Собственность, без регистрации в ЕГРН. 48 / 384

[Bauhaus]

А по поводу косвенного подтверждения отсутствия др. наследников, дадите подсказку?

Пять лет прошло с момента открытия наследства (смерти наследодателя.

Если только это - то понятно. Думал, какие-то другие соображения были.

Ну и вопрос в догонку, невнесение в реестр права, может ли служить основанием для отсрочки искового срока, для возможных скрытых наследников?

[Ирина Сорокина]

Судимости, правонарушения, оперативный учёт помогут найти человека с нестабильной психикой или наркомана.

А Вы после стольких лет работы риэлтором не можете отличить психа и наркомана от нормального человека?

Мне сама Инесса Яновна давала мастер-классы)))
Я не врач и такой компетенции у меня нет. Полагаюсь на достоверную информацию.
Кстати, наркомана бывает сложно определить визуально. Нашла такого в районе Ломоносовский. Пять! судимостей за потребление и распространение наркотиков.
Внешне нормальный на бмв 7.
Справки были))

[Иван Терехов]

Не понимаю на кого это враньё ориентировано, в России, где распространение наркотиков это тяжкое преступление, а рецидив увеличивает реальный тюремный срок в геометрической прогрессии, человек за пять судимостей по одной статье должен минимум 15 лет сидеть, но видно кому то это неизвестно...

[Ирина Сорокина]

Должна внести уточнения.
Были заведены 5 уголовных дел.
Все уголовные дела на стадии судебного рассмотрения были закрыты.
До судимостей не дошло. Причины понятны. Денег у человека много. Крупный бизнесмен.
Когда расторгали авансовое соглашение по согласию обеих сторон, на встречу приехал его адвокат. Он всегда занимается любыми делами своего клиента.

[Ольга Панкратова]

‍♀️
В ДГИ такая информация имеется и заявительного порядка не требует.

Не ДГИ единым льготы оформляются.
Пособие на детей, приоритет обманутым дольщикам, военные ведомства, МинОбр, ориентируется на отсутствие собственности по ЕГРН.
Я знаю не одну семью, где наследная квартира болталась и болтается незамеченной, как с полученным до 2019 года свидетельством так и без.

Кошмарить тут нечего. Но понимать почему так при покупке было бы неплохо.

[Квятковский Олег]

Поясните, пожалуйста, мысль про наследников. Не совсем понял, как это подтверждает.

У Вас есть риэлтор?
Эта сделка не требует особых проверок. Они стандартны. Собственник не нарушил закона, не оформив право в реестре.
Нужна стандартная проверка. Ответ на Ваш вопрос - Почему не оформил?- это не проверка.
Я покупала себе квартиру. Наследодатель мама, наследник ее дочь. Музыкант. Гастроли, репетиции, творчество. Ну не до оформления было. )
Получила свидетельство на право на наследство и на этом посчитала дело законченным. Нормальная женщина настолько, насколько можно считать нормальными и адекватными музыкантов. )
-
Делайте все обычные стандартные проверки. Здесь не нужно ничего сверх необходимого.

Риелтор есть. Стандартные проверки делаем. Тему создал, чтобы понимать, насколько такие случаи часты. Понимаю сейчас, в том числе по вашим комментариям, что достаточно часты. Спасибо.

А по поводу косвенного подтверждения отсутствия др. наследников, дадите подсказку?
Покупка квартиры, полученной по наследству – один из самых рисковых вариантов покупки жилья на вторичном рынке. Вам нужно нужно выяснить – все ли родственники, входящие в 1-й круг наследников, получили свою долю в наследстве. Если ближайших родственников у наследодателя не окажется, уверен, вы знаете, что наследство делят родственники следующих очередей. Правда, вычислить всех этих людей на практике очень трудно. Поэтому риск покупки такой квартиры возрастает многократно. Среди наследников по закону могут оказаться и нетрудоспособные иждивенцы, которых наследодатель мог содержать. Напомню, такие иждивенцы, наравне с родственниками, тоже имеют право на долю в наследовании имущества по закону. У наследодателя-мужчины могут оказаться и внебрачные дети, о которых он мог… «забыть». И эти дети, проведя ДНК-тест, тоже могут предъявить свои права на наследство…

[Ольга Панкратова]

А по поводу косвенного подтверждения отсутствия др. наследников, дадите подсказку?

Не читайте советских газет....
Наследство по закону первой очереди одна из самых безопасных покупок, ибо Пленум ВС еще 10 лет назад все популярно разъяснил.

[Николай Тюленев]

Кошмарить тут нечего.

Иначе денег не заработать.