Павшинская пойма 489 / 9103
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
05 апр. 2017
8millions писал(а):IViktor писал(а):но его уломали сделать чистую продажу, выписаться под ячейку и искать хату без альтернативы. Ну и прогнули по баблу.
какой гонорар заплатил ваш товарищ агенту? и долго ли ждали вариант "ниже рынка"? (можно в личку)
Ответил в ЛС
Твой персональный менеджер в Аду
05 апр. 2017
8millions писал(а):IViktor писал(а):но его уломали сделать чистую продажу, выписаться под ячейку и искать хату без альтернативы. Ну и прогнули по баблу.
какой гонорар заплатил ваш товарищ агенту? и долго ли ждали вариант "ниже рынка"? (можно в личку)
Год назад, когда покупали свою квартиру, уже после аванса риелтор ухватилась за квартиру на Академической. Старый фонд и 9-ти этажа...фыркать можно много, но цена была более чем приятная. Претендентов было двое. Наша договорилась с той о бонусе в полтос и квартира наша. Даже проверку сделали. Но не сложилось, купили авансовую.
Так что квартиры с приятной стоимостью и без косяков есть. Просто надо проявить внимательность и попасть в нужное время в нужный час.
PS: гонорар моего риелтора от манипуляций с этой квартирой не изменился. Сверх оговорённого не попросила ничего.
не риелтор
05 апр. 2017
Святослав Теплов писал(а):Был в начале стрительства микрорайона в 2004 г. Болотистая местность - заливные луга, типа марьинского Парка. Первые корпуса стояли всю зиму с затопленными подвалами. Потом стали ливневку делать и насыпать грунт....
ONSAKL писал(а):У меня сотрудница на бывшей работе в своё время, где-то 2005 год, продала однушку на Соколе, которая ей от бабушки по наследству досталась, и вложилась в новосторойку в Павшинской пойме. Помню, что много было слез и переживаний. Дом не сдавали долгое время, все будущие жильцы прекрасно знали, что там плывун на плывуне.
Будем надеяться, что строители всё грамотно там сделали и ни на чём не сэкономили и со временем дома в Пойме не поплывут.
05 апр. 2017
Eastern писал(а):удем надеяться, что строители всё грамотно там сделали и ни на чём не сэкономили и со временем дома в Пойме не поплывут.
Надежда умирает последней .
В домах с беспроблемным грунтом косяк на косяке, а уж что ждать от плывунов?
Я в начале темы спросила как люди не боятся так близко к воде покупать. Меня дама одна засмеяла.
Сейчас строят не так, как раньше. Вот на Котельнической набережной я бы купила несмотря на близость воды. (Купила б, ага, да где ж денеГ стока взять ). Там на века строили, продумав каждую мелочевку...
не риелтор
05 апр. 2017
Татьяна R писал(а):В домах с беспроблемным грунтом косяк на косяке, а уж что ждать от плывунов?
50 метров от воды
Если бы это было в Москве, то можно было быть относительно спокойным, но вспоминая недавние коррупционные скандалы в Красногорске
05 апр. 2017
Eastern писал(а):Если бы это было в Москве, то можно было быть относительно спокойным, но вспоминая недавние коррупционные скандалы в Красногорске
Вот и я об этом.
На отдыхе жила в эллинге на берегу наверно в 20 метрах от воды. Это вполне себе. Но махины в 25 этажей ....
не риелтор
05 апр. 2017
Татьяна R писал(а):Eastern писал(а):удем надеяться, что строители всё грамотно там сделали и ни на чём не сэкономили и со временем дома в Пойме не поплывут.
Надежда умирает последней .
В домах с беспроблемным грунтом косяк на косяке, а уж что ждать от плывунов?
Я в начале темы спросила как люди не боятся так близко к воде покупать. Меня дама одна засмеяла.
Сейчас строят не так, как раньше. Вот на Котельнической набережной я бы купила несмотря на близость воды. (Купила б, ага, да где ж денеГ стока взять ). Там на века строили, продумав каждую мелочевку...
В Дзержинском, прямо напротив карьера есть дом. Очень близко от воды. Дому лет 8. Периодически там качественно отслаивается штукатурка прям огромными слоями вместе с обоями))). В подвале в паркинге трещины, есть правда небольшие. Но дом еще, думается мне, лет 10 простоит. Алые Паруса стоят ведь несмотря ни на что) качество строительства лишь одна и та не самая большая проблема ПП.
Твой персональный менеджер в Аду
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Taygetta и 16 гостей