие от вас.

[Toro]

Вполне понимаю ваш сарказм, но как то же осуществляют подобные сделки?
Неужели это висяк?

Вы уже зашли в тупик на переговорах. Следующий этап - встреча в МФЦ, подписание мирного договора и контрибуции и репарации) Покупайте, если хотите, сколько хоть стоит этот объект, какой суммой рискнуть предполагаете? И сидеть потом на пороховой бочке.

Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.

Вот главный ответ на ваши вопросы, как мне кажется.
Будет ли бывший коммерсант, в ясном уме и твердой памяти, продавать условно ликвидный вариант в три раза дешевле?

Сужу по своим пожилым родственникам - при желании ,,скинуть,, недвижимость, по разным причинам, дают дисконт максимум 20%.

[чао]

Как аккуратно убедить? Как?

Да Вы выясните сначала, он договоропригодный или нет. Потом убеждать будете.

Разумно, спасибо.
И лучше, как понимаю, чтобы покупатель не настаивал на освидетельствовании. Дабы – не спугнуть

Освидетельствование Вам ничего не даст, если гражданин реально контуженый, участник боевых действий, инвалид, наверное. Отступитесь.

[Деревенский]

Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.
Поэтому и пытаемся вытянуть сделку.

Даже не знаю, удачи пожелать не могу, идете прямиком на заклание)

Нет, вы уж пожелайте, хотя бы, тогда
Ведь, есть же шанс.

[Деревенский]

Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.

А вот это точно засада .. Не надо деда считать дураком , который не сможет залезть на авито и поинтересоваться стоимостью .. Тем более покупал для бизнеса , с ваших слов …

Это – да…
И опять тут все упирается в документы.
Ну, и в дееспособность героя, как вариант.

Про свои контузии он часто говорит

[чао]

Сумма для него существенная, но объект по рынку недооценён раза в два с половиной – три.
Поэтому и пытаемся вытянуть сделку.

Даже не знаю, удачи пожелать не могу, идете прямиком на заклание)

Нет, вы уж пожелайте, хотя бы, тогда
Ведь, есть же шанс.

Желаю: покупайте, владейте, распоряжайтесь. Удачи.