Аукционная продажа. Вторичка. Имеет ли смысл на текущем рынке? 128 / 1025
13 фев.
Если вы или ваш клиент хотите получить 17- организуйте аукцион.13.02.24, 15:14SD12345SD писал(а):Не скажите, в моей локации преобладают бабушатники по 15,16,17. Моего состояния квартиры: заходи и живи со своей зубной щеткой, просто нет!
Понятно, что лучше взять бабушатник под снос всего, но тем не менее 3- 4 млн. на новый ремонт есть не у каждого! 16+4=20.
Если 20 смысла в этом никакого нет- вас и так видят прекрасно без аукциона.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
13 фев.
Вводные о квартире, кстати, написаны в стартовом сообщении. Там все есть.. Панель, не эксклюзив)13.02.24, 15:16Ирина Сорокина писал(а):Не совсем)
О вашей или вашего клиента квартире ничего нам неизвестно.
Все в первом сообщении.
13 фев.
За 17 я ее продавать просто не буду, не имеет смысла!13.02.24, 15:18Ирина Сорокина писал(а):Если вы или ваш клиент хотите получить 17- организуйте аукцион.
А 20 никто не дает- звонков нет!13.02.24, 15:18Ирина Сорокина писал(а):сли 20 смысла в этом никакого нет- вас и так видят прекрасно без аукциона.
13 фев.
Это не вводные. Вы написали о ремонте. Его надо оценить. Вы на него упор сделали.13.02.24, 15:21SD12345SD писал(а):Вводные о квартире, кстати, написаны в стартовом сообщении. Там все есть.. Панель, не эксклюзив)
Еще есть ваша личность. Тоже важный нюанс.
Так же есть ситуация продажи, документы.
Все это вводные.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
13 фев.
Теперь моя очередь задавать вопросы:13.02.24, 15:23SD12345SD писал(а):За 17 я ее продавать просто не буду, не имеет смысла!13.02.24, 15:18Ирина Сорокина писал(а):Если вы или ваш клиент хотите получить 17- организуйте аукцион.
А 20 никто не дает- звонков нет!13.02.24, 15:18Ирина Сорокина писал(а):сли 20 смысла в этом никакого нет- вас и так видят прекрасно без аукциона.
цель аукциона тогда какая?
1/ продать за 20
2/ узнать цену покупки в моменте
3/ продать за 19
….
Ну кроме самого аукциона какая цель?
Последний раз редактировалось Ирина Сорокина 13.02.24, 15:31, всего редактировалось 1 раз.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
13 фев.
Продавать не торопитесь - сами указали. Если есть время и настроение на эту заморочку, можно попробовать. Не продадите, так хоть согреетесь. Заодно пульс рынка послушаете. Если за потраченное время есть полезнее дела, то не затевать. Азартную публику за три прошедших года застрои окучили.13.02.24, 14:46SD12345SD писал(а):С городскими торгами в курсе, но там правила другие. Работает ли это со вторичкой, вот вопрос....13.02.24, 14:39Приблуда писал(а):Если на городских торгах эта тема отыгрывается на ура. Азартные участники разгоняют и откупают выше "простых" аналогов. Умеете так окучивать - надо пробовать.
13 фев.
Под словом " Окучивать" я подразумеваю рилейтерные технологии. Когда устраивают аукционные спектакли с подставными участниками. Там на ажиотаже задирают прайс, по которому норовят втюхать оглушонному клиенту. Если все это не умеете, то потратьте время на добывание денежек в своей знакомой сфере. Или наймите спеца с условием, что втюхает по завышайке. Иначе не связывайтесь.
13 фев.
В ремонтах, в современных дизайнерских тенденциях,,и его стоимости, благодаря удачному браку,)) я разбираюсь))13.02.24, 15:23Ирина Сорокина писал(а):Это не вводные. Вы написали о ремонте. Его надо оценить. Вы на него упор сделали.
Еще есть ваша личность. Тоже важный нюанс.
Так же есть ситуация продажи, документы.
Все это вводные.
Ремонт, на данный момент, лучший среди аналогов..
А вот, что не так с моей личностью, не совсем понял!)))))
Про документы и ситуацию продажи все написано в 1 посте.
13 фев.
Цель аукциона, продать за 19,5. Возможно ли?13.02.24, 15:24Ирина Сорокина писал(а):Теперь моя очередь задавать вопросы:
цель аукциона тогда какая?
1/ продать за 20
2/ узнать цену покупки в моменте
3/ продать за 19
Пока, за 20 не берут. и 19,5 не предлагают))))
13 фев.
Вас понял, разводить кроликов, не моя специализация!)13.02.24, 15:33Приблуда писал(а):Под словом " Окучивать" я подразумеваю рилейтерные технологии. Когда устраивают аукционные спектакли с подставными участниками. Там на ажиотаже задирают прайс, по которому норовят втюхать оглушонному клиенту. Если все это не умеете, то потратьте время на добывание денежек в своей знакомой сфере. Или наймите спеца с условием, что втюхает по завышайке. Иначе не связывайтесь.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: bolona, ellena19777, Olgaj, sirius_77 и 5 гостей
