Бонус агенту и другие душераздирающие вопросы 91 / 1062

24.05.22, 16:43
Елочка писал(а):

24.05.22, 16:24
sardinella писал(а):
В стартпосте был еще один вопрос. Имеет ли смысл покупать "топ" на ЦИАН, или ищут больше по карте? Если речь идет об объекте в ценовой категории от 15 до 20 млн.
Считаю, что не имеет смысл в вашем случае. Ищут по карте.

Благодарю. Первый полезный ответ в этой теме

24.05.22, 16:08
sardinella писал(а):
Странная какая-то история. Я создала тему, чтобы получить ответы на свои вопросы, а вместо этого уже не в первый раз отвечаю на ваши. Может, вы для разнообразия на мои вопросы тоже что-нибудь интересное ответите?

Без проблем.
Отвечайте агенту так "Если ваш покупатель купит мою квартиру - вам будет бонус". Это самый простой ответ на заданный вопрос.
Дальше начинаются переговоры.
На вопрос - "Какой бонус?" - отвечайте прямо "Если купит без торга - 100.000 ваши".
Если начнет ЕЩЕ спрашивать - переходите в атаку. "Вы, мол, квартиру смотрели? Нет? А о чем мы тогда разговариваем? Приходите, смотрите, а уж о бонусе мы как-нибудь договоримся".

24.05.22, 15:51
sardinella писал(а):
И вдруг продавец с агентом покупателя каким-то специальным образом перемигиваются и уединяются в туалете.

На всякий случай - напомню, что на сделке Вы никаких денег не получаете. Соответственно, никому и ничего отдать - не сможете.

Насчет топов, премиумов и прочих продвижений.
Имеет смысл при продаже новостроек, когда кругом МНОГО одинаковых объектов.
Имеет смысл при ВЫХОДЕ на рынок, чтобы Вас увидело как можно больше народу. Потом уже разницы никакой.

24.05.22, 16:48
sardinella писал(а):

24.05.22, 16:43
Елочка писал(а):

24.05.22, 16:24
sardinella писал(а):
В стартпосте был еще один вопрос. Имеет ли смысл покупать "топ" на ЦИАН, или ищут больше по карте? Если речь идет об объекте в ценовой категории от 15 до 20 млн.
Считаю, что не имеет смысл в вашем случае. Ищут по карте.
Благодарю. Первый полезный ответ в этой теме

24.05.22, 16:50
Олег Назаров писал(а):
Без проблем.
Отвечайте агенту так "Если ваш покупатель купит мою квартиру - вам будет бонус". Это самый простой ответ на заданный вопрос.
Дальше начинаются переговоры.
На вопрос - "Какой бонус?" - отвечайте прямо "Если купит без торга - 100.000 ваши".
Если начнет ЕЩЕ спрашивать - переходите в атаку. "Вы, мол, квартиру смотрели? Нет? А о чем мы тогда разговариваем? Приходите, смотрите, а уж о бонусе мы как-нибудь договоримся".

24.05.22, 15:51
sardinella писал(а):
И вдруг продавец с агентом покупателя каким-то специальным образом перемигиваются и уединяются в туалете.
На всякий случай - напомню, что на сделке Вы никаких денег не получаете. Соответственно, никому и ничего отдать - не сможете.

Олег, большое спасибо!
Я правильно поняла, что бонусы выплачиваются после регистрации?

24.05.22, 16:51
Олег Назаров писал(а):
Насчет топов, премиумов и прочих продвижений.
Имеет смысл при продаже новостроек, когда кругом МНОГО одинаковых объектов.
Имеет смысл при ВЫХОДЕ на рынок, чтобы Вас увидело как можно больше народу. Потом уже разницы никакой.

Спасибо большое!

24.05.22, 16:53
sardinella писал(а):
Я правильно поняла, что бонусы выплачиваются после регистрации?

Лучше спросите у покупателя вашей квартиры, на сделке, когда его агенту лучше выплатить бонус, за который он привёл его к вам

Покупатель не соврёт. Можете объединиться с ним - он платит агенту за сделку, а вы ему - тоже за что то

24.05.22, 16:58
Loccci писал(а):

24.05.22, 16:53
sardinella писал(а):
Я правильно поняла, что бонусы выплачиваются после регистрации?
Лучше спросите у покупателя вашей квартиры, на сделке, когда его агенту лучше выплатить бонус, за который он привёл его к вам
Покупатель не соврёт. Можете объединиться с ним - он платит агенту за сделку, а вы ему - тоже за что то

Белое пальтишко выгуливаем? ;)

24.05.22, 17:06
sardinella писал(а):
Белое пальтишко выгуливаем

погода не летняя

24.05.22, 16:01
sardinella писал(а):

24.05.22, 15:55
Елочка писал(а):
Собственник, самостоятельно делающий альтернативу на этом рынке, - смелая заявка. Только неадекватный риэлтор внесет вам аванс.
Я подключу юриста, как только у меня будет покупатель на квартиру. И он будет сопровождать обе сделки. Показать квартиру потенциальным покупателям я в состоянии сама.

Судя по стартовому вопросу нет.
Все собственникам и агентам на текущем рынке ...большой удачи! Да!))))