"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3452 / 179577

В иске что написано?
Задолженности по графику платежей есть? По штрафам за просрочку?

в иске написано в связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов им,нарушающим права Истца

А истец почему- то на суд не явился.Перенесли на 17 июня

Может оно и не плохо, что перенесли.
Мне грезится, что нужно идти к исцу и как-то договариваться, а на заседании заключать мировое соглашение. АИЖК ведь скорее всего не квартира нужна, а деньги. А знакомым уже сейчас начинать привыкать к мысли, что деньги придется вернуть и чем раньше, тем лучше для них же.

А они и не отказываются платить ,вопрос времени ,а юрист который представляет АИЖК говорит что они не пойдут на мировое соглашение типа деньги сегодня и всё...

Ситуация: собственность на квартиру менее 3х лет. Москва.
Планируется одновременно продать квартиру и купить новую аналогичную по стоимости (в другом районе).
Необходимо ли будеть полностью платить налоги с суммы продажи 1й квартиры или есть возможность платить с суммы разницы между продажной ценой продаваемой и покупаемой квартирами?
Какова практика в Москве?

Vovik писал(а):
А они и не отказываются платить ,вопрос времени ,а юрист который представляет АИЖК говорит что они не пойдут на мировое соглашение типа деньги сегодня и всё...

а то что?
забавный юрист. в кепочке и с фиксой?

M.ALEX писал(а):
Ситуация: собственность на квартиру менее 3х лет. Москва.
Планируется одновременно продать квартиру и купить новую аналогичную по стоимости (в другом районе).
Необходимо ли будеть полностью платить налоги с суммы продажи 1й квартиры или есть возможность платить с суммы разницы между продажной ценой продаваемой и покупаемой квартирами?
Какова практика в Москве?

Если указывать полную стоимость, то да. будет. Но если клиент еще не воспользовался имущественным вычетом и собирается покупать квартиру в одном налоговом периоде что и продавать, то можно указать 1 мил. с продажи и 2 с покупки (если покупать квартиру, которая больше 3 лет. в соб-ти) итого 3 миллиона в ДКП. уже неплохо))) Соответственно при заполнении налоговой декларации у него выйдет 0. и платить ничего не будет.

lidmig писал(а):
Александр, огромное спасибо за ссылки на статьи законов.
Вопрос о налогах при продаже наследной квартиры задавала в налоговой НЕ ОДИН РАЗ. Все сотрудники налоговой дружно говорят, что с даты регистрации права, а не с даты открытия наследства.

А на мой письменный запрос московская ИФНС ответила правильно.

M.ALEX писал(а):
Ситуация: собственность на квартиру менее 3х лет. Москва.
Планируется одновременно продать квартиру и купить новую аналогичную по стоимости (в другом районе).
Необходимо ли будеть полностью платить налоги с суммы продажи 1й квартиры или есть возможность платить с суммы разницы между продажной ценой продаваемой и покупаемой квартирами?
Какова практика в Москве?

По общему правилу НК РФ за 1 налоговый период налоги платятся по декларации по принципу: ДОХОДЫ минус РАСХОДЫ и с суммы, превышающей Расходы, платится НДФЛ по соответствующей ставке. Если Вы покупаете в одном и том же налоговом периоде квартиру по цене, превышающей цену продажи (Доходы) или по той же цене, что и продали, то и платить ничего не надо будет (ДОХОДЫ - РАСХОДЫ = 0 или меньше нуля, то есть не прибыль фактически, а убытки).

А ВЫЧЕТЫ: 1 миллион по продаже и 2 миллиона по покупке - это льготы, которыми Вы имеете право воспользоваться или нет.
ИМХО.