Вопрос по отчуждению доли 148 / 1419

13.12.24, 17:51
AdivinanZa писал(а):
Тогда все квартиры пусть вам дарит мама с обеспечением ей пожизненного проживания. Зачем это кроилово долевое?
Затраты на ежегодные налоги увеличатся, но зато будете спокойны. Или есть еще наследники потенциальные?

Это, конечно, неплохая идея для пожилых людей, но у меня есть очень грустные примеры, когда пожизненное проживание родственники могут сделать невыносимым, к тому же сложно быть заранее уверенным в том, что, например, послезавтра не придется продавать ту или иную квартиру.
Наследников, к счастью, нет: мама, как ни крути, не мужык

13.12.24, 17:54
Александр Тестянов писал(а):
Когда запрет на микродоли не действует

Отлично, большое вам за информацию, Александр!
У наших главных застройщиков, оказывается, не юристы в штате работают, а чёрт знает кто

13.12.24, 18:09
Мосина Ольга писал(а):
А с мамой уже обсуждали дарение доли малой?
Нет такого: "Вы что, меня за дуру держите? Какие мошенники, я их всех пошлю подальше". ?)

Дословная цитата мамы, сидящей напротив и пришивающей на кухонные полотенца петельки: "Вы что, меня за дуру держите?
Какие мошенники, я их всех пошлю подальше". ?)"
А так, вроде, мама не против, если, конечно, не передумает

13.12.24, 17:08
Piff Piff писал(а):
мы только что позвонили в росреестр - и снова засада: вызывайте кадастрового инженера, выделяйте долю, никаких ппф в мфц, все должно быть согласно статьи 42 ФЗ 218.

Вы в каком городе находитесь?

Muscovite

Piff Piff,
маме сколько лет? (может она ещё замуж выйдет?)

13.12.24, 19:54
Павел_К писал(а):

13.12.24, 17:08
Piff Piff писал(а):
мы только что позвонили в росреестр - и снова засада: вызывайте кадастрового инженера, выделяйте долю, никаких ппф в мфц, все должно быть согласно статьи 42 ФЗ 218.
Вы в каком городе находитесь?

В москвах мы, объекты тоже здесь же

13.12.24, 16:10
Piff Piff писал(а):
Всем добрый день!
Мне очень нужен ваш профессиональный совет:
на маму-пенсионерку (мама-единственная собственница, слава богу, не замужем, практически девица на выданье) покупали несколько квартир, мошенники звонят маме практически каждый день - из поликлиник, фсб, следкома, моэнергосбыта, собеса и прочих богаделен.
Всем нам очень некомфортно от этих назойливых звонков, тем более что мама живет одна и мы её не контролируем, а мама - бодрая, бойкая и целый день скачет конём, при этом она ужасно сердита на мошенников и расстроена этими, растущими с каждым днём, рисками,
сели мы тут на днях думу думать, думали-думали и надумали: мама хотела бы подарить 1/10 долю от нескольких объектов - мне, своей единственной дочери,
обратились мы в росреестр за консультацией, там нам сказали, что для отчуждения доли нам нужно сначала выделить эту самую долю, потом зачем-то вызвать кадастрового инженера,
второй раз мы обратились туда же, нас отправили к нотариусу,
мы обратились к нотариусу, который тоже послал нас, но уже в МФЦ.
Рента с мамой для меня не вариант, ибо у меня нет доходов.
Уважаемые риэлторы и сочувствующие, подскажите, пожалуйста, как нам поступить,, чтобы обойтись минимальной кровью и таки подарить эти несчастные 1/10 от двух квартир

У меня клиенты недавно 2/3 через нотариуса оформили, все прошло без проблем.

Piff Piff,
сейчас кучка объектов готовится на продажу. Мама в довольно зрелом возрасте решила выйти замуж, для души. Супруг клялся и божился всем на свете, что ни за что и никогда не будет претендовать на ее имущество, если с ней что-то случится, откажется от наследства, чтобы все отошло ее детям. Прожили вместе несколько лет. Несчастный случай.
Он первым открыл наследственное дело. Передумал. Теперь доли будут везде и во всем.
На продажу уходит вообще все - ее дети не хотят иметь с ним ничего общего, несмотря на налоги.
Он шляется по всем объектам, без их согласия распродает и вывозит, что подороже, поценнее.
Дети сделать ничего не могут. Скандалить сейчас - будут проблемы с продажей.
И так оно в жизни бывает.
Наверное у Вас были причины оформлять все на маму, но не всегда оно того стоит.
Жизнь же не заканчивается. Можно выйти замуж, можно поругаться и написать завещание и т.д. и т.п.

13.12.24, 20:14
Ужасно злая старушка писал(а):
На продажу уходит вообще все - ее дети не хотят иметь с ним ничего общего, несмотря на налоги.

Могу предположить, что он с её детьми тоже не хочет иметь ничего общего. Зачем ему квартиры, или какое то другое имущество, в долях с чужими людьми, которые к тому же враждебно к нему настроены. Избавляться надо от таких объектов и таких дольщиков. Т.е. продавать сразу, "резать не дожидаясь перитонита".

13.12.24, 20:20
Максим Коробов писал(а):
Могу предположить, что он с её детьми тоже не хочет иметь ничего общего. Зачем ему квартиры, или какое то другое имущество, в долях с чужими людьми, которые к тому же враждебно к нему настроены. Избавляться надо от таких объектов и таких дольщиков. Т.е. продавать сразу, "резать не дожидаясь перитонита".

Ну пока этой ситуации не произошло, к нему очень хорошо относились и делали не меньше, чем для матери.
А после случившейся подлости плоховато получается скрывать раздражение.