Оценка квартиры, помощь в продаже 83 / 1391

21.02.23, 21:30
Elena Naryshkina писал(а):
Поправлю

Откуда знаете?
Я прожил на 5-м пяти кирпичного 7 лет, но не поправляю.
Парусный проезд, дом 11, кв. 57.
Возьмите архивку - убедитесь.

21.02.23, 21:45
Николай Тюленев писал(а):

21.02.23, 21:30
Elena Naryshkina писал(а):
Поправлю
Откуда знаете?
Я прожил на 5-м пяти кирпичного 7 лет, но не поправляю.
Парусный проезд, дом 11, кв. 57.
Возьмите архивку - убедитесь.

У Вас там был раздельный с/у?

MariMos,
В вашем объявлении несколько ошибок. В этом доме нет и не может быть лоджий (только балконы).
В квартире 1 (один) совмещенный санузел.
Высота потолков явно не 2.77

21.02.23, 21:08
Елочка писал(а):

21.02.23, 20:51
Александр Тестянов писал(а):

21.02.23, 20:48
Elena Naryshkina писал(а):

Нашла уже, ничего критичного не вижу.
9,2-9,3 и уйдёт сейчас. 9,5 возможно тоже уйдёт, а возможно повиснет дальше до весны, а там уже 9 нужно будет вставать.
Александр, ваше Ясенево ушло под аванс за 9.3 в гораздо лучшем состоянии, в доме с лифтом.
Какие основания считать, что квартира с комнатой 15 метров на 5 этаже БЕЗ лифта может стоить аналогично? Районы одинаковые.
Третья очередь реновации никого не интересует.

Район здесь чуть получше на мой вкус и комната не похожа на 15 метров. Хотя возможно Вы и правы. Нужно 9 вставать и торг 200-300 давать.

15,5 м комната и 6 м кухня, получается 10 м туалет и прихожая… такое возможно? Может ошибка в описании?

21.02.23, 22:34
Любовь vita писал(а):
15,5 м комната и 6 м кухня, получается 10 м туалет и прихожая… такое возможно? Может ошибка в описании?

Да, там много ошибок, и выставлено только на циане. На других площадках: авито, домклик тоже не стали выставлять… а зачем?! И так сойдет)

21.02.23, 21:14
Владимир Романенко писал(а):
"Мы шли за падающим рынком...
А надо было бежать"

Дело не в падающем рынке. А в том, что с самого начала был жутчайший оверпрайс!! Там ДВУШКИ можно было найти дешевле!!

21.02.23, 22:37
Elena Naryshkina писал(а):
Да, там много ошибок, и выставлено только на циане.

Если бы цена была адекватной, то Циана было бы вполне достаточно. Любой здравый Покупатель или его риелтор смотрят Циан в первую очередь.

21.02.23, 22:42
Александр Тестянов писал(а):

21.02.23, 22:37
Elena Naryshkina писал(а):
Да, там много ошибок, и выставлено только на циане.
Если бы цена была адекватной, то Циана было бы вполне достаточно. Любой здравый Покупатель или его риелтор смотрят Циан в первую очередь.

Ну сейчас то можно уже, когда цена подползает к реалиям. Но, авито зря недооцениваете. В январе 2 самостоятельных покупателя пришли на наши объекты именно с авито. Один продан, прошла регистрация. Второй авансирован.