Когда продавать квартиру? 145 / 5257

19.02.24, 15:52
Fazan писал(а):
а где оно сейчас продается...

таки не продали ?

23.01.24, 17:18
Fazan писал(а):
у меня счастливый случай что ли).

ну что, посоветуйте)
в январе у меня одни покупатели забирали за 6,2 млн. я побоялся нестабильности и передержал их - они разумеется слетели.
но сейчас вроде наклевывается покупатель уже за 6,5 млн. как считаете, есть смысл продавать? как там со стабильностью финансовой системы сейчас?
и еще, не будет ли резкого подорожания вторички, что бы потом такого не получилось, что я продал двушку и спустя время за эти деньги только однушку смогу купить?

01.03.24, 12:14
Fazan писал(а):
в январе у меня одни покупатели забирали за 6,2 млн. я побоялся нестабильности и передержал их - они разумеется слетели.
но сейчас вроде наклевывается покупатель уже за 6,5 млн. как считаете, есть смысл продавать? как там со стабильностью финансовой системы сейчас?
не будет ли резкого подорожания вторички

В новых регионах может быть плавный рост вторички из-за 2%-ого раствора ипотеки внешняя ссылка

Пр-250, п.1 б)
б) принять меры, обеспечивающие распространение программы льготного ипотечного кредитования (по ставке 2 процента годовых), действующей на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, на вторичный рынок жилья на указанных территориях;
Ответственный Мишустин Михаил Владимирович Тематика Регионы, Жильё Срок исполнения 20 февраля 2024 года

-------------
Есть еще одно поручение по Белгородской области, но оно не связано напрямую с жильем

Пр-250, п.4
4. Правительству Российской Федерации совместно с Правительством Белгородской области обеспечить создание на территории Белгородской области особой экономической зоны, включающей в себя г. Шебекино.
Срок – 15 мая 2024 г.
внешняя ссылка

Ответственные: Мишустин М.В., Гладков В.В. Ответственные Мишустин Михаил Владимирович, Гладков Вячеслав Владимирович
Тематика Регионы, Особые экономические зоны
Срок исполнения 15 мая 2024 года

eugen может быть захочет оценить перспективы Пр-250, п.4....

01.03.24, 13:44
Alwayzer писал(а):

01.03.24, 12:14
Fazan писал(а):
в январе у меня одни покупатели забирали за 6,2 млн. я побоялся нестабильности и передержал их - они разумеется слетели.
но сейчас вроде наклевывается покупатель уже за 6,5 млн. как считаете, есть смысл продавать? как там со стабильностью финансовой системы сейчас?
не будет ли резкого подорожания вторички
В новых регионах может быть плавный рост вторички из-за 2%-ого раствора ипотеки внешняя ссылка

Пр-250, п.1 б)
б) принять меры, обеспечивающие распространение программы льготного ипотечного кредитования (по ставке 2 процента годовых), действующей на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, на вторичный рынок жилья на указанных территориях;
Ответственный Мишустин Михаил Владимирович Тематика Регионы, Жильё Срок исполнения 20 февраля 2024 года
-------------
Есть еще одно поручение по Белгородской области, но оно не связано напрямую с жильем
Пр-250, п.4
4. Правительству Российской Федерации совместно с Правительством Белгородской области обеспечить создание на территории Белгородской области особой экономической зоны, включающей в себя г. Шебекино.
Срок – 15 мая 2024 г.
внешняя ссылка

Ответственные: Мишустин М.В., Гладков В.В. Ответственные Мишустин Михаил Владимирович, Гладков Вячеслав Владимирович
Тематика Регионы, Особые экономические зоны
Срок исполнения 15 мая 2024 года
eugen может быть захочет оценить перспективы Пр-250, п.4....

соседние регионы мне не так интересны) тем более они не такие и соседние. мы в основном с Харьковской областью граничим.
про свободную экономическую зону, насколько я понимаю, пока особой конкретики нет

01.03.24, 12:14
Fazan писал(а):
в январе у меня одни покупатели забирали за 6,2 млн. я побоялся нестабильности и передержал их - они разумеется слетели.
но сейчас вроде наклевывается покупатель уже за 6,5 млн. как считаете, есть смысл продавать? как там со стабильностью финансовой системы сейчас?
и еще, не будет ли резкого подорожания вторички, что бы потом такого не получилось, что я продал двушку и спустя время за эти деньги только однушку смогу купить?

