Как узнать квартира куплена в браке? 77 / 2311

[Карпушкина Вероника]

Форму 1 через риэлтора запросите по продавцу.

Если человек получал паспорт например на Дальнем востоке, а сейчас живет и прописан в Москве, как долго вы будете получать эту форму 1 находясь в Москве?

Если прописан, значит его фото в картотеке есть. Но таких сделок не было лично у меня.

[Ирина Сорокина]

Форму 1 через риэлтора запросите по продавцу.

Если человек получал паспорт например на Дальнем востоке, а сейчас живет и прописан в Москве, как долго вы будете получать эту форму 1 находясь в Москве?

Я не теоретик, я практик. С ДВ не получала. Из Средней полосы РФ присылают за 2 дня.
А как проверять собственников, в Москве вообще не зарегистрированных?
База одна по России.

[Asti495]

А я писала о том, что бывший муж попал на деньги.

на деньги-то за согласие же)
покупателю привет)

[Егет Финн]

Почитайте внимательно сам дкп- правоустановку. Что в нем сказано о брачных отношениях покупателя, Вашего нынешнего продавца?

В ДКП часто не указано, состоит ли в браке покупатель.

Что удивительно и непростительно для составителя ДКП. Обязательно нужно указывать женат/неженат в момент покупки.

[Asti495]

Что удивительно и непростительно для составителя ДКП. Обязательно нужно указывать женат/неженат в момент покупки.

О случае одном читала, но не знаю, чем закончился. Мне кажется, что судом скорее всего.
Покупатель жил в гражданском браке с девушкой сколько-то лет и когда его при покупке спросили в браке ли он, то при ней он ответил, что в браке. Ему так и написали в дкп.
Через какое-то время он квартиру решил поменять и девушка в тот момент была уже другая.
Встал вопрос о согласии супруги, которой у него не было))

[Мосина Ольга]

Что удивительно и непростительно для составителя ДКП.

А Росреестру "пофик"))

[Ирина Сорокина]

Что удивительно и непростительно для составителя ДКП. Обязательно нужно указывать женат/неженат в момент покупки.

Эта категоричность неприемлема. Догово́р (мн. ч. — догово́ры) — «соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации). Происходит от слова говор, говорить — речь, беседа; сообщаться устною речью, даром слова; произносить слова, выражать мысли. При договоре от каждой стороны, как правило, требуется встречное удовлетворение.
Что решили стороны указать в дкп, то и будет написано.
Достаточно указания в части договора статей кодексов.
Другой вопрос, что необходим гос реестр зарегистрированных брачных отношений. Но это в перспективе, потому что в цивилизованном мире это есть. Публичный доступ как в нашем росрееестре прав на недвижимость буквально.

[Егет Финн]

Эта категоричность неприемлема.

Возможно, но я разговаривал с одним нотариусом и у него мнение противоположное, объясняя свое мнение тем, что эта покупка в дальнейщем будет касаться Семейного кодекса и посему нужно отразить в документе юридическую составляющую, дабы не возникали у людей подобные вопросы и страхи перед сделкой. Ирина Владимировна, разве трудно указать в ДКП сей момент? Или брать нотбумагу, что в момент покупки состоял/ не состоял, пытаясь выяснить документально, а не как рассказала о прочитанном Асти, где покупатель "сказал"

[Мосина Ольга]

на деньги-то за согласие же)
покупателю привет)

Асти, а нужно что делать продавцу в подобной ситуации? Допустим, развод состоялся больше 10 лет назад. Разделили тогда всё "устно": тебе эта квартира, мне - эта, прощай..

[Егет Финн]

спросили в браке ли он, то при ней он ответил, что в браке.

У нас курьер, старый гвардеец, когда ворчит, бормочет"... сказал, как ж..у показал...".Напоминает нашего вояку. Мало ли что он сказал, может он дурак, а люди записали со слов, ничего не проверив