Нужен совет, брать квартиру или ждать 76 / 2049

17.08.22, 13:42
Jully писал(а):
Там еще незаконная перепланировка с выносом радиатора на лоджию

Я правильно понял, что это фото того радиатора, что на лоджию вынесен в квартире за 17 млн?
внешняя ссылка

17.08.22, 13:45
De_Mont писал(а):

17.08.22, 13:42
Jully писал(а):
Там еще незаконная перепланировка с выносом радиатора на лоджию

Я правильно понял, что это фото того радиатора, что на лоджию вынесен в квартире за 17 млн?
внешняя ссылка

мне кажется, да

радиатор точно не выносили . Они только оконный блок на балкон сняли. А подоконник и радиатор в комнате остался , Я смотрела. на лоджии теплые полы. по цене торгуются. всю обстановку оставляют.
По сути мне как это исправить?
1. Поставить балконную дверь и окно. Затраты 200
2. Разделить обратно санузел. 300
3. Сломать шкаф в коридоре и отремонтировать коридорк, переклееть обои и полы поменять еще 300.
4. Обновить обои во всех комнатах. Стены выравнены. розеток полно. 200
5. убрать потолки и сделать натяжные .не знаю сколько по деньгам.
Итого в 1 млн-1.5 можно привести ее в нужный мне вид.

Ну или ждать еще варианты менее геморройные.

tsar,
А на что трёшки меняют?
Что хотят взамен купить?
Очень странные у вас вопросы в целом, при наличие риэлтора - обычно консультации по таким вопросам и сомнениям как у вас очень элементарно можно уточнить у своего риэлтора, если конечно он у вас только не на сопровождения нанят или за 50 тыс?

Риэлтор берет 150 тр. советы дает. но тк тут форум профессионалов. очень инетересно было второе мнение.
Всем большое спасибо за уделенное время.

17.08.22, 14:28
tsar писал(а):
Риэлтор берет 150 тр. советы дает. но тк тут форум профессионалов. очень инетересно было второе мнение.
Всем большое спасибо за уделенное время.

имхо риелтор не обрадуется, если вы сделку отложите.
Да и по смыслу, разворачивать коней, когда уже есть покупатели - не логично. Мало ли чего там эксперты пишут по поводу будущих ццен? Они ни разу не угадали в прошлом. брать ту что подешевле, делать ремонт.
Вы же из каких-то соображений начали все эти телодвижения? Наверняка у вас на все это были веские причины? Не меняйте намеченных планов. все эти колебания цены фигня. здесь выиграешь, там проиграешь, а жизнь идет. Куй железо пока горячо.
сами же пишете, что покупатель практически чудом нашелся.

Собственно, соглашусь. Видимо, вам тесно в двушке. Сидеть еще два года или сколько и ждать, когда тесновато. Ну смысл?
На коне окажешься или под конем - тоже вопрос, в плане снижения цен.

17.08.22, 15:28
Татьяна Костянова писал(а):
Собственно, соглашусь. Видимо, вам тесно в двушке. Сидеть еще два года или сколько и ждать, когда тесновато. Ну смысл?
На коне окажешься или под конем - тоже вопрос, в плане снижения цен.

смущает съемная квартира на время ремонта. Меня бы тоже смущала. Но это отдельная тема и не повод для отказа.

Кхм.. А почему эту не смотрите?
внешняя ссылка
Локация та же, а ломать и перекраивать, по-моему, меньше. Сама же видите:

17.08.22, 13:49
tsar писал(а):
1. Поставить балконную дверь и окно. Затраты 200
2. Разделить обратно санузел. 300
3. Сломать шкаф в коридоре и отремонтировать коридорк, переклееть обои и полы поменять еще 300.
4. Обновить обои во всех комнатах. Стены выравнены. розеток полно. 200
5. убрать потолки и сделать натяжные .не знаю сколько по деньгам.
Итого в 1 млн-1.5 можно привести ее в нужный мне вид.

Опять же, их торгануть можно чуточку, кмк

"СОВЕТ БРАТЬ ИЛИ ЖДАТЬ"
Считаю что ждать ничего не надо. Если возникла необходимость то надо брать и делать. Иначе, всю жизнь можно прождать. Чего то.