В Москве и МО за последние сутки отмечен прирост количества предложений продажи. Чем тухлее место, тем больше появилось объектов, ранее снятых с продажи.
В Белгороде не удается подобрать хорошую альтернативу?

01.03.24, 16:36
pibkinz писал(а):

01.03.24, 12:14
Fazan писал(а):
в январе у меня одни покупатели забирали за 6,2 млн. я побоялся нестабильности и передержал их - они разумеется слетели.
но сейчас вроде наклевывается покупатель уже за 6,5 млн. как считаете, есть смысл продавать? как там со стабильностью финансовой системы сейчас?
и еще, не будет ли резкого подорожания вторички, что бы потом такого не получилось, что я продал двушку и спустя время за эти деньги только однушку смогу купить?
В Москве и МО за последние сутки отмечен прирост количества предложений продажи. Чем тухлее место, тем больше появилось объектов, ранее снятых с продажи.
В Белгороде не удается подобрать хорошую альтернативу?

да я может я уже просто заперебирался
но рынок после осени наполняется очень медленно. несмотря на 29 декабря и 15 февраля

01.03.24, 16:46
Fazan писал(а):

01.03.24, 16:36
pibkinz писал(а):

01.03.24, 12:14
Fazan писал(а):
в январе у меня одни покупатели забирали за 6,2 млн. я побоялся нестабильности и передержал их - они разумеется слетели.
но сейчас вроде наклевывается покупатель уже за 6,5 млн. как считаете, есть смысл продавать? как там со стабильностью финансовой системы сейчас?
и еще, не будет ли резкого подорожания вторички, что бы потом такого не получилось, что я продал двушку и спустя время за эти деньги только однушку смогу купить?
В Москве и МО за последние сутки отмечен прирост количества предложений продажи. Чем тухлее место, тем больше появилось объектов, ранее снятых с продажи.
В Белгороде не удается подобрать хорошую альтернативу?
да я может я уже просто заперебирался
но рынок после осени наполняется очень медленно. несмотря на 29 декабря и 15 февраля

Наймите специалиста для альтернативной сделки, уверен их много в вашем городе. Если есть покупатель на хорошие деньги, то не подобрать альтернативу в приграничном с военными действиями регионе - это абсурд, желающие уехать из зоны где в любой момент могут ввести военного положение всегда есть. Вариантов везде не много, но они есть.

01.03.24, 17:06
Lifehaker писал(а):

01.03.24, 16:46
Fazan писал(а):

01.03.24, 16:36
pibkinz писал(а):
В Москве и МО за последние сутки отмечен прирост количества предложений продажи. Чем тухлее место, тем больше появилось объектов, ранее снятых с продажи.
В Белгороде не удается подобрать хорошую альтернативу?
да я может я уже просто заперебирался
но рынок после осени наполняется очень медленно. несмотря на 29 декабря и 15 февраля
Наймите специалиста для альтернативной сделки, уверен их много в вашем городе. Если есть покупатель на хорошие деньги, то не подобрать альтернативу в приграничном с военными действиями регионе - это абсурд, желающие уехать из зоны где в любой момент могут ввести военного положение всегда есть. Вариантов везде не много, но они есть.

зам специалист то? покупают у меня за наличку. получу деньги и отнесу на задаток встречки.

кому надо было убежать уже убежали. на рынке в основном или хлам или нормальное, но по космическим ценам

01.03.24, 17:19
Fazan писал(а):
кому надо было убежать уже убежали. на рынке в основном или хлам или нормальное, но по космическим ценам

Можете привести по 2 примера из авито или циан для белгородских хлама и переоцененки ?

01.03.24, 17:19
Fazan писал(а):
зам специалист то? покупают у меня за наличку. получу деньги и отнесу на задаток встречки.
кому надо было убежать уже убежали. на рынке в основном или хлам или нормальное, но по космическим ценам

Что решили или уже сделали ?