Ищу квартиру для сына студента. Нужен совет 55 / 1402

Поторопилась(((((

marisolca писал(а):
Поторопилась(((((

Ну главное, что бы нравилось. А то, так всю жизнь можно провести в ожидание распродаж. :mi_ga_et:

Hrisan писал(а):
Добрый день !
Мы из "ждунов и понаехавших" не знающих Москву , но если без предисловий ,
Сыну - студенту ( 21 год) нужна квартира . 4 года жил в Измайлово в общаге ,еще 2 года будет учиться в магистратуре и сейчас уже ждать сил нет, нужно потратить наконец деньги , коих всего -то 4800 и ни копейки больше .
К риэлтору пока не обратились, так как первым вопросом в подборе будет , наверное , желаемый район ?
Сам сын хочет жить в этом же районе , но денег мало на этот район.
Наши ( родительские) пожелания :
1. ликвидность , имею в виду, чтобы через сколько то лет могли полегче продать
2. не совсем маленькая площадь ( девушка ,например, появится , или (и) средний сын приедет на учебу....);
3. не за Мкад ; транспортная доступность , на сколько позволит бюджет
... безопасность проживания, экология почему-то у меня в голове сейчас не на первых местах ..., но места которые кошмарят на форуме тоже не хотелось бы рассматривать

вот это хотим посмотреть в первую очередь , НО стоит ли тратить время на это ?
квартира по реновации в Измайлово ( 2-ка , 45 кв.м ),2/5 , 20 мин от метро - 4850
квартира 1 комн в сев.Измайлово , 33 кв.м., 1967 года , 8/9 эт. , 20 мин от метро - 4450
квартира в люблино , 35 кв.м. , 1987 год, 6/9 эт , 7 мин от метро --- 4200 ( аукцион )

вообще , на квадратные метры могу потратить только 4500-4600 ( не влезая в долги )+ риэлтору+ ремонт своими силами = 4800-4900

И ....
вопрос то ни как не формулируется ...
сами не знаем что хотим и где хотим ..
Может, посоветует кто район в наш бюджет , сколько нужно посмотреть объектов, чтобы определиться ? то, что все будет под ремонт , понимаем.

А зачем вообще покупать дешевеющее жилье? Тем более, что Вы рассматриваете продажу через несколько лет. Положите денежки на депозит и снимайте квартиру в удобном для Вас месте на проценты.

В пределах Вашего бюджеты Вы точно ухватите какое-нибудь барахло, кот. потом придется продавать с потерями.

Только ДавидМос сказал разумную вещь, берите ипотеку, если ваш сын не дебил то деньги заработает на оплату ипотеки, если что младший брат поможет.
Выпускник бауманки может со старта зарабатывать не меньше 40-50к, что хватит на оплату 2-2,5 млн ипотеки, платеж будет в районе 25к что сопоставимо с арендой.
Лучше чуть поднапречься, чем брать чечерский треш))

mambazoo писал(а):
Выпускник бауманки может со старта зарабатывать не меньше 40-50к,

Ну вы хотя бы знаете, кто выходит с Бауманки ? Там десятки факультетов. И со всех сразу пойдут на 50 тыщ ? Не смешите. Будет как бобик за 20-30 набираться опыта несколько лет или пусть уж сразу телефонами торговать, если очень деньги нужны.