Покупка квартиры, приобретённой за материнский капитал. 85 / 891

10.01.25, 00:25
VadimA писал(а):
В начале сентября 2024 года собственники продали эту квартиру другу мужа видимо, чтобы при нахождении покупателя на свою квартиру не было проволочек с органами опеки и быть уверенным, что сделка точно состоится

Я бы от такой квартиры держался подальше. Какие проволочки? "Друг" мужа попадает на налог при такой "продаже".
Здесь сразу несколько моментов, каждый из которых является красным флажочком.
И продажа "другу", и быстрая перепродажа, и нелепые объяснения. И цена наверно вкусная?

12.01.25, 17:13
Elena Naryshkina писал(а):

12.01.25, 01:16
Ivan55 писал(а):

Непонятно всё-таки почему нарушены права несовершеннолетних, если органы опеки дали Согласие на продажу? Ведь этого не произошло бы, если бы доли, выделенные детям в новом доме не соответствовали требованиям.
На самом деле тут все зависит от оценочных альбомов на квартиру и дом. Скажу честно, оценщики не всегда выезжают

Да сто раз написали уже ТС об этом

12.01.25, 22:45
funfunych писал(а):
Друг" мужа попадает на налог при такой "продаже".

друг не попадает, потому что за сколько купил, за столько и пропадает.
Цена невкусная, обычная. практически низ рынка. Ну для меня максимально возможная.

12.01.25, 22:37
VadimA писал(а):

12.01.25, 21:47
Николай Тюленев писал(а):
ТС
ТС это кто?

Автор темы
Вы.)
"Топик Стартер"

13.01.25, 01:41
VadimA писал(а):

12.01.25, 22:45
funfunych писал(а):
Друг" мужа попадает на налог при такой "продаже".
друг не попадает, потому что за сколько купил, за столько и пропадает.
Цена невкусная, обычная. практически низ рынка. Ну для меня максимально возможная.

Быстрая перепродажа - всегда повод насторожиться.
И "пятно" в истории перехода прав на квартиру.

12.01.25, 17:16
Александр Тестянов писал(а):

12.01.25, 17:13
Elena Naryshkina писал(а):

12.01.25, 01:16
Ivan55 писал(а):

Непонятно всё-таки почему нарушены права несовершеннолетних, если органы опеки дали Согласие на продажу? Ведь этого не произошло бы, если бы доли, выделенные детям в новом доме не соответствовали требованиям.
На самом деле тут все зависит от оценочных альбомов на квартиру и дом. Скажу честно, оценщики не всегда выезжают на место… и иногда спрашивают за какую сумму продается…
т. е. Тот факт, что от продажи не было получено не копейки, никак не смущает?

Это ответ на соответствие требованиям. А по поводу расчетов, тут и так все понятно…
Просто тс судя по ответам, не считает это значимым (ну мне так показалось), вот попыталась зайти с другой стороны.

13.01.25, 07:19
Elena Naryshkina писал(а):
А по поводу расчетов, тут и так все понятно…

На мой взгляд нет смысла дальше что то проверять, забыть и искать другую.

13.01.25, 07:34
Александр Тестянов писал(а):

13.01.25, 07:19
Elena Naryshkina писал(а):
А по поводу расчетов, тут и так все понятно…
На мой взгляд нет смысла дальше что то проверять, забыть и искать другую.

Полностью поддерживаю. Тем более расстраиваться не стоит, цена по рынку, как написал автор.

13.01.25, 08:32
Elena Naryshkina писал(а):
цена по рынку, как написал автор.

Цена по низу рынка, написал автор.
Это не одно и то же, ибо, низ и реальная рыночная цена могут существенно отличаться.

13.01.25, 13:39
Николай Тюленев писал(а):

13.01.25, 08:32
Elena Naryshkina писал(а):
цена по рынку, как написал автор.
Цена по низу рынка, написал автор.
Это не одно и то же, ибо, низ и реальная рыночная цена могут существенно отличаться.

Еще автор писал: невкусная, обычная…