ЦАО: продолжать сдавать или продать? 233 / 3176

14.02.23, 11:43
gunka писал(а):

14.02.23, 11:28
Театралка писал(а):
ну, а недорого - это сколько?
Открыла ЦИ. Вижу только "хотелки" в домах, как у Вас. Верх - 15 млн. - реальная цена сделок, наверняка, окажется ниже.
Про налог не забудьте , тут выше уже говорили.

Вы их прозвоните, там тоже истории, или их нет как таковых
Навеса подобных предложений в этом районе нет, чистенько и готово к проживанию
С налогом можно поиграть

14.02.23, 11:43
gunka писал(а):
Открыла ЦИ

так же по аренде откройте..55 для подобного с норм квартирантом сейчас и хорошо, но уж точно не надо вспоминать как кто-то сдает за 63

Не надо питать иллюзий. Это главное
Но если трезво оцениваешь актив..что в продаже, что в аренде..
Если ничего "хорошего" в стране не ждешь. Если гражданин Норвегии.
То мб и имеет смысл продать несмотря на налог и тд.

14.02.23, 11:45
Юлия Битузе писал(а):
чистенько и готово к проживанию

Ну, с этим я и не спорю, но я 17 лет прожила на Зоологической, про район и Зоопарк мне известно, если не всё, то многое

14.02.23, 11:37
Театралка писал(а):

14.02.23, 11:19
gunka писал(а):

14.02.23, 11:01
чао писал(а):
Такшта, сдавайте дальше, лучше не трепыхаться)
Лучше синица в руке, чем журавль в небе. Хозяин уехал за границу, предполагается продажа по доверенности? Это минус к цене. Срок владения менее 5 лет - вопросы к продавцу, налоги и минус к цене. Судя по фото, окна смотрят прямо на зоопарк - это минус к цене, а блочная девятиэтажка даже на Пресне дорого стоить не будет...
А так-то - да, хозяин барин.
а почему зоопарк - минус в цене?

Напротив ваших окон слоны, тюлени, птицы. Это крики, запахи. Животные не всегда и ночью спят.

14.02.23, 11:47
gunka писал(а):

14.02.23, 11:45
Юлия Битузе писал(а):
чистенько и готово к проживанию
Ну, с этим я и не спорю, но я 17 лет прожила на Зоологической, про район и Зоопарк мне известно, если не всё, то многое

Да, было время когда люди перебирали харчами
А сейчас центр как таковой по бюджетным позициям кончился
Тока элитка и большие квартиры в ней

14.02.23, 11:49
Юлия Битузе писал(а):
А сейчас центр как таковой по бюджетным позициям кончился

полно

14.02.23, 11:28
Ирина Сорокина писал(а):

14.02.23, 11:25
Театралка писал(а):
у собственника, видимо, остаться с млн-ми. рублей, "похороненными" на МРН, без возможности получить к ним, когда либо доступ.
Да, есть такая тема. )
Тогда продавать как можно быстрей. Москва готовит наступление на фронте, это не понравится западу. )
Выводить пока дают. Пусть действует.

Что, все так серьезно ?
И что сделает запад ?

14.02.23, 11:42
Белова Анна писал(а):

14.02.23, 11:40
Юлия Битузе писал(а):
Да можно сделать оба движения сразу
Попробовать сдать за 75000
посмотрите на фото, планировку и локацию..какие 75? Да еще перед продажей.

Потеря компетенций полная. На Волкова 75 в малогабаритной квартире.

‍♀️
Под окнами животные, запах круглогодично.

Короче, все продается и сдается..Но без иллюзий)))

14.02.23, 11:47
Белова Анна писал(а):

14.02.23, 11:43
gunka писал(а):
Открыла ЦИ
так же по аренде откройте..55 для подобного с норм квартирантом сейчас и хорошо, но уж точно не надо вспоминать как кто-то сдает за 63
Не надо питать иллюзий. Это главное
Но если трезво оцениваешь актив..что в продаже, что в аренде..
Если ничего "хорошего" в стране не ждешь. Если гражданин Норвегии.
То мб и имеет смысл продать несмотря на налог и тд.

55-60 аренда согласна полностью. И простой, если искать новых, будет не неделя, дай Бог две-три.
Ценник 75 тыс остался в осени 21 года((