Пик-брокеру опять неймётся. Смотрите что они пишут про риэлторов. 140 / 1677

Многие считают, что покупая у крупной структуры, будут однозначно подстрахованы и в случае чего, смогут спросить)
Только надо не забывать, что у г-на Го.-еева как-то не очень устойчиво, а юристы хорошие.
И не только пик идёт по этому пути. Пытаются создать крупные структуры, которые будут покупать-продавать.

Пик брокер идет по пути автодилеров в части выкупа (трейд ина) подержанных авто.
Можно наблюдать , сколько людей пользуются этим. Достаточно много, несмотря на то ,
что это (трейд ин) несколько дешевле , чем если продавать машину самому.
Но это удобно.
Точно так же и здесь будет- какая-то часть клиентов будет пользоваться услугами Пик брокера,
особенно те , кто хочет обменять свое жилье на их новострой.

01.11.21, 23:34
Kalendar писал(а):
И еще раз, ПИК брокер, как Яндекс такси (которое уже давно не дешевле бомбил) и им подобные сервисы это не про цену услуги, и не про схематоз, это про психологию и поведенческие факторы присущие новым поколениям настоящих и будущих клиентов. Это про зону комфорта, из которой не надо выходить, вот это монетизируется.

На мой взгляд - абсолютно ничего общего.
Яндекс-такси это удобство вызова по приемлемой цене с минимальными затратами.
ПИК - это возможность приобрести квартиру у перекупщика. Да, перекупщик вам вроде как что-то гарантирует, но и цены у перекупщика достаточно высокие. Поэтому получается, что за эти самые гарантии вы должны отдать довольно значительные суммы.
То есть, если убрать эту идиотскую ненависть к риэлторам за скобки, то получится, что особых преимуществ у ПИКа (по сравнению с обычными продавцами) нет. Поэтому, считаю ПИКУ надо идти дальше и ругать не только риэлторов, но и сам-себе продавцов. Потому как они жулики (через одного) и алкоголики (почти каждый), квартиры у них грязные и с тараканами, документы у них кривые, люди они неприятные, да если еще не дай бог опеки с альтернативами - это ж сколько головной боли? А у нас квартиры чистые, красивые и с замечательными документами. Не работайте с физ.лицами - приходите только к нам.

Я бы подчеркнул в этом словесном поносе текста следующее:

"Проверенное = находится в собственности у ПИК-Брокер."

Ложь. Нисколько они не проверили, так как работают у них в лучшем случае те, кого из других фирм уволили. И опыта, знаний естественно нет. То есть перепродадут несчастному покупателю любую паленую квартиру

"В среднем за свои услуги просят 6–8%."

Думаю как раз столько или больше уже заложено в их цену. Скрытая комиссия. Купил бы квартиру покупатель без прокладки пикброкера, купил бы дешевле. Комиссия же нанятого специалиста в среднем 100-200 тыс, а не пиковские 8%. Давайте посчитаем точно, от средней цены квартиры в москве от 10 млн, их дельта заложена в цене 800 тысяч или больше.

К тому же провернуть сделку можно ровно за 7 дней

Именно словом Провернуть они называют своё отношение к своим сделкам. Они готовы провернуть вашу сделку за 7 дней. Только несите деньги.

Заверения риелтора о безопасности сделки – это лишь его личное мнение. Он не дает никакой гарантии

Что в полной мере относится и к пикброкеру. Покупая у первого хозяина, по крайней мере можно провести мероприятия для исправления неприятностей в юридической части. Когда юрлицо пикброкер перекупил квартиру с кривыми документами, тем самым своей прокладкой скрыли юридические пороки и исправить их уже недоступно. Если потом будет суд, и квартиру отнимут, покупатель пострадает просто как последний в очереди. Филькины гарантии пикброкера готов разобрать по косточкам в случае их публикации. На своем веку филькиных гарантий видел очень много.

02.11.21, 11:01
Дмитрий Шмырин писал(а):
К тому же провернуть сделку можно ровно за 7 дней
Именно словом Провернуть они называют своё отношение к своим сделкам. Они готовы провернуть вашу сделку за 7 дней. Только несите деньги.

Но продавец от них реально деньги на аккредитив в течении 7-10 дней получает, есть много отзывов реальных людей. Они сами выкупают, вопрос только в цене.

02.11.21, 11:01
Дмитрий Шмырин писал(а):
К тому же провернуть сделку можно ровно за 7 дней
Именно словом Провернуть они называют своё отношение к своим сделкам. Они готовы провернуть вашу сделку за 7 дней. Только несите деньги.

Вот тут поддержу. При попытке что-то купить вам назовут ОДНУ цену, если вы уложитесь за неделю и ДРУГУЮ, если не уложитесь.

02.11.21, 11:01
Дмитрий Шмырин писал(а):
тем самым своей прокладкой скрыли юридические пороки и исправить их уже недоступно. Если потом будет суд, и квартиру отнимут

Вот на этом самом месте и начинается. Когда начнут отнимать квартиры, купленные через ПБ, тогда что то и сдвинется. А пока прицидентов нет - будут полтзоваться.

02.11.21, 11:53
dmarvic писал(а):
Вот на этом самом месте и начинается. Когда начнут отнимать квартиры, купленные через ПБ, тогда что то и сдвинется. А пока прицидентов нет - будут полтзоваться.

Когда вы покупаете квартиру у ПИК брокера - вам предоставляют копии предыдущей правоустановки. Если она вас чем-то не устроит, вы квартиру не покупаете. В чем проблема?
Мы продали ДВЕ квартиры в ПБ, обе были с прекрасными документами.

01.11.21, 23:34
Kalendar писал(а):
поведенческие факторы присущие новым поколениям настоящих и будущих клиентов.

О да
Новое поколение.
Уже есть сделки с клиентами 94-95 года рождения и судя по тому что я вижу, мне кажется лет через 10 работы прибавиться у агентов.

02.11.21, 11:01
Дмитрий Шмырин писал(а):
Именно словом Провернуть они называют своё отношение к своим сделкам

Лексика в тексте многое говорит об уровне образования/воспитания сотрудников, даже потрет человека можно нарисовать.
Также в одной известной на рынке компании наблюдал похожую лексику «убери конкурента», «подсмотри за конкурентом» и тд, и становится ясно почему эта компания не особо заботится о своих клиентах-агентах.