А почему не обсуждаем продажу квартиры с поддельным ЭЦП? 60 / 4643

Напоминает фильм Побег из Шоушенка: главное, знать как устроена система

Загвоздка в том, что электронная цифровая подпись — это эквивалент вашего присутствия на месте сделки. Для этого она и была придумана.
Другими словами, нельзя запретить сделки без вашего участия, если на них будет использоваться ЭЦП.
Ведь вы свое присутствие и подтверждаете этой флешкой!
Такая вот бюрократическая коллизия.
Источник: внешняя ссылка

появилось заявление от 24.05.2019 в Бабушкинском райсуде от Салтовский Р.Ю.
к Машков И.Н.
внешняя ссылка

и ещё новости
внешняя ссылка

внешняя ссылка

стало известно о втором случае кражи квартиры с использованием электронной подписи.
На этот раз мошенники заполучили жилье на Кутузовском проспекте.

29.05.19, 12:53
Eastern писал(а):
Другими словами, нельзя запретить сделки без вашего участия, если на них будет использоваться ЭЦП.
Ведь вы свое присутствие и подтверждаете этой флешкой!
Такая вот бюрократическая коллизия.

В Госдуму внесен законопроект о защите от махинаций при продаже жилья

Согласно документу, продать квартиру на основании заявления, поданного в электронной форме, можно будет, только уведомив Росреестр

Законопроект, направленный на защиту россиян от мошенничества при продаже жилья, совершаемого при помощи электронной подписи, внесен в Госдуму. С таким заявлением выступил глава комитета нижней палаты парламента по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, сообщает «РИА Недвижимость».

Сейчас такой способ идентификации, как электронная подпись, не защищен от риска получения неправомочным лицом ключа проверки, который может храниться на флэш-картах или CD-дисках, уточнил Крашенников. По его словам, проект закона предлагает установить, что переход права на квартиру на основании заявления в электронном виде будет осуществляться только в том случае, если собственник заранее уведомил Росреестр о возможности такой формы подачи документов.

В этом случае регистрирующий орган проставляет в реестре специальную отметку о возможности отчуждения объекта на основании электронного заявления с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, пояснил парламентарий. Он отметил, что без такой отметки Росреестр не сможет принять к рассмотрению документы о переходе права в электронной форме и возвратит их заявителю.

Отметка может быть проставлена в ЕГРН только на основании личного заявления владельца недвижимости или посредством почтового отправления в Росреестр, в котором подлинность подписи заявителя свидетельствуется в нотариальном порядке, подчеркнул глава комитета. По его словам, законопроект предоставит собственникам недвижимости гарантии, что без их ведома электронные документы о переходе прав не будут приняты к исполнению, поясняется в сообщении.
внешняя ссылка

Говорят, что на данный момент самый реальный способ защиты:
наложить обременение (хоть на 1 рубль)
внешняя ссылка

14.06.19, 13:20
Александр Зеленский писал(а):
В Госдуму внесен законопроект о защите от махинаций при продаже жилья

Что и требовалось доказать! Хайп подняли для формирования общественного мнения . Много нестыковок в указанных прецедентах с "подделками ЭЦП"

А закон нужный и правильный!

внешняя ссылка

Кто там обсуждал ЭЦП выше ? ))))))))))

"Любые ЭЦП без селфи, без предоплаты, оперативно!" Форумы завалены предложениями.

17.06.2019
После вмешательства Хорошевской межрайонной прокуратуры возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере
Хорошевская межрайонная прокуратура провела проверку информации, поступившей из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и изучила материал проверки поднадзорного отдела МВД России по г. Москве.

Как показала проверка, неустановленные лица подали на государственную регистрацию заведомо подложный нотариальный договор дарения и, введя в заблуждение сотрудников Управления Росреестра по г. Москве, проводивших регистрационные действия, завладели объектом недвижимости площадью 48,9 кв.м., кадастровой стоимостью более 6,3 млн рублей.

Материалы прокурорской проверки в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ направлены в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц. По результатам их рассмотрения возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

В настоящее время по уголовному делу проводится комплекс оперативно-розыскных мероприятий. Ход и результаты расследования поставлены прокуратурой на контроль.